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时间:2018-11-21
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1、泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营输电线路铁塔项目计划方案一、项目提出的理由当前,我国经济正在由高速增长阶段转向高质量发展阶段,推动质量变革、效率变革、动力变革,实现高质量发展,是保持经济持续健康发展的必然要求。我们必须牢牢坚持稳中求进工作总基调和新发展理念,以供给侧结构性改革为主线,在扎实做好稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期各项工作基础上,加大改革开放力度,加快形成推动高质量发展的政策体系,创建并完善相应的制度环境,推动我国经济在实现高质量发展上不断取得新进展。二、项目选址项目选址位于xxx高新技术产业示范基地。地区生产总
2、值3320.24亿元,比上年增长10.74%。其中,第一产业增加值265.62亿元,增长7.34%;第二产业增加值2058.55亿元,增长8.21%第三产业增加值996.07亿元,增长7.89%。一般公共预算收入228.78亿元,同比增长7.94%,一般公共预算支出454.81亿元,同比增长8.03%。国税收入307.33亿元,同比增长8.23%;地税收入亿元89.16,同比增长11.07%。9/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营居民消费价格上涨1.04%。其中,食品烟酒上涨0.92%,衣着上涨0.91%,居住上涨1
3、.11%,生活用品及服务上涨0.85%,教育文化和娱乐上涨1.07%,医疗保健上涨1.00%,其他用品和服务上涨1.01%,交通和通信上涨0.86%。全部工业完成增加值1717.86亿元。规模以上工业企业实现增加值1287.79亿元,比上年增长6.65%。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑;充分利用自然空间,坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策,因地制宜合理布置。三、建设背景及必要性1、投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展,有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业
4、集群,推动产业结构转型升级;坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合;推进产学研联合攻关,构建“政府—企业—高校—科研院所—金融机构”相结合的产业技术研发模式,推动一批关键共性技术开发,大力推进科技成果产业化;同时,积极引进境外先进技术,加快引进、消化、吸收和再创新。2、《中国制造2025蓝皮书(2017)》30日在北京发布。蓝皮书称,中国制造业取得诸多成就,但长期积累的发展环境不优的问题仍待彻底改变。蓝皮书称,能源、资源、劳动力等要素价格上涨侵蚀了实体经济的利润空间,造成企业盈利能力较弱。据英国经济学人智库预测,中印两国制9/9丨M
5、ACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营造业每小时劳动力成本之比,将从2012年的138%上升至2019年的218%。另外,近年来,工业与房地产、金融业等之间存在的收入差距进一步扩大,大量资金抽离实体部门,侵蚀了实体经济的发展基础,加剧了实体经济困境。据测算,目前工业行业平均利润率在6%左右,而银行业营业利润接近40%,是工业行业的7倍。3、项目投资环境优良,当地为招商引资出台了一系列优惠政策,为投资项目建设营造了良好的投资环境;项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件,项目建设区域市场优势明显,对投资项目的
6、顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。4、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战,为确保中国经济的顺利发展,离不开相关工业的支撑和发展;建设好项目,将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争,同时,在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力,对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级,都具有十分重要的现实意义。四、项目用地规模及控制指标项目总用地面积21670.83平方米(折合约32.49亩)。该工程规划建筑系数62.82%,建筑容积率
7、1.02,建设区域绿化覆盖率7.60%,固定资产投资强度177.48万元/亩。9/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营五、土建工程指标项目净用地面积21670.83平方米,建筑物基底占地面积13613.62平方米,总建筑面积22104.25平方米,其中:规划建设主体工程15246.62平方米,项目规划绿化面积1679.30平方米。六、设备选型方案项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及信誉程度进行详细的了解,并通过现场参观、技术交流等方式,对生产厂家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析,
8、在此基础上,初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都有一定优势的厂家。项目计划购置设备共计115台(套),设备购置费1806.13万元。节能
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