二期1标技术标

二期1标技术标

ID:25647833

大小:3.31 MB

页数:149页

时间:2018-11-21

上传者:xinshengwencai
二期1标技术标_第1页
二期1标技术标_第2页
二期1标技术标_第3页
二期1标技术标_第4页
二期1标技术标_第5页
资源描述:

《二期1标技术标》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在教育资源-天天文库

赤岸统建房二期工程I标段技术标目录第一章工程概述6一.编制依据6二.工程概况81.现场情况82.建筑概况93.结构概况104.地质水文条件10三.招标范围10第二章施工部署11一.工程实施目标111.质量目标112.工期目标113.环境与职业健康安全管理目标114.文明施工目标115.成本控制目标11二.项目管理安排121.项目管理模式122.项目管理总体安排123.项目机构职责12第三章主要施工方案16一.工程施工总体部署161.总体施工安排原则162.施工区域及施工流水段划分16二.总体施工流向及施工顺序181.总体施工流向182.总体施工进度划分183.主要施工顺序184.机电穿插施工部署19三.主要施工方法的选择和施工机械选择211.总体施工方式212.钢筋连接方式的选择213.模板体系的选择214.防护及施工用脚手架的选择225.混凝土供料方式的选择226.大型运输机械的选择23第四章分部分项工程施工方案24一.测量方案241.人员、仪器设备的配置242.平面施工测量放线243.施工测量高程控制26149 赤岸统建房二期工程I标段技术标4.精度和报验资料275.测量桩、点线的留置保护,移交恢复及标识要求27二.土方工程281.支护方案选用建议282.土方挖运施工283.土方回填28三.钢筋工程291.钢筋原材料管理292.钢筋运输303.钢筋加工304.钢筋连接305.钢筋保护层326.钢筋绑扎32四.模板工程361.模板体系选择362.木模板制作、加工管理与验收要求373.底板及地下室导墙模板施工374.墙模板施工385.框架柱模板施工406.梁、板模板施工417.楼梯模板施工428.门窗洞口模板施工439.电梯井筒模4310.特殊部位施工44五.大车库底板混凝土施工461.材料选择462.配合比设计473.泵管的布置484.地下室底板分段施工485.砼浇筑、养护48六.混凝土工程511.混凝土的供应512.混凝土浇筑前要求523.混凝土的试验管理524.混凝土浇筑525.混凝土施工缝546.混凝土养护547.质量管理要点55七.垂直运输工程561.塔吊选型及布置562.群塔施工作业方案563.施工外用电梯安装574.地泵设置57八.脚手架工程57149 赤岸统建房二期工程I标段技术标1.施工准备582.脚手架构造做法583.脚手架的搭拆63九.砌筑工程641.砌体的施工工艺642.施工要点643.细部节点664.质量控制685.成品保护69十.其他分部分项工程69第五章施工总平面布置70一.施工现场平面布置概述70二.施工现场平面布置原则70三.施工现场平面布置701.施工道路及出入口布置702.现场临设及材料加工码放场地布置71四.施工现场机械布置71五.施工现场临电布置721.用电量计算722.现场布置743.电缆的敷设754.现场采用的接地形式及防雷接地设计方案755.临时用电安全措施756.临时用电防火措施767.临时用电系统的使用、管理与维护77六.施工现场临水布置781.用水量计算782.临水设计说明79第六章施工进度计划80一.施工进度控制801.施工总进度计划802.阶段性施工进度计划803.月、周施工进度计划80二.施工进度计划编制说明80三.主要工期节点及详细总计划80第七章资源供应计划82一.劳动力需求计划821.劳动力计划说明822.拟投入本工程的劳动力计划表82二.机械设备需求计划831.机械计划说明832.拟投入的主要施工机械设备83149 赤岸统建房二期工程I标段技术标三.主要材料及周转材料供应计划841.材料计划说明842.拟投入的主要材料及周转材料计划表84第八章技术组织措施86一.保证进度目标措施861.组织保障措施862.管理保障措施863.技术保障措施874.材料保障措施875.机械设备保障措施876.资金保障措施887.外围保障措施888.特殊时段保障措施88二.保证质量目标的措施891.质量管理体系建立892.质量管理制度保证912.主要分部分项目标分解量化923.施工质量过程控制935.其他质量保证措施108三.保证安全目标措施1111.建立安全管理体系1112.现场安全管理1133.安全施工技术措施1143.洞口、临边防护措施1234.高处作业安全技术措施1255.大型施工机械安全使用管理措施126四保证成本目标措施1291.保证成本目标的管理措施1292.保证成本目标的技术措施130五保证季节施工措施1321.雨施季节前准备1322.各分项雨施季节措施134六.文明施工措施及保证环境施工措施1381.文明施工措施1382.保证环境施工措施142第九章工程重点、难点与施工对策145一.工期紧迫145二.施工面积大,交叉作业多,管理难度大146三.大底板地下室施工146第十章工程交付、服务及保修措施148一.工程交付148二.竣工后的服务及保修148149 赤岸统建房二期工程I标段技术标1.保修期限承诺1482.回访制度1483.保修责任1494.保修措施1495.保修记录149149 赤岸统建房二期工程I标段技术标第一章工程概述一.编制依据1.赤岸统建房二期工程I标段(C地块)施工项目工招标文件。2.赤岸统建房二期工程I标段(C地块)施工项目招标用施工图纸。3.适用于本工程的法律、法规、规范、规程、标准及图集。⑴主要法律、法规类别名称编号国家《中华人民共和国建筑法》国家主席令第91号国家《中华人民共和国安全生产法》国家《中华人民共和国计量法》国家主席令第28号国家《中华人民共和国环境保护法》国家主席令第22号国家《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号国家《建设工程质量管理条例》国务院令第279号地方《福建省建设厅建筑工程安全质量管理文件》⑵主要规范、规程类别名称编号国家《工程测量规范》GBJ50026-2007国家《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002国家《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011国家《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002国家《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002国家《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011国家《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001国家《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002149 赤岸统建房二期工程I标段技术标国家《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002国家《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002国家《地下工程防水技术规范》GB50108-2001国家《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2003国家《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009国家《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007国家《工程建设标准强制性条文》2009年版行业《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002行业《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-2010行业《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14-2004行业《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003行业《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003行业《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011行业《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005行业《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91行业《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001行业《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011行业《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008行业《公共建筑节能检测标准》JGJ/T177-2009行业《建筑工程资料管理规程》JGJT185-2009标准化协会《建设工程施工现场安全资料管理规程》CECS266-2009⑶主要标准类别名称编号国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001国家《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006149 赤岸统建房二期工程I标段技术标国家《建筑抗震设防分类标准》GB50223-2008国家《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87国家《混凝土质量控制标准》GB50164-92国家《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-2006行业《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004行业《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99企业《建筑工程施工工艺标准》——4、福建省、南平市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定;5、建设部推荐重点推广的十项新技术;6.