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时间:2018-11-21
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1、泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营焊管项目计划方案一、项目提出的理由进入“十三五”时期以来,我国宏观经济运行总体保持平稳,经济增长、就业状况、物价水平以及国际收支平衡均处于较为稳定的区间,呈现稳中有进的积极态势,既具有保持持续增长的刚性,也具备应对困难压力的韧性。今年前三季度,我国国内生产总值同比增长6.7%。但另一方面,也必须高度重视我国经济结构性矛盾出现的新变化和新问题。主要表现在:拉动经济增长的内需动力,如投资和消费增长有所放慢;一些地方和企业对创新发展、减少负债、严格环保的高标准不适应,发展和经营存在困难;股市、债市、汇市出现一定波动。我们既要看到我国经济具有韧性强、潜力
2、足、回旋余地大和内需广阔、人力资源充足等巨大优势,坚定信心;又要高度重视、积极主动应对当前经济运行中的新问题、新挑战,努力赢得主动。二、项目选址项目选址位于xxx产业集聚区。地区生产总值3459.42亿元,比上年增长10.42%。其中,第一产业增加值276.75亿元,增长5.26%;第二产业增加值2144.84亿元,增长9.84%第三产业增加值1037.83亿元,增长11.96%。9/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营一般公共预算收入207.77亿元,同比增长6.72%,一般公共预算支出569.75亿元,同比增长6.32%。国税收入339.29亿元,同比增长
3、8.13%;地税收入亿元48.38,同比增长8.90%。居民消费价格上涨1.01%。其中,食品烟酒上涨1.07%,衣着上涨0.72%,居住上涨0.82%,生活用品及服务上涨0.67%,教育文化和娱乐上涨0.86%,医疗保健上涨0.83%,其他用品和服务上涨1.19%,交通和通信上涨1.11%。全部工业完成增加值1506.52亿元。规模以上工业企业实现增加值1282.74亿元,比上年增长5.05%。场址应靠近交通运输主干道,具备便利的交通条件,有利于原料和产成品的运输,同时,通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。三、建设背景及必要性1、项目建成投产后,可以大幅度提高企业的经济效益,为公司
4、进一步发展创造条件;更为重要的是,项目承办单位在多年的生产服务承包中,积累了大量的生产经验和管理经验,自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护,在整个相关行业中市场潜力巨大。2、当前,我国制造业发展面临着稳增长和调结构的双重困境、发达国家和新兴经济体的双重挤压、低成本优势快速递减和新竞争优势尚未形成的两难局面。在这一“爬坡过坎”的关键时期,《中国制造20259/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营》出台,既立足当前,面向制造业转型升级、提质增效,提出了九大战略任务、五项重点工程和若干重大政策举措;又着眼长远,着眼应对新一轮科技革命和产业变革,围绕先
5、进制造和高端装备制造,前瞻部署了重点突破的十大战略领域,描绘了未来30年建设制造强国的宏伟蓝图和梯次推进的路线图。3、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视,土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施,并给予充分的肯定;其二,项目建设区域水、电、气等资源供给充足,可满足项目实施后正常生产之要求;其三,投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系,从而加快项目建设进度,降低建设成本,节约项目投资,提高项目承办单位综合经济效益。4、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平,有
6、利于促进我国相关行业稳定健康发展;项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力,近年来,项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上,持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入,形成了在国内同行业领先的技术优势。四、项目用地规模及控制指标项目总用地面积48284.13平方米(折合约72.39亩)。该工程规划建筑系数60.75%,建筑容积率1.60,建设区域绿化覆盖率9/9丨MACRO泓域咨询泓域咨询丨规划设计·投资分析·产业运营7.90%,固定资产投资强度177.00万元/亩。五、土建工程指标项目净用地面积48284.13平方米,建筑物基底占地
7、面积29332.61平方米,总建筑面积77254.61平方米,其中:规划建设主体工程52275.04平方米,项目规划绿化面积6106.33平方米。六、设备选型方案投资项目生产工艺装备和检验设备的选用以“先进、高效、实用、节能、可靠”为原则,项目产品生产设备应具有效率高、质量好、物料损耗少、自动化程度高、劳动强度小、噪音低的特点。项目计划购置设备共计156台(套),设备购置费5872.61万元。投资项目采用国内先进的产品技术,该技术具有资金占用少、生产效率高
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