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时间:2018-11-21
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1、泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营横机针项目立项报告一、项目提出的理由自1978年改革开放以来,我国人均GDP的收敛指数总体表现为逐步下降的长期趋势,全国的收敛指数从1978年的0.467降至2017年的0.388,存在“收敛”现象。1978年地区间人均GDP的极差(用地区人均GDP最高省份是地区人均GDP最低省份的倍数表示)约为7倍,随后开始逐年缩小,特别是进入新世纪以来,极差指标收窄十分迅速,截至2017年已降至4.4倍。二、项目选址项目选址位于xxx产业集聚区。地区生产总值3145.24亿元,
2、比上年增长7.62%。其中,第一产业增加值251.62亿元,增长11.14%;第二产业增加值1950.05亿元,增长9.14%第三产业增加值943.57亿元,增长6.03%。一般公共预算收入263.42亿元,同比增长6.40%,一般公共预算支出477.04亿元,同比增长6.93%。国税收入327.37亿元,同比增长8.05%;地税收入亿元47.63,同比增长8.17%。居民消费价格上涨1.16%。其中,食品烟酒上涨1.09%,衣着上涨0.97%,居住上涨1.04%,生活用品及服务上涨1.13%9/9丨M
3、ACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营,教育文化和娱乐上涨0.67%,医疗保健上涨0.67%,其他用品和服务上涨1.08%,交通和通信上涨1.18%。全部工业完成增加值1556.95亿元。规模以上工业企业实现增加值1303.29亿元,比上年增长6.94%。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑;充分利用自然空间,坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策,因地制宜合理布置。三、建设背景及必要性1、项目建成投产后,可以大幅度提高企业的
4、经济效益,为公司进一步发展创造条件;更为重要的是,项目承办单位在多年的生产服务承包中,积累了大量的生产经验和管理经验,自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护,在整个相关行业中市场潜力巨大。2、贯彻落实总书记制造强国思想,“中国制造2025”纵向联动、横向协同工作机制日趋完善,五大工程实施稳步推进,“中国制造2025”国家级示范区启动创建,一批重大标志性项目和工程陆续落地实施。国家制造业创新体系建设不断完善,新增信息光电子、印刷及柔性显示、机器人3家国家制造业创新中心;36个工业强基工程重点
5、方向实施“一揽子”突破,4个“一条龙”应用试点顺利实施;202个智能制造综合标准化和新模式应用项目取得积极进展,979/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营个项目开展多领域多模式智能制造试点示范,一批系统解决方案供应商快速成长;142个重大绿色制造项目进展良好;时速350公里“复兴号”中国标准动车组等一批高端装备创新成果不断涌现,服务型制造成效初显。“中国制造2025”国际对接合作不断深化。2017年1-11月,全国规模以上工业增加值增长6.6%。3、项目周边市场存在着巨大的项目
6、产品需求空间,与此同时,项目建设地也成为资本市场追逐的热点,而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划,符合地区规划要求。4、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战,为确保中国经济的顺利发展,离不开相关工业的支撑和发展;建设好项目,将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争,同时,在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力,对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级,都具有十分重要的现实
7、意义。四、项目用地规模及控制指标项目总用地面积42627.97平方米(折合约63.91亩)。该工程规划建筑系数72.49%,建筑容积率1.69,建设区域绿化覆盖率6.73%,固定资产投资强度187.91万元/亩。五、土建工程指标9/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营项目净用地面积42627.97平方米,建筑物基底占地面积30901.02平方米,总建筑面积72041.27平方米,其中:规划建设主体工程45483.28平方米,项目规划绿化面积4850.31平方米。六、设备选型方案项
8、目承办单位根据项目产品生产工艺的要求,对比考察了多个生产设备制造企业,优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备,确保投资项目生产及产品质量检验的需要。项目计划购置设备共计155台(套),设备购置费5222.92万元。技术设备投资和产品生产成本低,具有较强的经济合理性;投资项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。七、节能分析1、项目年用电量652473.95千瓦•时,折合80.19吨标准煤。2、项
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