普通凡士林项目立项报告

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1、泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营普通凡士林项目立项报告一、项目提出的理由2018年是贯彻党的十九大精神的开局之年，是实施“十三五”规划承上启下的关键一年。同时2018年也是改革开放40周年。我国经济发展取得历史性成就、发生历史性变革。要审视复杂局势，科学判断，正确决策，把握战略窗口期。在此背景下，要继续加快推进制造强国、网络强国建设，深入实施推进中国制造建设，解决深层次矛盾和问题，推动工业加快实现提质增效、结构优化、发展方式转变、新旧动能加速转换。二、项目选址项目选址位于xxx循环经济产业园。

2、地区生产总值3387.06亿元，比上年增长7.66%。其中，第一产业增加值270.96亿元，增长8.53%；第二产业增加值2099.98亿元，增长5.29%第三产业增加值1016.12亿元，增长11.28%。一般公共预算收入215.16亿元，同比增长9.63%，一般公共预算支出515.68亿元，同比增长6.88%。国税收入323.93亿元，同比增长6.65%；地税收入亿元92.85，同比增长6.96%。居民消费价格上涨1.00%。其中，食品烟酒上涨1.03%，衣着上涨9/9丨MACRO泓域咨询泓域咨

3、询丨规划设计·投资分析·产业运营0.67%，居住上涨0.88%，生活用品及服务上涨0.65%，教育文化和娱乐上涨1.07%，医疗保健上涨0.93%，其他用品和服务上涨0.72%，交通和通信上涨0.94%。全部工业完成增加值1541.97亿元。规模以上工业企业实现增加值1316.24亿元，比上年增长9.07%。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。三、建设背景及必要性1、投资项目

4、在国家发展和改革委员会发布的《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。2、2014年我国研发投入在GDP占比为2.1%，与欧美国家3%-3.5%的水平相比还有一定的差距。规模以上企业研发投入在销售收入占比仅为0.9%，低于国外企业2%-3%的水平。研发投入不足直接导致产品科技含量不高、同质化现象严重。“价格”作为差异化的手段，正在加剧企业

5、间的恶性竞争，“价格战”愈演愈烈。在有限的市场容量下，大量低层次、低技术水平的同质化产品滞压，产能过剩成为普遍现象。9/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营3、近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。4、目前，项目承办单位建立了企业内部

6、研发中心，可以根据客户的需求，研制、开发适应市场需求的产品，并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破，项目承办单位已取得了丰硕的成果，公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平，同国际技术水平接轨；通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势，产、学、研相结合的经营模式，无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。四、项目用地规模及控制指标项目总用地面积9544.77平方米（折合约14.31亩）。该工程规划建筑系数68.35%，建筑容积率1.13，建设

7、区域绿化覆盖率5.72%，固定资产投资强度196.97万元/亩。五、土建工程指标9/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营项目净用地面积9544.77平方米，建筑物基底占地面积6523.85平方米，总建筑面积10785.59平方米，其中：规划建设主体工程7302.01平方米，项目规划绿化面积617.07平方米。六、设备选型方案投资项目的生产设备及检测设备以工艺需要为依据，满足工艺要求为原则，并尽量体现其技术先进性、生产安全性和经济合理性，以及达到或超过国家相关的节能和环境保护要

8、求；先进的生产技术和装备是保证产品质量的关键，因此，工艺装备必须选择国内外著名生产厂商的产品，并且在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环境保护型产品。项目计划购置设备共计109台（套），设备购置费843.17万元。投资项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。七、节能分析1、项目