玻璃马赛克项目计划方案

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1、泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营玻璃马赛克项目计划方案一、项目提出的理由在经济下行压力有所增大的情况下，民营经济承压更大，加之最近社会上出现了弱化、否定民营经济的言论，致使民营企业家的信心受到影响。此次会议突出强调“毫不动摇地巩固和发展公有制经济，毫不动摇地鼓励、支持、引导非公有制经济发展”，并明确指出要研究解决民营企业、中小企业发展中遇到的困难。这与近期中央高层的表态和出台的政策相一致，意在促进民营企业发展，激发市场活力。民营经济稳则经济全局稳，民营经济活则经济全局活。二、项目选址项目选址位于xxx产业园区。地区生

2、产总值2426.87亿元，比上年增长11.17%。其中，第一产业增加值194.15亿元，增长5.70%；第二产业增加值1504.66亿元，增长8.43%第三产业增加值728.06亿元，增长8.18%。一般公共预算收入224.77亿元，同比增长9.25%，一般公共预算支出584.57亿元，同比增长11.34%。国税收入323.70亿元，同比增长10.45%；地税收入亿元21.71，同比增长11.93%。居民消费价格上涨1.08%。其中，食品烟酒上涨0.92%，衣着上涨9/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产

3、业运营0.81%，居住上涨0.64%，生活用品及服务上涨1.09%，教育文化和娱乐上涨0.72%，医疗保健上涨0.71%，其他用品和服务上涨0.75%，交通和通信上涨0.68%。全部工业完成增加值1586.91亿元。规模以上工业企业实现增加值1222.76亿元，比上年增长9.16%。场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。三、建设背景及必要性1、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现

4、了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。2、6.30日在京召开的2017国家制造强国建设专家论坛上，各方纷纷献计献策，为制造业支招建策。《中国制造2025蓝皮书（2017）》（下称《蓝皮书》）年度报告在去年首发之后，也在论坛上同期发布，成为中国制造的年度体温表。《蓝皮书》表明，2016年全球制造业竞争力指数，我国位列前三。这似乎给人不少信心，但细细看过去，问题也着实不少。中国制造业生产要素成本持续上升，“脱实向虚”趋势显现，这是《中国制造2025蓝皮书（20179/9丨

5、MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营）》给出的一个重要观点。工业与房地产、金融业等之间存在的收入差距加大，大量资金从实体部门撤离，侵蚀了实体经济的发展基础，加剧了实体经济困境。《蓝皮书》指出当前工业行业整体的平均利润率仅仅在6%左右，而银行业营业利润接近40%，几乎整整是工业行业的七倍。如果我们再跟那个叫嚣着“网店是100%实体经济”的60%毛利对比，工业行业真的是尴尬无比。3、随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，

6、而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。4、目前，项目承办单位建立了企业内部研发中心，可以根据客户的需求，研制、开发适应市场需求的产品，并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破，项目承办单位已取得了丰硕的成果，公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平，同国际技术水平接轨；通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势，产、学、研相结合的经营模式，无论是对项目承办单位自身还是国内

7、相关产业的发展都具有深远的影响。四、项目用地规模及控制指标项目总用地面积32669.66平方米（折合约48.98亩）。9/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营该工程规划建筑系数58.90%，建筑容积率1.34，建设区域绿化覆盖率6.53%，固定资产投资强度172.79万元/亩。五、土建工程指标项目净用地面积32669.66平方米，建筑物基底占地面积19242.43平方米，总建筑面积43777.34平方米，其中：规划建设主体工程34468.66平方米，项目规划绿化面积2856.84平方米。六、设备选型

8、方案项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及信誉程度进行详细的了解，并通过现场参观、技术交流等方式，对生产厂家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析，在此基础上，初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都有一定优势的厂家。项目计划购置设备共计101台（