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时间:2018-11-21
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1、泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营汽柴油调和项目立项报告一、项目提出的理由在经济下行压力有所增大的情况下,民营经济承压更大,加之最近社会上出现了弱化、否定民营经济的言论,致使民营企业家的信心受到影响。此次会议突出强调“毫不动摇地巩固和发展公有制经济,毫不动摇地鼓励、支持、引导非公有制经济发展”,并明确指出要研究解决民营企业、中小企业发展中遇到的困难。这与近期中央高层的表态和出台的政策相一致,意在促进民营企业发展,激发市场活力。民营经济稳则经济全局稳,民营经济活则经济全局活。二、项目选址项目选址位于xxx工业示范区。地区生产总值3287.25亿元,比上年增长10.72%。其中,第一产业增
2、加值262.98亿元,增长11.52%;第二产业增加值2038.10亿元,增长5.46%第三产业增加值986.17亿元,增长6.84%。一般公共预算收入286.32亿元,同比增长7.18%,一般公共预算支出448.20亿元,同比增长7.74%。国税收入389.71亿元,同比增长6.76%;地税收入亿元97.92,同比增长10.92%。居民消费价格上涨1.17%。其中,食品烟酒上涨0.97%,衣着上涨10/10丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营1.08%,居住上涨0.96%,生活用品及服务上涨0.78%,教育文化和娱乐上涨1.11%,医疗保健上涨0.65%,其他用品和
3、服务上涨0.72%,交通和通信上涨0.80%。全部工业完成增加值1985.36亿元。规模以上工业企业实现增加值1461.95亿元,比上年增长7.77%。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好,基础设施等配套较为完善,并且具有足够的发展潜力。三、建设背景及必要性1、投资项目建设符地方经济和社会发展规划,项目建设必将推动地方相关行业的发展,对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。2、中国已经启动“*”的十年计划,旨在用先进的制造技术,譬如机器人、3D打印和工业互联网等,实现高效可靠的智能制造。同时,中国又启动另一项国
4、家计划——“*”,寻求将移动互联网、云计算、大数据和物联网与现代制造业相结合。官方机构在9月份权威发布的《中国制造2025蓝皮书(2016)10/10丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营》指出,在智能制造技术应用、制造业综合成本变化等因素影响下,全球制造业布局逐渐调整:跨国公司制造业生产呈现向发达国家加速回流趋势,同时,全球制造业正在加快向东南亚、南亚、非洲等成本更为低廉的地区转移。前者是发达国家技术创新衍生的成本红利,后者是低成本国家廉价劳动力优势正在产生吸引力。夹在两者中间的中国制造业,正在丧失劳动力成本优势,而技术和产业升级则面临不小挑战。3、项目承办单位已经培
5、养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才,通过引进和内部培养,搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队,形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。4、投资项目建成投产后,项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一,项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展,都将起到明显的推动作用;投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要,随着国内
6、相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多,项目产品市场需求量日益扩大,因此,紧紧抓住项目产品市场需求动态,拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。四、项目用地规模及控制指标项目总用地面积59102.87平方米(折合约88.61亩)。该工程规划建筑系数65.06%,建筑容积率1.48,建设区域绿化覆盖率5.54%,固定资产投资强度186.41万元/亩。10/10丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营五、土建工程指标项目净用地面积59102.87平方米,建筑物基底占地面积38452.33平方米,总建筑面积87472.25平方米,其中:规划建设主体工程619
7、54.45平方米,项目规划绿化面积4844.79平方米。六、设备选型方案项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及信誉程度进行详细的了解,并通过现场参观、技术交流等方式,对生产厂家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析,在此基础上,初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都有一定优势的厂家。项目计划购置设备共计156台(套),设备购置费6520.11万元。技术含量和自动化
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