我公司有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定:名称编号编制日期项目管理手册XXXXX安全生产管理手册XXXXX施工现场安全防护标准图册XXXXX安全管理制度汇编XXXXX7.现场和周边环境的实地踏勘情况。二.工程概况工程名称:赤岸统建房二期工程I标段(C地块)施工项目建设地点:福建省建阳市嘉禾路与南林大道交叉口东南处建设规模:总建筑面积约10.4万平方米设计单位:北京城建设计研究总院有限责任公司、湘潭市规划建筑设计院工程性质:普通高层住宅楼1.现场情况本工程西侧为嘉禾路,北侧为南林大道,东侧、南侧为街区规划路。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标2.建筑概况本工程包括1栋4层医疗服务站,1栋25层高层公寓住宅楼,4栋高层住宅楼,其中3栋23层,1栋24层。沿着地块东侧、南侧(部分)、北侧(部分)设置2层裙房作为小区商业。地下设置两层大底盘地下室,主要为车库以及必要的设备用房。其主要经济技术指标如下:项目计量单位数值备注规划总用地公顷2.0094居住户(套)数户(套)其中〈90平米户(套)90~120平米户(套)348〉120平米户(套)居住人数人1114户均人口人/户3.2总建筑面积M2101267地上总建筑面积M271667其中住宅建筑面积M240020商业面积M26622公寓面积M220413配套面积M24612地下总建筑面积M229600其中地下车库面积M229600容积率3.57非机动车总停车位个1374其中商业非机动车停车位个870住宅非机动车停车位个348公寓非机动车停车位个156机动车总停车位个622149 赤岸统建房二期工程I标段技术标其中商业机动车停车位个40住宅机动车停车位个348公寓机动车停车位个188配套公建机动车停车位个28公共停车位个18建筑密度%24.9绿地率%35.0小区公共绿地面积M219573.结构概况暂无结构图纸资料。4.地质水文条件暂无地质勘察资料。三.招标范围1.本次招标并发包的工程范围为赤岸统建房二期工程I标段(C地块)高层1#~6#楼工程的土建工程(其中包括:基础、主体、屋面、内装修、外装修工程);安装工程(给排水工程、强电工程和弱电工程)。2.不在承包范围内的甲指分包项目为:智能化、变配电、电梯等。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标第二章施工部署一.工程实施目标1.质量目标符合相关工程施工质量验收规范合格标准,争取达到市优标准;各分项工程一次检查合格率100%,各分部、分项工程优良率达到100%。2.工期目标根据本公司企业实力及以往施工经验,结合工程实际情况,对施工进度安排进行了深入、细致的研究,本着“精心策划、精心施工、为业主提供满意服务”的原则,在确保实现工程质量目标的前提下,制定如下工期目标:计划开工日期为2013年04月01日,计划竣工日期为2014年06月30日,总工期15个月,即456日历天。3.环境与职业健康安全管理目标无重伤、死亡事故;无火灾、爆炸和重大机械事故发生;轻伤事故发生率控制在千分之二之内;工地安全检查一次达标。施工现场噪声、污水等污染物排放不超标,固体废弃物实现资源化、无害化、减量化。合理控制有毒有害气体的排放。坚持“绿色建筑,健康人生;规范管理,持续改进”的理念,高水准进行CI规划设计,做好现场硬化、绿化、美化,实施花园式工地管理。4.文明施工目标文明工程、文明管理、文明施工,营造文明环境,争创市级文明安全工地。5.成本控制目标始终站在业主的角度,树立工程全局观念,集我公司优秀的专业技术和管理人才,科学策划经济合理的施工方案和工艺,优化施工组织和安排,使该工程成本和造价得到最为有效的控制;加强“过程”、“程序”和“环节”控制,追求“过程精品”,避免不必要的拆改、浪费,尽最大能力减少和节省工程成本和造价,使业主的投资发挥最佳的效益和效果。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标二.项目管理安排1.项目管理模式本着结构合理、精干高效的原则,选择综合素质高、具有类似工程施工经验、创过省市级优质工程的项目班子组成“赤岸统建房二期工程I标段(C地块)项目部”,实行项目经理负责制,项目班子在公司的直接监督与指导下,履行施工总承包的权力和义务,代表法人全面履约,负责工程的计划、组织、指挥、协调和控制。本项目部设置有如下特点:⑴项目班子素质高:选派一名有类似工程施工经验的高级工程师、国家一级建造师担任本工程项目经理,选派具有多年丰富管理经验的施工管理人员管理现场,保证工程质量、工期满足业主要求。⑵总包管理力量强:项目经理部设置七部一室,对现场施工行使总承包管理职能,对工程施工涉及的各专业进行全方位的管理。2.项目管理总体安排本工程实行项目经理负责制,总工程师、生产经理、商务经理、安全总监、质量总监、项目书记主抓各职能板块的组织机构体系,其下设七部一室,分别是工程部、技术部、机电部、合约部、物资部、质量部、安全部、办公室。本项目施工区域大,我们每栋楼将配备栋号长,以加强现场管理。其组织机构如后图所示。3.项目机构职责根据管理体系图,建立岗位责任制和质量监督制度,明确分工职责,落实施工质量控制责任,各岗位各行其职,以科学、有序的状态高效率地完成本工程。各机构和岗位的职责具体如下:⑴项目经理是公司法人代表在项目上的委托代表,根据授权在项目上负责施工现场全部施工组织的领导工作及对外联络、协调工作。⑵总工程师协助项目经理主抓技术管理、质量管理工作,通过加强施工全过程的管理,保证质量目标的实现。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标149 赤岸统建房二期工程I标段技术标⑶生产经理协助项目经理进行日常生产管理工作,制定和实施工期管理措施,确保工程进度按计划实观,负责施工现场的施工安全监督与检查,领导现场文明施工及现场CI形象管理。⑷项目书记主抓项目后勤、保卫、对外关系协调工作,直接综合办公室工作。负责项目后勤与保卫工作的人员安排、管理,负责对外地方政府、建设局、当地治安机构的沟通与联系。⑸商务经理组织编制和办理工程款结算,工程签证等工作。参与经济合同仲裁,负责劳务队伍工程款决算工作。主管经营及商务工作,负责经营、财务以及物资人员有关预算报价、财务成本控制及材料订货价格审定等工作。⑹质量(安全)总监负责施工现场的质量、安全监督和管理工作,对违章现象有制止权、处置权,紧急情况下有停止作业权,负责现场的安全教育工作。⑺工程部①负责施工组织、资源调配、进度控制;②负责施工现场总平面、临时供水供电管理及施工道路协调;③负责项目安全生产、文明施工;④分包商现场管理;⑤负责现场变更与施工索赔的业主确认;⑥负责各项管理措施的实施与监控。⑻技术部①负责工程项目的技术管理,贯彻落实国家、行业、地方有关施工技术的法律、法规、标准;②负责同设计院的日常联络,现场技术问题处理;③对技术文件、图纸、资料的收发、传递、登记、存档④负责竣工资料的收集、整理、编制、移交和归档;⑤负责施工组织设计、施工工艺设计编制、实施;⑥负责材料设备的选型、审核设计变更、技术核定;149 赤岸统建房二期工程I标段技术标⑦负责施工现场的测量、计量、工程质量的控制、监督与管理。⑧负责工程档案回收及移交。⑼合约部①负责项目预算、工程变更、索赔签证和工程结算(或配合上级主管部门办理工程结算);②负责分包工程量、变更、索赔的审核与确认,配合上级主管部门办理分包结算;③负责项目成本管理和成本核算;④负责项目经理部的合同管理(包括:工程承包合同、分包合同、物资采购合同、机具设备租赁合同等);⑽质量(安全)部①做好现场施工质量(安全)管理,指导现场施工和进行每个环节的质量(安全)监督。②对各工序施工质量及资料整理负责。③现场安全管理、文明生产、设备管理,对安全生产监督负主要责任。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标第三章主要施工方案一.工程施工总体部署1.总体施工安排原则⑴满足招标文件要求的原则以招标文件约定的质量要求、工期目标为主线,合理组织人力、物力、财力,做到人尽其才、物尽其用,财尽其能,以最优化的资源确保总目标的实现。施工前,各级管理人员要认真从技术、经济、工程管理等方方面面下工夫,确保按照招标文件要求组织施工。⑵符合逻辑关系的原则本工程施工顺序既要遵循先地下,后地上,先结构,后围护,先主体,后装修,先土建,后专业的常规施工顺序,符合逻辑关系的原则,又要灵活运用,在各段的流水上,组织立体交叉施工,充分衔接和搭接,确保总工期的实现。⑶确保质量符合要求的原则本工程各楼号施工,在保证工期进度同时,一定要严格要求工程质量。在模板的选型、施工队伍的选择、施工管理的方方面面为创出品牌工程打好基础。