燃气灶具项目投资计划

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1、泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营燃气灶具项目投资计划一、项目提出的理由10月31日召开的中央政治局会议分析研究当前经济形势，为年底经济工作和明年经济工作做好衔接指导，提出当前经济工作的主要遵循。尤其是在当前处于异常严峻复杂内外部环境的背景下，本次中央政治局会议的重要意义凸显。审度时宜，虑定而动。只有清晰准确地把握当前形势，才能对下一步采取的政策措施相宜抉择。本次中央政治局会议延续了7月31日中央政治局会议“稳中有变”的基调，此次的“变”更强调内部因素——部分企业经营困难，长期积累的风险隐患有所

2、暴露，同时，上次中央政治局会议指出的“外部环境发生明显变化”亦未发生向好趋势，内外部因素叠加，因而此次会议指出“经济下行压力有所加大”，对此须高度重视，增强预见性，及时采取对策。二、项目选址项目选址位于xxx临港经济开发区。地区生产总值2283.56亿元，比上年增长8.76%。其中，第一产业增加值182.68亿元，增长6.52%；第二产业增加值1415.81亿元，增长7.27%第三产业增加值685.07亿元，增长11.56%。9/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营一般公共预

3、算收入242.05亿元，同比增长10.42%，一般公共预算支出406.27亿元，同比增长10.05%。国税收入309.19亿元，同比增长8.18%；地税收入亿元81.63，同比增长6.15%。居民消费价格上涨1.14%。其中，食品烟酒上涨0.63%，衣着上涨1.13%，居住上涨1.19%，生活用品及服务上涨0.77%，教育文化和娱乐上涨0.95%，医疗保健上涨0.70%，其他用品和服务上涨0.86%，交通和通信上涨0.68%。全部工业完成增加值1700.29亿元。规模以上工业企业实现增加值1369.

4、43亿元，比上年增长5.62%。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。三、建设背景及必要性1、投资项目在国家发展和改革委员会发布的《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。29/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设

5、计·投资分析·产业运营、之所以我国能够成为“世界工厂”，很大程度上基于两个原因：一是我国“人口红利”带来的劳动力成本优势有利于劳动密集型产业的形成；二是发展初级阶段人们向往致富的愿望极为迫切，追求速度与规模，但也导致了对资源、环境、能耗等问题的认识不足。当下，需要正视的是我国“人口红利”正在逐渐消失，环境问题也日益成为无法承受之重。如此背景下，中国制造要寻求转型升级，就必须在方向、重点等关键环节探索规划全新的应对之策并且及时推进予以落地实施。3、项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项

6、目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。4、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平，有利于促进我国相关行业稳定健康发展；项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力，近年来，项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上，持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入，形成了在国内同行业领先的技术优势。四、项目用地规模及控制指标项目总用地面积41180.58平方米（折合约61.74亩

7、）。该工程规划建筑系数62.23%，建筑容积率1.67，建设区域绿化覆盖率7.75%，固定资产投资强度199.14万元/亩。五、土建工程指标9/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营项目净用地面积41180.58平方米，建筑物基底占地面积25626.67平方米，总建筑面积68771.57平方米，其中：规划建设主体工程42703.74平方米，项目规划绿化面积5331.29平方米。六、设备选型方案主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、环

8、境保护、节能”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求；投资项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。项目计划购置设备共计124台（套），设备购置费4628.29万元。节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。七、节能分析1、项目年用电量1138961.27千瓦•时，折合139.98吨标准煤。2、项目年总用水量16089.10立方米，折合1.37吨标准煤。3、“燃气灶具投资建设项