珲春市城市地下综合管廊二期工程

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1、珲春市城市地下综合管廊二期工程PPP项目招标文件项目编号：HCZFCG-2017214采购人：珲春市住房和城乡建设局采购代理机构：珲春市公共资源管理中心二零一七年五月珲春市城市地下综合管廊二期工程PPP项目招标文件目录第一章采购邀请1一、项目概况与采购范围1二、投标人资格要求2三、招标文件的获取3四、投标文件的递交3五、发布公告的媒介3六、有关本项目采购的其它事宜4七、联系方式4第二章项目说明5一、项目概述5二、采购内容7三、项目专门协调机制与实施机构8第三章投标人须知9投标人须知前附表9一、总则13二、招标文件14三、投标文件的编写15四、投标文件的递交19五、投

2、标文件的评审20六、确定中标人及签约22第四章投标文件格式24投标文件编制提示24《第一分册商务文件》格式25《第二分册技术文件》格式40第五章评标方法44一、总则44II珲春市城市地下综合管廊二期工程PPP项目招标文件二、评审程序44三、评审标准46第六章PPP项目合同56II珲春市城市地下综合管廊二期工程PPP项目招标文件第一章采购邀请根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等规定，经珲春市政府批准，珲春市公共资源管理中心受珲春市住房和城乡建设局委托，就珲春市城市地下综合管廊二期工程PP

3、P项目（以下简称“项目”）进行公开招标，现特对通过资格预审的社会资本方进行公开招标采购。一、项目概况与采购范围（一）项目概况1.项目名称：珲春市城市地下综合管廊二期工程PPP项目2.项目编号：HCZFCG-20172143.项目实施机构：珲春市住房和城乡建设局4.项目授权主体：珲春市城市投资开发有限公司5.项目地点：吉林省珲春市新城区与合作区6.项目建设内容及规模：本项目共包括2个子项目即新城区综合管廊与合作区综合管廊,项目合作期30年,自《PPP项目合同》签订之日起计。子项目1：新城区综合管廊全长8.925km，建设期3年。项目共分为两期建设。一期建设总长度5.4

4、55公里和控制中心：具体范围包括：站前大街（东关路-崇文路）、河南街（渤海路-迎宾北路）、控制中心。二期总长度为3.47公里，具体范围包括：渤海路（站前街-河南大街）、迎宾北路（站前大街-河南大街）、津浦路（站前大街-河南大街）。子项目2：合作区综合管廊建设长度为32.38km，建设期3年。项目共分为两期建设，一期工程建设总长度11.88km和控制中心，具体建设范围包括：新元街（新安南路-东关南路）综合管廊、创新街（新安南路-东关南路）综合管廊、永兴街（新安南路-森林山南路）综合管廊、森林山南路（新元街-永兴街）综合管廊、宏图街（新安南路-森林山南路）、控制中心。4

5、8珲春市城市地下综合管廊二期工程PPP项目招标文件二期工程建设总长度20.5km，具体建设范围包括：东关南路（新元街-永兴街）综合管廊、新安南路（新元街-永兴街）综合管廊、宏图街（森林山南路-东关南路）综合管廊、永兴街（森林山南路-东关南路）综合管廊、新元街（东关南路-自兴南路）综合管廊、创新街（东关南路-迎宾南路）综合管廊、通关街（东关南路-迎宾南路）综合管廊、迎宾南街（新元街-通关街）综合管廊。1.项目投资规模及资金来源：本项目总投资为412011万元，其中子项目1（新城区综合管廊）总投资116988万元，子项目2（合作区综合管廊）投资295023万元。各项费用

6、构成见表1项目投资估算表，最终总投资规模以政府财政部门审定的项目竣工决算值为准。表1项目投资估算表（单位：万元）项目子项目1子项目2合计工程总投资116988295023412011工程费用75051218174293225工程建设其他费用236443034053984预备费98692485234721建设期利息84242165730081本项目资本金为项目总投资的20%，由政府和中标社会资本自筹解决，其他资金由合资成立的项目公司申请银行贷款。（二）采购范围本次采购为选择子项目1（新城区综合管廊）和子项目2（合作期综合管廊）的社会资本。项目采用政府和社会资本合作（P

7、PP）模式运作，通过资格预审的社会资本经本次采购甄选正式中标后，应依据中国适用法律的规定分别与项目授权主体组建项目公司，在合作期30年内，由项目公司负责对应子项目的设计、投融资、建设、运营管理及移交工作等。珲春市政府通过可行性资金缺口补贴，保证社会资本获得合理回报。在项目合作期满后，项目公司将本项目对应子项目无偿移交给项目实施机构或其他政府指定机构。48珲春市城市地下综合管廊二期工程PPP项目招标文件二、投标人资格要求本项目于2017年4月24日公开发布《珲春市城市地下综合管廊二期工程PPP项目资格预审公告》，并于2017年5月16日对投标人进行资格审查工作。资