⑷符合季节性施工的原则根据总进度计划的要求,本工程将经历雨季施工,在进行总体施工部署时,要充分考虑不利气候的影响,在雨季来临时尽量避开土方、防水、外装修施工,同时对于无法避开的项目,提前采取必要的季节性施工措施,确保在特殊气候条件下,工程的施工质量和进度按计划实现。⑸经济效益性原则本着经济性原则,资源能共享的共享,能在场内调配的要充分调配,围绕既定工期、质量目标,减少投入,精打细算,降低成本。⑹社会效益性原则我们要急业主之所急,在确保质量的前提下求速度,为业主赢得很好的经济效益,同时也为自身赢得社会效益。2.施工区域及施工流水段划分⑴基础底板、地下室结构施工区域划分149 赤岸统建房二期工程I标段技术标本工程建筑体量大,约10.4万多㎡,其中地下室建筑面积约2.96万多㎡。根据各栋楼地下室情况,我司经过反复论证及优化,将地下室结构划分为3个施工区域,安排3支施工队伍组织平行施工。其中1#、4#(暂为自编号,以下同)地下室为Ⅰ区,2#、3#楼地下室为Ⅱ区,5#、6#地下室为Ⅲ区,每个区在区域内进行流水施工,施工区域具体划分如下图所示。⑵首层及其以上结构施工从第首层结构开始,以地理位置、楼号划分3个施工区域,其中1#、4#(暂为自编号,以下同)楼及相邻商业为Ⅰ区,2#、3#楼及相邻商业为Ⅱ区,5#、6#楼及相邻商业为Ⅲ区,每个区在区域内进行流水施工,施工区域具体划分如下图所示。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标二.总体施工流向及施工顺序1.总体施工流向以保证工程质量目标为前提,控制主体结构施工时间为中心,合理组织施工,尽量提前完成工程施工。整体工程按照“先结构,后装修”;结构施工按照“先地下,后地上”;装修工程按照自下而上,机电工程按照交叉作业的顺序进行。2.总体施工进度划分现场根据施工进度情况划分为七个施工阶段。第一阶段:现场准备阶段。中标后至业主指定开工日期前。主要完成施工队伍进场,架设施工用电、供水系统,维护施工场地,搭设临建设施;进行现场测量、复核技术资料、确定混凝土的配合比、进场材料的检验;布置施工机械设备等工作。第二阶段:土方、支护及基础施工阶段。主要完成土方开挖、基坑支护施工、地下基础工程,为地下室结构施工作准备。第三阶段:地下室施工阶段。本阶段主要完成地下室防水、地下室主体结构、地下室外土方回填施工,穿插进行机电预留预埋工作。。第四阶段:地上结构施工阶段。主要完成地上主体结构的钢筋制安、模板安装、砼浇筑,穿插进行机电预留预埋工作。第五阶段:砌体、粗装修施工阶段。本阶段主要完成墙体二次结构砌筑、内外墙体抹灰、地面垫层等施工,穿插进行机电安装工作。第六阶段:精装修施工阶段。本阶段主要完成内外墙体面层、顶棚面层、地面面层的精装施工,穿插进行机电安装与调试工作。第七阶段:综合调试、竣工收尾阶段。本阶段主要完成整个工程的配套收尾,清洁卫生和成品保护,搞好各专业安装联合调试,加紧各项竣工技术资料的整理,确保工程交竣工验收目标的实现。3.主要施工顺序⑴土方、支护及基础施工阶段149 赤岸统建房二期工程I标段技术标土方、支护及基础工程施工阶段,分为三个施工区域平行施工,区域的划分同地下室结构施工阶段施工区域的划分。每个区域施工顺序如下:基坑支护→土方开挖→人工清土及局部挖深→截桩头→褥垫层施工→商铺部分地基钎探、验槽桩基础工程由业主指定单位完成,我公司进场首先进行土方开挖,采用机械大开挖,土方量较大,为了保证施工工期,安排4台挖掘机。土方开挖前,由于开挖深度较深,需施工基坑支护后开挖,根据我司经验,建议采用SMW工法桩进行基坑边坡支护。⑵地下室结构施工阶段地下室结构施工阶段,根据施工区位分为三个施工区域,组织平行施工。每个区域施工顺序如下:垫层→底板防水及防水保护层→底板结构(裙房部分底板、主楼部分底板)→地下室结构(裙房部分地下室、主楼部分地下室)→顶板结构。地下室结构→地下室外墙防水→防水保护→土方回填。安装预留预埋和防雷接地随结构施工进行。⑶首层及其以上结构施工阶段结构施工到首层,根据结构设计特点,按本章1.2节描述划分3个施工区域。3个施工区域安排3支施工队伍组织平行施工。各区域主要施工顺序如下:墙柱钢筋绑扎→墙柱模板支设→梁板模板支设→梁板钢筋绑扎→梁板砼浇筑→上一层墙柱钢筋绑扎→……→主体结构封顶结构施工实行分段验收,分别为地下结构验收、1~10层结构验收、10层以上结构验收,验收后及时进行初装修施工,为设备安装等后续工程创造先期条件,确保工期目标的实现。⑷砌筑、粗装修施工阶段主体结构验收完成后进行。⑸精装修施工阶段一般按顶棚→墙体→地面的精装顺序进行,外墙精装从上至下顺序进行。4.机电穿插施工部署⑴施工部署原则①149 赤岸统建房二期工程I标段技术标根据和顺应土建总体进度安排,进行机电工程的流水段划分,首先进行基础内及地下部分预留预埋,然后进行主体结构预留预埋工作,之后开始安装地下、地上部分的机电设备。②根据机电工程施工进度总控计划制定相应的配套计划,严格控制关键线路的施工,并定期(每周)进行核对,及时做出调整。③本工程施工配合量大,设备预埋件多,必须配合土建施工作业进行。由项目技术部深化设计,并配合专门技术人员进行预留预埋工作,以达到土建、机电及内部各工种之间互创施工条件。④抓好关键工序施工,以点带面,并严格按施工流程及工序施工,严禁工序倒置。⑤在组织好分部位施工的同时,集中力量保重点部分,各专业工种协调穿插进行。⑵机电专业各阶段的施工安排机电设备安装工程的施工部署需要配合土建的施工部署来制定,机电设备安装可顺序分为以下几个阶段:结构配合阶段施工准备及配合留洞、预埋初装修阶段系统管线安装及设备就位精装修阶段安装末端设备,后期开始调试竣工验收阶段机电验收、交接保修阶段工程保修、维护保养①结构配合阶段:施工准备:首先勘察现场;并根据总控计划,编制机电工程进度计划;根据图纸及进度计划对材料、设备编制订货计划、供应计划;组织人员进场、机具进场;核对预留预埋图,发现问题及时更正;组织深化设计、综合协调图的绘制及单项方案的编制等工作。在土建底板钢筋绑扎和浇筑混凝土的同时进行半成品的预制、加工及阀门的打压,安排机电套管、管道的预留及接地装置安装。电气管线在板、梁、柱内的预留应一次到位,为了安装时便于控制标高、位置,所有开关、插座盒预留时标高比设计标高高1~2cm149 赤岸统建房二期工程I标段技术标。防止盒子移位,在混凝土浇筑时设专人看管、看盒,以免在拆模后再剔凿而影响结构和美观。拆模后及时检查预留孔洞的位置标高及大小尺寸。并在积极做好本专业预留的同时,给土建专业正常展开流水作业提供时间。②粗装修阶段:给排水工程:并随着施工面逐步展开,陆续进行立、干管安装,泵房内设备安装,水箱间设备安装等。电气工程:开始进行桥架、线槽安装,动力照明系统穿线,配电箱(控制箱)箱壳安装及配电柜就位等施工任务。弱电及火灾报警工程的各分包商进场开始施工。③精装修阶段:末端设备安装由于土建地面、墙面、顶板进度因素,工作量集中体现土建面层完成之后,分层作业。给排水工程:继续进行支管安装。电气工程:配电箱箱芯安装,设备校线、接线,各类强弱电终端设备安装等。设备安装完后开始进行机电各系统调试,全部合格后进行联合调试。④竣工验收阶段:进行机电项目收尾、验收、交竣工等工作。⑤保修阶段对本工程机电项目按合同进行保修、保养、维护等工作。三.主要施工方法的选择和施工机械选择1.总体施工方式地下室结构采用先支护后施工,结构施工采用常规倒模施工工艺,混凝土采用泵送工艺人工振捣。砌筑、粗装按常规人工工艺施工。2.钢筋连接方式的选择直径≥20mm的钢筋接头采用焊接连接;直径<20mm的钢筋接头采用绑扎搭接。3.模板体系的选择模板体系选择见下表:149 赤岸统建房二期工程I标段技术标构件模板形式支撑体系基础底板、地梁240厚砖胎模地下室外墙18厚多层板配木方龙骨组拼Φ48钢管支撑地下室内墙、柱18厚多层板配木方龙骨组拼Φ48钢管支撑首层及其以上墙体、柱18厚多层板配木方龙骨组拼配套支撑体系框架梁、楼板18厚多层板配木方龙骨组拼Φ48钢管支撑楼梯踏步、侧模、底模采用多层板配以木方龙骨Φ48钢管支撑电梯筒定型筒模配套支撑体系模板配置说明具体见下表:结构部位模板类型配制说明地下室外墙多层板组拼地下室划分三个施工区域,每个区域内的外墙根据结构设计的外墙板后浇带来进行流水段的划分。每个区域按其中最长一段外墙来配置模板数量。地下室内墙、柱多层板组拼地下室结构划分三个施工区域,每个区域按需要量的一半来配置模板,模板周转2次。地上部分墙体、柱模板多层板组拼从首层起划分三个施工区域,每个区域按每栋主楼按两层支模量来配置模板,由首层向以上各层周转使用。梁、板多层板组拼每栋楼梁板模板按地下室及首层、二层水平模板来配制三层模板,此部分模板向上周转使用,按周转6次考虑。4.防护及施工用脚手架的选择地下结构采用外双排落地脚手架,地上结构施工阶段采用采用落地式和悬挑式双排架相结合的搭设方式,内支撑脚手架采用普通钢管扣件式脚手架。5.混凝土供料方式的选择本工程采用商品混凝土。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标6.大型运输机械的选择整个结构工程施工期间配备5台塔吊,臂长均为50米,型号为QTZ80,分别安装在1#楼南侧及2#、3#、5#、6#楼北侧。5台塔吊均在基础底板施工时安装并投入使用,在主楼屋顶结构结束后拆除。当结构施工至10层时,在每栋主楼安装1部单笼外用电梯,用于砌筑、装修阶段的材料及人员运输。地下结构施工阶段,现场配备三台地泵,考虑到基础及地下室混凝土浇筑量大,临时增配汽车泵共同进行混凝土浇筑。地上结构施工阶段,现场配备3台地泵用于混凝土垂直及水平运输。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标第四章分部分项工程施工方案一.测量方案1.人员、仪器设备的配置①人员由公司组织测绘专业人员来完成本工程平面轴线及标高的控制工作、验线工作,各楼放线组进行墙、柱边线、借线、门窗洞口线、模板标高线的细部线放线工作。