石棉制品项目投资计划

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1、泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营石棉制品项目投资计划一、项目提出的理由国际经贸环境与国内消费结构的变化，使我国面临市场重心转换调整的契机，要平衡好国内市场与国际市场的关系。一要调整国际产业分工的定位，提高制造业中高端竞争力。我国既往增长方式具有鲜明的出口外向型特征，依托要素成本优势带来的产品服务价格优势参与国际市场竞争。随着要素成本优势减弱，我国外向型经济亟待向高质量、高技术、高附加值方向转变。二要匹配好国内市场的供给与需求，抓住消费升级带来的国内市场机遇。近年来国内居民收入水平提高，中等收入群体扩张，恩格尔系数快速下降

2、，居民消费能力得到释放，消费端提高了对产品品种、品质、品牌的追求，而供给体系质量提升滞后，导致这部分内需向进口端释放。消费升级带来的庞大内需市场，是我国制造业高质量发展最可靠的市场基础；推动制造业高质量发展，必须积极满足这种市场需求。二、项目选址项目选址位于xxx临港经济开发区。地区生产总值3111.43亿元，比上年增长10.25%。其中，第一产业增加值248.91亿元，增长10.73%；第二产业增加值1929.09亿元，增长9.28%第三产业增加值933.43亿元，增长9/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·

3、产业运营9.69%。一般公共预算收入231.08亿元，同比增长9.05%，一般公共预算支出538.29亿元，同比增长8.92%。国税收入317.74亿元，同比增长10.40%；地税收入亿元58.86，同比增长6.93%。居民消费价格上涨1.09%。其中，食品烟酒上涨1.10%，衣着上涨1.02%，居住上涨1.00%，生活用品及服务上涨0.72%，教育文化和娱乐上涨0.82%，医疗保健上涨0.74%，其他用品和服务上涨1.14%，交通和通信上涨0.90%。全部工业完成增加值1669.41亿元。规模以上工业企业实现增加值1543.

4、60亿元，比上年增长9.51%。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。三、建设背景及必要性1、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。29/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营、中国处于工业化中后期，工业化的任务并没有完成，且远未到达后工

5、业化时期。中国是制造业大国，但并不是强国。一些发达国家制造业在整个经济中的比重不高，2008年后提出再工业化或振兴制造业，并不是这些国家的制造业不如我们，其实它们依旧是制造业强国。在前两次工业革命中，中国都处于严重落伍的状态，第三次工业革命是中国的制造业离得最近、最有可能迎头赶上的一次，如果说前两次工业革命分别造成了英国的兴起、德国的领先和美国的崛起，那么，在第三次工业革命中，有无可能成就中国的领先呢？我们拭目以待！3、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为

6、投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。4、目前，项目承办单位建立了企业内部研发中心，可以根据客户的需求，研制、开发适应市场需求的产品，并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破，项目承办单位已取得了丰硕的成果，公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平，同国际技术水平接轨；通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势，产、学、研相结合的经营模式，无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。四、项目用地规模及控制指标9/9丨MACRO

7、泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营项目总用地面积53913.61平方米（折合约80.83亩）。该工程规划建筑系数71.40%，建筑容积率1.55，建设区域绿化覆盖率7.04%，固定资产投资强度190.23万元/亩。五、土建工程指标项目净用地面积53913.61平方米，建筑物基底占地面积38494.32平方米，总建筑面积83566.10平方米，其中：规划建设主体工程54378.82平方米，项目规划绿化面积5879.35平方米。六、设备选型方案项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及信誉程度进行详细

8、的了解，并通过现场参观、技术交流等方式，对生产厂家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析，在此基础上，初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都有一定优势的厂家。项目计划购置设备共计152台（套），设备购置费6455.81万元。9/9丨MACR