②仪器设备本工程全过程测量放线配备仪器如下:仪器设备名称型号精度数量日本拓普康全站仪GTS602OP2〃一台国产经纬仪DT202C2〃二台瑞士徕卡水准仪NA242mm四台德国蔡司铅直仪PZL1001/100000二台钢卷尺50m一级十把2.平面施工测量放线⑴校核业主提供的导线点(不少于3个)和高程点(不少于3个),当其导线点精度经复核满足要求后我方对其进行牢固严格的保护,使其可使用到本工程竣工。⑵平面定位及平面控制测量①总平面定位及外控桩根据设计图纸的要求及业主提供给我方的导线点和高程点,我方通过全站仪将总平面图中1#~6#楼各三个轴线交点进行现场定位,定位完成后由市测绘院对我方所定楼座桩进行查验,合格后我方作外控,以保证各楼整体与地下车库的衔接尺寸的准确无误。②单位工程平面定位及外控桩149 赤岸统建房二期工程I标段技术标由于单位工程地上楼层较多,结构形式精度要求较高,每个单位工程根据总平面定位点由全站仪引出四个控制桩,以保证各单位工程位置,标高准确无误。③规划验灰线及基坑开挖我方按各单位工程规划楼座桩定位查验合格后,按土方开挖图放基坑灰线,经报验灰线合格后,我方即开始土方开挖。④基底及地下室施工测量控制由于1#~6#楼联成一个地下整体故需一起开挖,整体控制。在土方开挖到基底前、打完垫层后,垫层保护层做完及基础、地下一层等各部位平面线的测放均以各单位工程定位坑上外控桩为依据进行投测,当投测到地下需投测的施工面上后,经边、角查验允许误差在1/10000精度以上后,再经自检、交接检查验无误后,报监理验线,当监理验线合格后,即可进行下道工序。⑤首层及首层以上各层轴线竖向传递和平面控制a.首层验线及内控点留置当各单位工程结构施工到±0.000层后,用业主现场移交的导线点,对各个单位工程各三个轴线交点进行定点并做封闭留点作标识,经查验边长相对中误差在1/15000以上;测角中误差在±12″以上精度合格后,请市规划行政主管部门对±0.000层进行查验,当合格后我方将进行地上各层施工。另外,我们在进行各单位工程施工到±0.000层钢筋面未打砼时,用各单位工程定位时外控桩,按各单位工程内控点布置图上内控点位置放置200mm×200mm×10mm的铁件,然后浇灌首层结构面砼。当市规划行政主管部门±0.000层验线合格后,我们以此按各单位工程内控点布置图准确放置内控点位,并作标识,地上各层均以此向上传递轴线,进而放置楼层的墙柱轴线、边线、门窗洞口线。b.首层以上各层轴线传递及平面放线各单位工程首层以上各层利用首层留置的内控点,在其上用激光铅直仪可以通过事先留置的施工层150×150洞直接投测到施工层上来,经边长、角度检查无误后再放置本层的其它轴线、借线、边线、门窗洞口线。从首层到顶层各单位工程的各层轴线竖向传递,均采用此法,以保证其从首层到顶层的各层轴线点均在一个铅直点上。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标3.施工测量高程控制⑴建立高程控制网事先在离开本工程上口开挖线15m(基坑深在-6.5m左右)人不宜走到的地方,深埋(地表以下2.5m)挖坑浇灌砼桩,硬化14天后用经检校合格的业主提供测绘院高程点,按附合线路引测其桩顶Φ20钢筋头绝对标高,引测精度在±12√2对此四个高程点进行标识,严格的保护。作为本工程高程及沉降观测高程依据点,见高程基准点图。⑵首层以下高程控制传递及楼层高程控制①采用附合法悬吊钢尺往基坑下引测基底高程网,用Φ20钢筋长1.5m横向打入基坑立壁上留20mm钢筋头测上高程,精度控制在±20√Lmm。②地下施工标高抄测,均以基坑下引测的高程网为依据进行抄测。所抄测的各进度不一的施工段标高必须在统一的依据下进行,抄测点相临两点不差1mm,所抄测标高较差不得差±2mm。⑶首层及首层以上各层高程测量①首层当结构施工至首层墙柱时,用测绘院提供高程点校核无误后,用附合法引测到首层墙柱上+0.500m点限差不得超过1mm。施工分划段内选择竖面无障碍物地方固定二到三个的+0.500m准确标识点作为向上传递依据点,此依据点进行联测其高差不得超过2mm,作标识保护。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标②首层以上各层从首层固定有标识的+0.500m线点利用内控点予留洞采用双水准仪悬吊钢尺法向上传测至实测层,一个施工段引测不少于2个点,经实测引上2点高差不大于2mm时平差使用,测量本楼层高程并要与下面一层联测,查其层高误差,当引上2点高差超过3mm时应及时检查其原因进行解决,50m钢卷尺丈量时应进行尺长、温度、拉力改正。当楼层总高超过50m钢卷尺段时,应在中间过渡准确留三个以上标高点,过渡层以上各层标高仍按上述方法进行控制。4.精度和报验资料⑴精度①平面测设精度1/10000。②各部位放线和标高竖向传递允许误差。L≤30m允许误差±5mm30<L≤60m允许误差±10mm60<L≤90m允许误差±15mm90<L允许误差±20mm③每层标高竖向传递允许误差±3mm。⑵验线报验资料及时、同步、规范、标准每道工序实测线在测放组自检、互检合格后由项目质检组查验合格后,再形成文字资料上报监理验线合格后方可进行下步工作程序。5.测量桩、点线的留置保护,移交恢复及标识要求⑴留置保护①外控桩、导线控制桩、内控点、高程依据桩要做在不易碰撞的地方,做的要牢固并做保护。②需要留的点、线根据工程的特点可用墨线或粉线完成,要加以保护。⑵标识所有的测量桩、点、线均应做相应、明确、明显的标识。⑶移交恢复149 赤岸统建房二期工程I标段技术标测设留的桩、点、线均有记录(平面控制桩布置点、内控点、高程引测点、楼层水平控制线等)。项目施工组织者应告诫工程所有参与者对测量桩、点、线加以保护,不得破坏、覆盖。当某种原因测量桩、点、线遭到破坏或覆盖前,由原测量单位及时按原精度进行恢复并有检查合格记录。二.土方工程1.支护方案选用建议目前暂无地质勘察资料,建议业主根据场地的地质、水文地质条件和基坑深度选用施工速度快止水效果好的支护方案,推荐选用SMW工法桩支护。2.土方挖运施工1#~6#大车库基坑土方施工:①坑出土坡道设在基坑西北部,土方分层开挖至底,土方分层层数以基坑深度而定,每层开挖深度不超过2.5m,槽底留200mm~300mm厚的土层人工配合清槽。②挖土施工时应有专业人员配合标高测量,防止超挖。土方开挖需注意不要碰到支护桩。③现场土方挖运施工实施统一指挥,设专人协调车辆运行与外部路线的关系,协调、指挥车辆进出,确保安全运行。3.土方回填⑴夯实方法设计图纸要求,回槽为素土分层夯实,回填采用蛙夯夯实的方法回填。⑵工艺流程素土回填:基底清理→土质检验→分层铺土、耙平→碾压(夯打)密实→找平验收⑶操作要点①土料控制:素土,优先利用基槽中挖出的合格土,使用前应过筛,用于素土回填的粒径不大于50mm149 赤岸统建房二期工程I标段技术标(过40~60mm的筛),并检验其含水率,是否在施工含水率范围内,否则采取翻松、晾晒、掺入干土或预先洒水等措施调节土壤含水率,使含水率在施工允许的范围内。②铺填土层:回填土施工应从最低处开始,分层分段回填。分段接槎部位不得在墙角、柱基及承重墙下接槎;接槎在留槎处用铁锹垂直切齐做成阶梯形,上下层错缝距离不小于1m,压实时重叠不小于0.5m。回填土虚铺厚度,采用震动碾压实时不大于35cm;采用打夯机夯实时不大于25cm左右。回填土每层铺好后用耙子找平,用钢尺、标杆检查虚铺厚度,进行找补符合规定要求后方可开始夯实。③夯压密实:夯打遍数不少于4遍;打夯机要按照一定路线行走打夯,应一夯压半夯,夯夯、行行相连,纵横交叉,不得漏夯;分段接槎处夯过接缝不小于0.3m。回填的土料应当日拌和当日铺完、压实,作到随铺、随夯压密实,不得隔日夯实。刚夯打完毕或尚未夯实的灰土如遭受雨淋水浸则应将积水和松软土除去并补填夯实。每层土夯压密实后,应现场环刀取样。取样部位应在每层压实后,去除该层上部厚度的1/3后,按取样点布置图进行取样,做干密度试验,符合击实试验要求后方可进行上一层的回填土施工。取样应严格按取样平面布置图进行现场取样,试验结果真实准确,严禁弄虚作假。④找平验收:土方回填最上一层完成后,拉线或用靠尺检查标高和平整高度。高的地方用铁锹铲平,低的地方进行补夯平整,然后施工负责人组织质量、技术、测量等部门进行验收,合格后向监理单位报验,并办好验收手续进行下道工序施工。三.钢筋工程1.钢筋原材料管理⑴所采购的钢筋必须有出厂证明(试验报告)、钢筋标牌炉号,并与材质报告单相符。钢筋应平直、无损伤,表面无裂纹、油污、带颗粒状或片状老锈;钢筋原材料进场后按批进行报验复试,并取得复试报告,不合格不得使用。⑵结构纵向钢筋应检验钢筋的强屈比和屈标比,保证钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度的比值不小于1.25;钢筋的屈服强度实测值与钢筋的强度标准值不应大于1.3。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标⑶根据现场平面布置图做好钢筋原材料、钢筋半成品、钢筋加工区域的场地规划,钢筋加工码放场地需硬化,并设有排水坡度。⑷钢筋成品进场后严格按分楼层、分部位、分流水段和构件名称分类挂牌码放整齐。钢筋下垫以垫木,钢筋离地面不小于20cm,防止钢筋锈蚀和污染。2.钢筋运输根据工程进度计划,钢筋按需要分批量运至施工现场,在运输过程中,不得损坏标识。现场以塔吊作为钢筋成品垂直运输工具。3.钢筋加工钢筋加工前做出钢筋配料单,配料单要经过反复核对无误后,由项目总工程师审批进行下料加工。加工钢筋要求平直、无局部曲折。若不合要求,应按照规定采用冷拉方法调直(HPB235级热轧光面钢筋的冷拉率不宜大于4%)。钢筋的弯钩或弯折:HPB235级热轧光面钢筋末端需要做180°弯钩,起圆弧直径不应小于钢筋直径的2.5倍,平直部分的长度不应小于钢筋直径的3倍。HRB335、HRB400级热轧带肋钢筋末端需做90°或135°弯折时,其弯曲直径不小于钢筋直径的四倍。弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径不应小于钢筋直径的5倍。箍筋:本结构箍筋形式有封闭箍、开口箍筋、焊接封闭箍筋、箍筋末端应做弯钩,弯钩平直部分的长度不应小于箍筋直径的10倍。4.钢筋连接⑴钢筋连接形式直径≥Φ20的横向钢筋采用电弧搭接焊连接,直径<φ20的钢筋采用搭接连接;直径≥Φ16的竖向钢筋采用电渣压力焊连接,直径<φ16的钢筋采用搭接连接。⑵钢筋焊接连接①电弧搭接焊连接A搭接焊现场采用双面焊,操作困难时149 赤岸统建房二期工程I标段技术标采用单面焊。焊接前应先将钢筋预弯,使两钢筋搭接的轴线位于同一轴线上,用两点离端部20mm以上定位焊固定,施焊时两主筋端面之间的间隙应为2~5mm,施焊打弧应在两筋内侧开始,收弧时将弧坑填满,多层施焊第一层焊接电流宜稍大,以增加融化深度,每完一层,应立即清渣,其焊缝厚度h应不小于0.3d(d钢筋直径),焊缝宽度b不小于0.7d。B焊接选用的焊条如下表:钢筋级别焊条型号HPB235钢筋HRB335钢筋HRB400钢筋Q235B钢材HPB235钢筋E43E43HRB335钢筋E50E43HRB400钢筋E50E43C所有焊接接头在清渣后逐个进行目测或量测,要求焊缝表面平整,不得有较大的咬边、凹陷、焊瘤、夹渣及气孔;接头处不得有裂纹;强度检测时,以每300个同类型接头(同钢筋级别、同钢筋型式)为一批,切取3个接头进行拉伸试验,其抗拉强度均不得低于该级别钢筋的规定抗拉强度值,且至少有两个试件呈塑性断裂。②电渣压力焊施工A、钢筋安装之前,焊接部位和电极钳口接触的(约150mm区段内)钢筋表面上的锈班、油污、杂物等,应清除干净,钢筋端部若有弯折、扭曲,应予以矫直或切除,但不得用锤击矫直,钢管在下料时应用无齿锯切断。B、安装焊接夹具和钢筋:夹具的下钳口应夹紧于下钢筋端部的适当位置,一般为1/2焊剂罐高度偏下5-10mm,以确保焊接处的焊剂有足够的淹埋深度。上钢筋放入夹具钳口后,调准动夹头的起始点,使上下钢筋的焊接部位位于同轴状态,方可夹紧钢筋。钢筋一经夹紧,严防晃动,以免上下钢筋错位和夹具变形。C、安放引弧用的铁丝球(也可省去),安放焊剂罐、填装焊剂。D、试焊、作试件、确定焊接参数:在正式进行钢筋电渣压力焊之必须按照选择的焊接参数进行试焊并作试件送试,以便确定合理的焊接参数。合格后,方可正式生产。当采用半自动、自动控制焊接设备时,应按照确定的参数设定好设备的各项控制数据,以确保焊接拉头质量可靠。E、149 赤岸统建房二期工程I标段技术标质量检查:在钢筋电渣压力焊的焊接生产中,焊工应进行自检,若发现偏心、弯折、烧伤、焊包不饱满等焊接缺陷,应切除接头重焊,并查找原因,及时消除。切除接头时,应切除热影响区的钢筋,即离焊缝中心约为1.1倍钢筋直径的长度范围内的部分应切除。⑶钢筋搭接①连续梁板上下主筋通长设置时,搭接接头位置如下:基础底板:上筋在支座处搭接,下筋在跨中搭接;楼板梁板:上筋在跨中搭接,下筋在支座处搭接。②同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头互相错开。钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为1.3倍搭接长度,凡搭接接头中点位于该连接区段内的搭接接头属于同一区段,位于同一连接区段内的受拉钢筋搭接接头面积百分率梁板及墙≤25%;柱子≤50%。任何情况下纵向钢筋绑扎搭接接头的搭接长度不应小于30mm。③在纵向受力钢筋搭接范围内配置的箍筋,其直径不小于搭接钢筋较大直径的0.25倍。钢筋受拉时,箍筋间距不大于搭接钢筋较小直径的5倍,且不大于100mm;钢筋受压时,箍筋间距不大于搭接钢筋较小直径的10倍,且不大于200mm,受压钢筋直径大于25mm时,在搭接接头两个端面外100mm范围内各设置两个箍筋。5.钢筋保护层底板、梁底、楼板采用同结构强度等级的砼垫块控制保护层,柱、梁侧、剪力墙采用塑料卡环控制保护层。6.钢筋绑扎⑴基础底板钢筋绑扎①施工顺序定位放线→基础梁钢筋骨架定位→下层横向钢筋→下层纵向钢筋→高强混凝土垫块固定→绑扎成网→墙、柱子定位筋→马凳钢筋、梁钢筋施工→中间层钢筋→上层纵向钢筋→上层横向钢筋→柱子、剪力墙插筋②施工要点a.为了有效控制底板钢筋保护层厚度,采用70×70×50(保护层厚度)的与底板混凝土同级别的豆石混凝土垫块,间距1.5×1.5m梅花状布置。上、下层的钢筋之间用F16铁马凳支撑,间距1.5~2m149 赤岸统建房二期工程I标段技术标排列。在绑扎底板钢筋前,先在垫层上弹好钢筋摆放的位置线,绑扎时横向钢筋置于纵向钢筋的下侧,另外需特别注意电气接地的预埋穿插。基础底板及筏板基础梁的钢筋接头位置:下部钢筋在跨中,上部钢筋在支座处(马凳大样见下图)。b.钢筋的弯钩应朝上,不要倒向一边;双层钢筋网的上层钢筋弯钩应朝下。c.现浇柱与基础连用的插筋,其箍筋应比柱的箍筋小一个柱筋直径,以便连接。箍筋的位置一定要绑扎固定牢靠,以免造成柱轴线偏移。d.钢筋的连接:受力钢筋的接头宜设置在受力较小处。接头未端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。e.纵向受力钢筋采用机械连接接头时,连接区段的长度为35d(d为纵向受力钢筋的较大值)且不小于500mm。同一连接区段内,纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计规定,并且在受拉区不宜大于50%。⑵剪力墙钢筋绑扎①施工顺序暗柱主筋→暗柱箍筋→剪力墙竖向钢筋→定位梯子筋→剪力墙水平筋→拉结筋→垫块固定②施工要点为保证墙体双层钢筋横平竖直,间距均匀正确,采用梯子筋限位,梯子筋比原设计钢筋提高一级。为保证墙体的厚度,防止因模板支撑体系的紧固而造成墙体厚度变小,对拉螺杆处增加短钢筋内撑,短钢筋两端平整,刷上防锈漆。为保证钢筋保护层厚度,采用垫块固定。在墙筋绑扎完毕后,校正门窗洞口节点的主筋位置以保证保护层的厚度,为防止门窗移位,在安装门窗框的同时,用Φ149 赤岸统建房二期工程I标段技术标12钢筋在洞口墙体水平筋的附加筋上焊好上、中、下三道限位筋。墙体钢筋搭接接头绑扣不少于3道,绑丝扣应朝内。⑶框架柱钢筋绑扎施工①施工顺序立柱筋→套箍筋→连接柱筋→画箍筋间距→放定位筋→绑扎钢筋→绑扎垫块②施工要点用粉笔划好箍筋间距,箍筋面与主筋垂直绑扎,并保证箍筋弯钩在柱上四角相间布置。为防止柱筋在浇筑混凝土时偏位,在柱筋根部以及上、中、下部增设钢筋定位卡。钢筋接头按照50%错开相应距离;箍筋绑扎时开口方向间隔错开。在结构施工过程中,均充分考虑填充墙与结构的拉结问题,严格按结构设计说明或节点详图中所指定的做法进行预留预埋施工。为保证框架柱竖向主筋的间距及保护层厚度,宜在楼板(梁)底标高以上100mm位置设置水平定位柱箍,定位柱箍可周转使用,其钢筋采用比柱箍筋大一规格的钢筋制作。(定位柱箍大样见下图)。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标⑷梁钢筋施工①施工顺序主梁主筋→放主梁定位箍→主梁箍筋→次梁主筋→放次梁定位箍→次梁箍筋→垫块固定②施工要点a.在梁侧模板上画出箍筋间距,摆放箍筋。b.先穿主梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋,将箍筋按已画好的间距逐个分开;穿次梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋,并套好箍筋;放主次梁的架立筋;隔一定间距将架立筋与箍筋绑扎牢固;调整箍筋间距使间距符合设计要求,绑架立筋,再绑主筋,主次梁同时配合进行。c.框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点,梁下部纵向钢筋伸入中间节点锚固长度及伸过中心线的长度要符合设计要求。框架梁纵向钢筋在端节点内的锚固长度也要符合设计要求。d.绑梁上部纵向筋的箍筋,宜用套扣法绑扎,如下图。e.箍筋在叠合处的弯钩,在梁中应交错绑扎,箍筋弯钩为135°,平直部分长度为10d,如做成封闭箍时,单面焊缝长度为5d。f.梁端第一个箍筋应设置在距离柱节点边缘50mm处。梁端与柱交接处箍筋应加密,其间距与加密区长度均要符合设计要求。g.在主、次梁受力筋下均应垫垫块(或塑料卡),保证保护层的厚度。受力筋为双排时,可用短钢筋垫在两层钢筋之间,钢筋排距符合设计要求。h.梁筋的搭接:搭接长度未端与钢筋弯折处的距离,不得小于钢筋直径的10倍。接头不宜位于构件最大弯矩处,受拉区域内HPB235级钢筋绑扎接头的未端应做弯钩(HRB335级钢筋可不做弯钩)149 赤岸统建房二期工程I标段技术标,搭接处应在中心和两端扎牢。接头位置应相互错开,当采用绑扎搭接接头时,在规定搭接长度的任一区域内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率,受拉区不大于50%。⑸板钢筋施工①施工顺序弹板钢筋位置线→板下铁绑扎→洞口附加钢筋→水电配管→板上铁绑扎→垫块固定②施工要点先在模板上弹出钢筋分隔线和预留孔洞位置线,按线绑扎底层钢筋。单向板除外围两根筋相交点全部绑扎外,其余各点可交错绑扎,双向板相交点必须全部绑扎,板上部负弯矩筋拉通线绑扎。⑹楼梯钢筋绑扎①施工顺序划位置线→绑主筋→绑分布筋→绑踏步筋→与梯梁的搭接②施工要点a.根据设计图纸中主筋、分布筋的方向,先绑扎主筋后绑扎分布筋,每个交点均应绑扎,如有楼梯梁时,先绑梁后绑板筋。板筋要锚固到梁内。b.底板筋绑完,待踏步模板吊绑支好后,再绑扎踏步钢筋。主筋接头数量和位置均要符合设计和施工质量验收规范的规定。⑺预埋线盒在结构开始施工之前,即着手进行预留预埋的统计工作,并编制详细的作业指导书指导施工。四.模板工程根据本工程的质量目标以及结构的特点,对本工程的模板体系进行设计,要求所配模板应满足均衡流水的需要,保证各工序合理衔接,并能有效周转,在保证工期的同时,应把施工质量放在首位,模板应保证其刚度,根据不同部位的结构特点选用不同模板体系。1.模板体系选择⑴基础模板:底板侧模采用240mm厚砖砌胎模;底板施工缝及后浇带选用钢筋骨架、细目网一次性使用。⑵墙体、柱采用18厚多层板,50×100木方背楞,φ48×3.5钢管支撑。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标⑶梁板模板采用18厚多层板,50×100、100×100木方背楞,φ48×3.5钢管架支撑。⑷门窗洞口模板门窗洞口模板选用18厚多层板、木方背楞及支撑,水平支撑间距控制在600mm以内,在洞顶底部加设钢结构角部件及45度斜撑,以确保洞口的侧向刚度。2.木模板制作、加工管理与验收要求⑴模板应严格按照模板施工图下料制作。切割的多层板边角应刨光并涂刷模板封边漆,面板拼缝应严密、表面平整,节点、背肋设置符合模板设计要求,木方用压刨刨平,模板组装要严格按照施工图尺寸拼装成整体。木模板在组装时,面板拼缝处背面要加木方,以防漏浆,并保持模板整体性。已经检查合格的整装模板,应按照要求堆码放,重叠放置时要在层间放置垫木,模板与垫木上下齐平,底层模板离地保证10㎝以上距离。已经破损或者不符合模板设计图的零配件以及面板不得投入使用。⑵模板加工管理与验收的要求模板加工严格按如下程序进行,生产经理→区域工长→劳务区域工长→班组,组织模板验收时按相反程序进行,技术、质量人员参与验收并实行一票否决制。模板验收时应主要验收如下项目:模板制作材料及配板、模板构造方式、模板加工质量、模板质量偏差。3.底板及地下室导墙模板施工⑴基础底板外侧模板采用以砖胎膜,砖墙厚240mm。高度比底板厚度高出100mm。⑵施工方法:人工清槽并浇筑完垫层后,在垫层上放出外墙外边线(底板外轮廓+防水层厚度+抹灰层厚度),然后立皮数杆按一顺一丁方式错缝砌筑。砖胎模采用页岩砖、M7.5砌筑砂浆砌筑,采用1:3水泥砂浆抹面。阴阳角抹成R=50mm的圆弧以方便防水卷材的施工。地下室外墙导墙高300mm,同底板一起浇筑混凝土,导墙模板采用木模,支撑采用钢管。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标4.墙模板施工⑴地下室外墙模板地下室外墙模板采用18厚多层板,50×100木方背楞,φ48钢管成对放置并用φ14螺栓拉接固定。其后用钢管做斜撑。为防止侧壁漏水,对拉螺栓上要带止水片,见下图。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标⑵内剪力墙、电梯井筒模板内剪力墙、电梯井筒模板采用18厚多层板,50×100木方背楞,φ48钢管成对放置并用φ14螺栓拉接固定,其后用钢管做斜撑,基本做法同外挡土墙,但对拉螺杆不设止水片,外穿插PVC管,可重复利用。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标⑶混凝土墙板模板安装按图纸尺寸制作挡土墙侧模板,挡土墙钢筋绑扎好后,按放线位置钉好压脚板再安模板,两垂直向斜拉顶撑,校正垂直度。有防水要求的剪力墙的穿止水螺杆。5.框架柱模板施工普通柱模板采用定型拼装模板,面板采用18厚多层板,为加强模板刚度与耐用性,竖向背楞采用50mm×100mm木方,间距控制在300mm以内;横向背楞采用Φ48钢管,间距500mm;对于截面边长大于800的柱中部加对拉螺栓,模板设计高度为结构层高减去主梁高度再加上浮浆层厚度50mm。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标⑵柱模板安装技术要点①搭好四方柱架子,柱钢筋绑扎完毕,监理验收合格后可以支设柱模。②木工车间加工完毕四块单片模板,质检员验收合格后,每块模板均匀涂刷脱膜剂后可以利用塔吊调运模板至现场。③柱模板按照编号依次入模,四块模板就位并用钢管临时固定,检查其位移、垂直度、对角线情况,经校正无误后,立即自下而上安装柱箍。见柱模支撑图。④柱模安装注意问题:a.柱根部模板下口用水泥砂浆抹出一个宽约50mm厚找平带,带上粘贴海面胶条。b.在梁或板上留出地锚,固定四面支撑架,其中两角用缆绳拉住,以防浇筑过程中模板上浮。c.柱模上口用30mm宽的木条定位柱主筋。6.梁、板模板施工⑴模板配制梁模板采用18厚竹胶板做面板,用50×100、100×100木方做背楞,木方背楞用钢管支撑。板模板采用18厚竹胶板做面板,用50×100木方做次龙骨,用100×100木方做主龙骨。模板支撑采用带可调支撑的卡扣式满堂红脚手架。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标⑵梁板模板安装技术要点①板使用前要刷水性脱模剂,拼缝处要严密,背面加木背楞,以防浇筑混凝土时造成漏浆。平板模板铺好后,应将轴线控制线弹在竖向构件上,拉通线进行模板面标高的检查,如有不符合规范规定的地方,应进行调整。②对跨度大于4m的现浇钢筋混凝土梁跨、板应起拱,起拱高度为跨度的2/1000。起拱线要顺直,不得有折线。③梁、板模的支撑在安装上层梁、板底模及其支架时,下层楼板应具有足够的强度,能承受上层荷载。④梁板卡扣架体系安装前应拉通线,上下层支架的立杆应对准,并铺设50mm×100mm、长度不得小于40cm的木方作为垫板。⑤为满足施工进度及保证工程质量的需要,我们将应用短跨支撑原理,在梁及板底设养护支撑,在梁板混凝土达到设计强度75%时,即将板底混凝土的其它支撑拆除,保留养护支撑。养护支撑的各立杆用水平杆纵横拉接,水平杆步距不大于1500mm。7.楼梯模板施工楼梯模板底模、侧模都采用18厚竹胶板,侧模帮板采用5cm149 赤岸统建房二期工程I标段技术标厚木方,踏步立模采用18厚竹胶板,施工前应根据实际层高放样,先安装休息平台梁模板,再安装楼梯模板斜楞,然后铺设楼梯底模,安装外帮。8.门窗洞口模板施工门窗洞模板采用定型模板,模板采用18mm厚竹胶板。角部用角钢加固,以保证角部成90度,门窗洞口方正,内支撑采用50×100木方。9.电梯井筒模⑴电梯井筒模设计149 赤岸统建房二期工程I标段技术标电梯井道的方正、垂直是施工中控制的重点和难点,针对此问题,我公司采用集中操作式电梯井筒模。筒模由伸缩式操作机构、角模、平模、跟进平台构成。构造可靠、操作简单,单人操作即可实现支模、脱模全过程。为了保证电梯井外墙模板的刚度,电梯井筒模设置对拉栓。电梯、井道模板施工中,利用下层最上排穿墙孔设置直径为28圆钢或对拉栓,实现对电梯井筒模、平台的支撑。⑵电梯井筒模施工技术:①支模:检查跟进平台的安全可靠性。清除筒模缝隙处杂物,以使合缝严密。试旋转中心调节机构,使之灵活。收缩筒模,吊运入井就位,调整跟进平台成水平状态。逆时针旋转中心调节机构到位。核查调整板面垂直度。(通过调整跟进平台实现)紧固四角螺栓,安装穿墙螺栓并紧固之。②脱模:(为支模的逆过程)首先彻底松开筒模四角紧固螺栓,间隙大于10mm;拆除穿墙螺栓;顺时针旋转中心调节机构,通过斜支撑和滑轮使筒模脱离墙面,向内收缩~60mm;完成脱模工作。③注意事项:电梯井筒模要责成专人操作。每次使用前,应检查中心轴头锁母是否紧固,以防松动、脱落造成轴承等零部件损坏。使用后再次支模时,要注意筒模各接缝部位的水泥清理工作,保证其合缝严密。井筒模必须设吊环,采取四点形式进行吊运作业;绝对不准直接吊中心调节机构。10.特殊部位施工⑴地下室施工缝的留置及防水处理149 赤岸统建房二期工程I标段技术标地下室墙体水平施工缝设置位置为底板顶300mm处及每层顶板梁底面往上10mm左右处。地下室外墙导墙处水平施工缝防水采用止水钢板,其余水平施工缝处采用遇水膨胀止水条。⑵墙、柱根部处理采取在浇筑顶板混凝土时在墙、柱根部支设模板处分别用4m和2m刮杠刮平,并控制墙体两侧及柱四角标高,标高偏差控制2mm以内,并用铁抹子找平,支模时加设海绵条的办法可取得较理想的效果。⑶梁柱接头处处理梁柱接头的模板采用八片定型模板,在后台(木工加工车间)批量制作,充分保证加工精度,以保证此处构件截面尺寸及混凝土外观质量。在配制梁柱接头模板时,采用18厚竹胶板做面板,50×100木方做背肋,做成八块L形模板,八块L形模板靠紧定位卡后用钢柱箍固定,在模板和柱混凝土之间加海绵条,防止漏浆。⑷后浇带处理支设梁、板后浇带模板时,在后浇带处用15厚竹胶板支设施工缝处模板,钢筋从木板中打孔穿过,木板外侧钉一条厚度为钢筋保护层厚度的木条,既可防止浇筑板混凝土时漏浆,又可以保证钢筋保护层厚度。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标五.大车库底板混凝土施工本工程1#~6#地下室为大底盘车库,整个大底盘车库底板面积较大,约1.4万平方米,目前招标图纸中无结构专业图纸,根据我司以往施工经验,一般大底盘底板为筏板基础,设置了多条后浇带,且底板厚承台大一般属于大体积混凝土施工易产生温度裂缝。在整个大筏板施工时,我们以后浇带为界限划区域施工,减少砼浇筑量,同时在施工中的着重在混凝土的材料选择、配合比设计、拌制、运输、浇筑、保温养护,以及施工过程中混凝土浇筑内部温度和温度应力的监测等环节上,采取一系列的技术措施,最大限度地减少因板厚承台大而带来的混凝土的裂缝问题。1.材料选择⑴水泥:优先采用水化热低的矿渣水泥配置混凝土。所用的水泥应进行水化热测定,水泥水化热测定按现行国家标准《水泥水化热试验方法》测定,要求配置混凝土所用水泥7d的水化热不大于250kJ/kg。为了减少水泥用量,降低混凝土浇筑块体的温度升高,经设计单位同意可采用混凝土60天后期强度作为混凝土强度评定、工程交工验收及混凝土配合比依据。⑵骨料:粗骨料尽量选择粒径较大(最大骨料粒径20mm149 赤岸统建房二期工程I标段技术标),连续级配的石子,这样可适当控制水泥用量。石子含泥量要小于1%,且不能含有有机杂质。同时可在骨料中掺加一定数量的毛石,在减少水泥用量的同时,毛石可吸收混凝土中一定的水化热,可减少混凝土产生的裂缝。细骨料选择粗砂或中砂,含泥量小于1.5%。⑶掺合料:为减少水泥用量,降低水化热,利用混凝土后期强度,我们将掺入一定量的粉煤灰取代部分水泥,掺加量为水泥用量的15%,即可降低水化热15%左右。根据有关试验资料表明,每立方米混凝土的水泥用量每增减10kg,其水化热引起混凝土的温度相应升降1~1.2℃,因此可使混凝土内部温度降低5~6℃。同时,由于粉煤灰呈球形,具有“滚珠效应”而起到润滑作用,可以改善混凝土的可泵性。⑷外加剂:外加剂主要指减水剂、缓凝剂和膨胀剂。外加剂可以使混凝土工作性能有产生明显改善,同时又可减少10%拌和用水,节约10%左右的水泥,从而降低水化热。为了延缓泵送混凝土的凝结时间,要加缓凝剂,因为凝结时间过早,将影响混凝土浇筑面的粘结,易出现层间缝隙,使混凝土防水、抗裂和整体强度下降。为了防止混凝土的初始裂缝,需加膨胀剂,它能够防裂抗渗、缓凝、降低水化热峰值,并通过其微膨胀作用来补偿混凝土的收缩。为提高混凝土的和易性,满足混凝土泵送要求同时不增加水及水泥用量,还将使用高效减水剂。2.配合比设计由于本工程所有混凝土均采用商品混凝土,因此在底板施工前,需将混凝土强度等级、抗渗要求,水泥、外加剂等原材料的要求提供给选定的商品混凝土搅拌站,作出混凝土配合比设计,保证商品混凝土的质量符合设计要求。试验资料表明:每立方米混凝土的水泥用量每增减10kg,其水化热将使混凝土温度增减1℃,所以,在进行配合比设计时我们将尽量减少水泥用量。依据《普通混凝土配合比设计规程》,抗渗混凝土配合比除满足一般规定外,应符合下列规定:每立方米混凝土中的水泥用量(含掺合量)不小于320kg,水灰比要小于0.6,砂率控制在0.3~0.4左右。坍落度的增加要掺加减水剂来解决。3.泵管的布置149 赤岸统建房二期工程I标段技术标在基础底板混凝土浇筑施工时,现场共投入3台地泵和2台汽车泵,设置在现场合适的位置(详见现场平面布置图),泵管沿基础底板长向布置,混凝土连续浇筑。混凝土泵管铺设前,首先要搭设单独的脚手架,上铺脚手板来铺设泵管。脚手架不得紧靠钢筋搭设,以免浇筑混凝土时由于泵管的冲力使脚手架晃动造成钢筋移位。在浇筑混凝土时随着混凝土的浇筑,泵管不断拆除,脚手架也要随之及时拆除,否则待混凝土凝固后脚手架将无法拆除,给底板混凝土渗漏留下隐患。在泵管下边脚手板上要铺上彩条布,以免泵管中的混凝土漏到底板钢筋上难以清除。4.地下室底板分段施工底板混凝土浇筑按照后浇带进行分段,为保证混凝土的防水质量,我们计划不再设置其它施工缝,即按后浇带位置将各块底板一次性连续浇筑完毕。根据设计要求,所留控制沉降后浇带在结构整体封顶补浇混凝土,控制收缩后浇带在构件形成后两个月后补浇混凝土。混凝土强度比相应构件提高一级。后浇带混凝土浇筑前应将已硬化的砼表面应清除垃圾、水泥薄膜、表面松动砂石和软弱混凝土层,同时还应加以凿毛,用水冲洗干净并充分湿润(24h),清除残留在垫层上的积水。钢筋上的油污、水泥砂浆及浮锈等杂物也应清除。后浇带处在浇筑混凝土前,要覆盖多层板以防止落入杂物。5.砼浇筑、养护⑴工艺流程预拌混凝土→场外运输→钢筋、模板预埋件验收、测温孔布置→混凝土浇筑→表面处理→测温、保温养护→拆模、撤保温⑵浇筑前的准备149 赤岸统建房二期工程I标段技术标由于该底板一般是大体积混凝土,技术要求高。为确保底板大体积混凝土的顺利浇筑,项目经理部将专门成立领导小组,来指挥大体积混凝土的浇筑。⑶混凝土的浇筑方法在底板混凝土浇筑过程中,我们将采取“一个坡度、薄层浇筑、循序推进、一次到顶”的方法。即混凝土从一端向另一端,以同一坡度一次到顶向前连续浇筑(见下示意图)。这种自然流淌形成斜坡混凝土的浇筑方法能较好地适应泵送工艺,避免泵管经常拆除冲洗和接长,提高泵送效率,简化混凝土的泌水处理,保证上、下层浇筑间隔不超过初凝时间。砼自然坡度按1:6控制。各区段按照每小时浇筑100m3左右砼的速度,24小时不间断浇筑。⑷混凝土的振捣根据混凝土泵送时自然形成坡度的实际情况,在每个浇筑带的前后置两道振动棒,第一道布置在混凝土卸料点,主要解决上部的振实,第二道布置在混凝土坡脚处,确保下部混凝土的密实。每道布置2个振捣棒。为防止混凝土集中堆积,先振捣出料口处混凝土,形成自然流淌坡度,然后全面振捣。混凝土在振捣时,要做到“快插慢拔”,以使上下振捣均匀。每点振捣时间一般以20—30s为宜,但还要视混凝土表面呈水平不再显著下沉、不再出现气泡、表面泛出灰浆为准。为增加混凝土的密实度,提高混凝土的抗裂能力,我们还将采用二次振捣的方法,使上下两层混凝土在初凝前结合良好。⑸泌水及浮浆处理混凝土在浇筑振捣过程中,上涌的泌水顺混凝土坡面流到坡脚,经后浇带处钢板网排至后浇带内,然后用人工及软轴泵抽出。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标⑹表面处理混凝土初凝前,首先要用刮杠刮平,并用木抹子反复抹压表面,使上部骨料均匀下沉,不受钢筋和较大骨料的限制,以提高表面密实度,减少塑性收缩变形。初凝后至终凝前再用铁抹子二次抹压。这样能较好地控制混凝土表面龟裂,减少混凝土表面水分的散发,以促进养护。⑺混凝土养护为防止混凝土内部与表面温差过大,造成温度应力大于同期混凝土抗拉强度而裂缝,养护工作尤为重要,我们将采取保温、保湿养护法。首先,混凝土表面抹压完毕,马上覆盖一层塑料薄膜,目的是防止曝晒、风吹造成表层水分蒸发,产生干缩裂缝;然后在塑料薄膜上覆盖二层阻燃草袋用以保温(墙柱插筋处尤其要注意保温),减少表面热的扩散,延长散热时间,在砼养护期(一般不少于14天)内,适量撒水,保证阻燃草袋处于潮湿状态。撤除保温层时混凝土表面温度与大气温度之差不大于20℃。⑻混凝土测温为及时掌握并有效控制混凝土的内外温差,使其控制在25℃以内,防止混凝土裂缝的产生,我们将对混凝土的温度进行监测。将采用JDC-2型便携式电子测温仪来测温。在混凝土浇筑时,即将预埋式测温管埋入混凝土中,待测温时将测温探头伸入测温管并与主机插接测得混凝土温度。测温点布置:在平面上,测温点沿底板纵横方向间距约10m左右布置一点。在垂直方向上,每个测温点沿垂直高度在其表面、中部和板底分别埋没设测温管,垂直高度依次为板顶-100mm、板中部、板底+100mm。每个测温点测温管间距100mm。测温管安装位置要准确,固定牢固。测温制度:在混凝土温度上升阶段,每2小时测温一次,混凝土温度下降阶段每6小时测温一次。在测温进程中,当发现砼内部温度差超过25℃时,测温人员要及时报告工地项目总工,由有关人员根据实际情况及时采取措施加强保温或延缓撤除保温材料时间等来控制温差。⑼试块制作:底板大体积混凝土除按不超过100m3同配比混凝土取标准养护试块不少于一组外,还应留置一定组数抗渗试块及同条件养护试块。现场混凝土试块留置应在浇筑地点随机取样制作。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标六.混凝土工程由于底板大体积混凝土的施工已在前一节中详细叙述,本节中混凝土施工侧重点是普通混凝土施工。我们在施工中将保证做到:确保混凝土密实、表面平整光滑,线条顺直,几何尺寸准确,色泽一致,无明显气泡,模板拼缝痕迹整齐且有规律性,结构阴阳角方正顺直,上下楼层连接面平整,使混凝土工程最终达到“内坚外美”的技术要求。1.混凝土的供应本工程所有结构均采用商品混凝土。因此需与预拌混凝土搅拌站提前签订供应合同,对原材、外加剂、混凝土坍落度、初凝时间、混凝土罐车在路上运输等作出严格要求。⑴坍落度要求混凝土搅拌站根据气温条件、运输时间、运输道路的距离、混凝土原材料(水泥品种、外加剂品种等)变化、混凝土坍落度损失等情况来适当地调整原配合比,确保混凝土浇筑时的坍落度能够满足施工生产需要,确保混凝土供应质量。当气候有变化时,要求混凝土搅拌站提供不同温度下、单位时间内的坍落度损失值,以便现场能够掌握混凝土罐车在现场的停置时间。并且可以根据混凝土浇筑情况随时调整混凝土罐车的频率。浇筑混凝土时,搅拌站派一名调度现场调配车辆。同时鉴于现场所处的特殊地理位置,项目将安排专人协调现场内外的交通问题。对到场的混凝土实行每车必测坍落度,试验员负责对当天施工的混凝土坍落度实行抽测,混凝土工长组织人员对每车坍落度进行测试,负责检查每车的坍落度是否符合预定预拌混凝土坍落度的要求,并做好坍落度测试记录。如遇不符合要求的,退回搅拌站,严禁使用。⑵时间要求为了保证混凝土浇筑不出现冷缝,施工过程中根据现场实际情况和环境温度对预拌混凝土搅拌站提出具体的初凝时间要求。⑶确保预拌混凝土供应及时,现场混凝土工程连续施工,项目部指定专人到混凝土搅拌站进行协调。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标2.混凝土浇筑前要求⑴现场收料人员认真填写预拌混凝土小票,详细记录每车混凝土进场时间、开卸时间、浇完时间,以便分析混凝土在供应过程中其质量是否能得到有效保障。⑵混凝土浇筑前采用混凝土申请小票和混凝土各专业会签单制度,作为混凝土浇筑前各分项质量进行验收和向混凝土搅拌站传递混凝土浇筑技术指标的凭证。3.混凝土的试验管理⑴试验工具相应数量的混凝土抗压、抗渗试模,小型振动台和坍落度试验设备、标准养护箱等。⑵坍落度试验测试坍落度前,要先将试验桶用水湿润,放在不吸水的刚性平板上,分层装入混凝土,每层用标准棒插捣数次,刮平顶层混凝土,按规定方法提桶、测量、记录。⑶混凝土试块制作结构施工中按照每一施工段,同一浇筑日期的同一配合比混凝土制作试块,三块为一组,同条件养护试块两组。试块振捣采用小型振捣台振实,抹平并应及时在试块表面临时写明工程部位、制作日期、强度等级标识,并及时填写试块试验表格,试块制作在浇筑地点进行。⑷试块养护标养试块在拆模后及时放入标养室,同条件试块拆模后,注明标识,放置在与其代表结构部位的同样环境处,存放时放置在钢筋焊接的笼子内,并加锁保护,防止碰撞和丢失。采用与结构同条件养护并防止暴晒、风吹脱水。4.混凝土浇筑⑴垫层验槽后,浇筑垫层,采用一次收平压光技术,具备防水施工条件。⑵底板抗渗混凝土具体施工组织详见前节底板混凝土详细内容。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标⑶地下室结构自防水混凝土本工程筏基(底板),地下室外墙、顶板为抗渗混凝土。为保证结构自防水质量,需从原材料选择、试验、配合比设计和混凝土施工控制着手,优选出满足设计强度等级、抗渗等级和耐久性,且具有水化热相对较低、收缩小、泌水少、施工性能良好的防水混凝土,严格控制混凝土的搅拌、运输、浇筑及养护,从而保证混凝土内实外光,控制结构不出现温度收缩裂缝及钢筋和预埋件无渗水通道,保证结构具有良好的自防水功能。⑷施工要点:①地下室外墙采用带止水钢板的对拉螺杆。②严格控制防水混凝土的坍落度,组织好施工程序,严格控制防水混凝土运输及停放时间。③加强防水混凝土的养护工作。④加强防水混凝土同条件养护及标准养护试块工作,准确掌握混凝土拆模时间,确保抗渗混凝土拆模时强度不低于设计强度的70%。⑸剪力墙混凝土剪力墙混凝土分层浇筑,首先在底部浇筑50~100mm同配比的减石子水泥砂浆,用标尺杆控制分层高度,每层500mm。墙体混凝土分层连续浇筑到板底,且高出板底3cm(待拆模后,进行施工缝处理,剔凿掉2cm,使之露出石子为止)。墙体混凝土浇筑完后,将上口甩出的钢筋加以整理。地下室外墙导墙水平施工缝处设置橡胶止水带,其余地下室外墙水平施工缝采用遇水膨胀止水条。⑹楼板混凝土楼板混凝土要求随铺随振随压,并在浇筑完毕后,用木抹子抹平,并进行拉毛处理。⑺柱头混凝土柱头水平施工缝留设在距梁底上5cm处(待拆模后,剔凿掉3cm,使之漏出石子为止,使结构施工完后,施工缝为不可见)。⑻楼梯混凝土楼梯间墙混凝土随结构剪力墙一起浇筑,一次成型。楼梯段自下而上浇筑,先振实底板混凝土,达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣,不断连续向上推进,并随时用木抹子将踏步上表面抹平。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标5.混凝土施工缝⑴施工缝留设位置①地下外墙混凝土第一道水平施工缝在基础底板向上300mm,地下墙体水平施工缝留置在顶板底面或梁底面向上10mm处,竖向施工缝留位置设在纵横墙交接处。②柱水平施工缝留置在顶板底面或梁底面向上10mm处和板顶面。③板施工缝应按照图纸设计要求留置。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直,不准留斜槎。⑵施工缝处理①施工缝(水平、竖向、梁窝)的处理:首先弹出边线向内2mm的位置线,然后用切割机沿线切2-3mm深,把已硬化的混凝土表面的水泥薄膜和松动石子以及软弱凝土层清除干净,并充分润湿、冲洗干净并且清理干净模板内的积水。②施工缝处须待已浇筑混凝土的抗压不小于1.2MPa时,才允许继续浇筑,在继续浇筑混凝土前,施工缝混凝土表面应凿毛,剔除浮动石子,并用水冲洗干净后,先浇一层水泥浆,然后继续浇筑混凝土,细致操作振捣密实,使新旧混凝土紧密结合。③外墙施工缝采用遇水膨胀水条,选用的遇水膨胀止水条应具有缓胀性能,其7d的膨胀率不应大于最终膨胀率的60%,同时止水条应牢固地安装在预留槽内。6.混凝土养护⑴墙体混凝土采用浇水养护措施;柱混凝土养护采用包裹一层塑料薄膜,包裹严密,防止混凝土热量散失,使其表面形成露珠,并使表面处于湿润;梁、板、楼梯混凝土采用浇水养护措施。⑵应在浇筑完毕后的12h以内对混凝土保温养护。⑶浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态。⑷混凝土浇水养护时间不得少于7d,防水混凝土浇水养护时间不得少于14d。7.质量管理要点⑴149 赤岸统建房二期工程I标段技术标混凝土工程严密组织施工,每一施工段的混凝土保证连续浇筑,不得留置施工缝。后浇带处需设支撑进行保护。⑵浇筑梁板混凝土时特别要注意板面以上的柱、墙钢筋的定位,浇筑中妥善保护,并进行必要的校正,保证柱墙轴线的准确,同时应采取合适的防污染措施,尽量减少对竖向钢筋的污染。⑶拉结筋、对拉螺杆等处的混凝土应小心剔凿,控制剔凿范围。对拉螺杆部位采用高一个强度等级并掺微膨胀剂的减石子砂浆修补,并保持与混凝土面色泽一致,同时,必须加强预留预埋的工作,限制在施工完毕后,进行如预埋线槽、线盒等的剔凿,以减少对清水混凝土外观的影响。⑷考虑到泵送需要,泵管垂直方向需采用钢管搭设成“井”字型进行固定,泵管穿楼层时,采用木楔子四周固定,底排加一道扫地杆,扫地杆与楼面通过Φ14螺纹预埋钢筋连接。为加强钢管架整体稳定性,可增加一部分斜撑。⑸混凝土构件表面微裂缝的预防根据以往的施工经验,由于气候、原材、支撑、养护等各方面的原因,容易导致混凝土构件表面产生一些塑性微裂缝,特别是楼板混凝土表面。为此,我们将其作为一个质量管理要点,采取以下措施预防这种微裂缝的产生。①控制混凝土中水泥用量、水灰比和砂率不能过大,严格控制砂石含泥量。②混凝土振捣密实,对板面进行抹压。③加强混凝土的浇筑、养护工作。a.常温条件下养护剪力墙、柱拆除模板后进行浇水养护;水平结构的梁、板混凝土浇筑完毕后,常温下在12小时内加以覆盖和浇水,始终保持混凝土有足够的湿润状态,养护期不少于7昼夜。为防止水分蒸发过快而使混凝土失水,在表面用麻袋或朔料布覆盖。混凝土的养护要成立专门养护小组进行,特别是前三天要养护及时。b.特殊气候条件下养护夏季注意高温给混凝土硬化带来影响,应采取适当缓凝措施。④严格控制楼板承载已浇筑顶板表面混凝土要加以保护,必须在混凝土强度达到上人不留脚印以后,方准在上面进行操作及安装结构用的支架和模板,且操作架下口必须垫上不小于400mm长的50×00mm木方。在混凝土未达到强度时不允许上人,并制作警示牌以醒目。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标施工中不得超载使用,严禁堆放过量建筑材料;当承受施工荷载大于计算荷载时,必须经过核算加设临时支撑。⑤加强模板支撑要严格按照施工方案设置模板支撑,支撑要牢固,扣件要扣牢,背肋支撑间距不得随意修改。墙模支模对拉螺栓要上紧。七.垂直运输工程1.塔吊选型及布置垂直运输问题既关系到工程的施工进度,又影响到施工顺序的合理安排,根据本工程的工期和结构特点,结构施工阶段,分别在1#楼南侧及2#、3#、5#、6#楼北侧各安装一台塔吊(共5台塔吊),5台塔吊均在主体结构封顶后拆除。塔吊具体位置见《总平面布置图》。各塔吊安装和拆除均需编制单独的施工方案,施工时要严格按照方案执行。塔吊安装完毕要请有关部门验收,验收合格后方可使用。2.群塔施工作业方案由于本工程为群体工程,群塔作业时存在相邻塔吊起重臂之间、以及起重臂和钢丝绳相碰的问题,为避免此类问题的发生,特制定以下措施保证各塔吊安全操作。⑴解决群塔作业时塔吊起重臂碰相邻塔身的问题施工前在确定塔吊位置时,尽量保证相邻塔吊起重臂端部与相临塔吊塔身之间距离不小于1.5米,避免起重臂回转时碰撞相邻塔吊塔身。⑵解决群塔作业时相邻塔吊起重臂交叉的问题为解决塔吊在作业过程中存在起重臂相碰的问题,采取在塔吊安装后及中间顶升、最后顶升后使相临塔吊的起重臂高差不小于6米(两节塔身的高度,大于规范所规定的5米要求),这样保证塔吊起重臂相互错开,避免相碰。⑶解决群塔作业时起重臂碰相邻塔吊起重钢丝绳的问题①确定专职群塔作业协调人员来协调群塔施工作业。②信号工在发出指挥信号以前必须事先观察好相临塔吊的作业状态,在保证能够避免塔吊之间发生起重钢丝绳碰撞时方可发出指挥信号。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标③塔吊司机在接到信号工发出的指挥信号后,也必须注意相临塔吊的变幅、回转动作,避免塔吊起重臂碰撞钢丝绳。④塔吊在停用期间的变幅小车要收到起重臂根部,吊钩要收到起重臂处。⑷塔司、信号工上岗安全要求①信号工、塔吊司机必须持南平市颁发的特种作业操作证上岗。②信号工须根据《起重吊运指挥信号》的具体规定和要求,与塔吊司机进行联系与商讨,以取得指挥与接受指挥执行指挥信号的一致。③信号工发出的指挥信号必须清晰、准确、规范。④信号工在发出指挥信号以前必须事先观察好相临塔吊变幅及变化状态,在保证能够避免塔吊之间发生作业碰撞的时方可发出指挥信号。⑤重物降落前,信号工必须确认降落区域安全时,方可发出降落信号。⑥作业时塔吊司机、信号工须精神集中。⑦塔吊司机必须服从指挥人员的指挥。指挥信号不明时,须向指挥人员发出“重复”信号,以询问、明确指挥意图,否则不准操作。⑧任何人发出“紧急停止”信号塔吊司机都必须服从。3.施工外用电梯安装结构施工到10层,二次结构开始施工,在每栋楼南侧阳台位置各设一部单笼外用电梯(共5台),用于满足地上建筑的安装和装修阶段的材料及人员垂直运输。具体位置见《总平面布置图》。4.地泵设置为解决混凝土场内运输问题,在1#北侧、3#北侧、5#南侧各配置1台混凝土输送泵,根据工程需要增加1~2台汽车泵,用以解决混凝土运输问题。地泵具体位置见《总平面布置图》。八.脚手架工程地下结构、地上裙房施工时,地下室外围按脚手架构造要求搭双排落地式脚手架。地上结构施工时,1#楼二十五层(88.5m),2#楼二十四层(77.4m),3#、5#、6#楼二十三层(78.6m)采用双排落地式脚手架和悬挑式脚手架相结合方式,其中落地架搭设至13层,13层以上做悬挑架,每次挑6层;4#楼四层(16.8m149 赤岸统建房二期工程I标段技术标)采用双排落地式脚手架;所有脚手架横距0.9m,纵距1.2m,步距1.5m。1.施工准备⑴操作人员基本条件工作认真负责,按上岗要求的技术业务理论考核和实际操作技能考核取得《特种作业人员操作证》,操作人员必须持证上岗,严禁无证操作。⑵施工工具、安全防护用具施工用具:梅花扳手安全防护用具:安全带、安全帽、防滑鞋⑶脚手架的材料要求钢管采用外径48mm,壁厚3.5mm,严重锈蚀、弯曲、压扁、有裂缝的钢管严禁使用。其质量应符合现行国家标准《直缝电焊钢管》(GB/T13793)或《低压流体输送用焊接钢管》(GB/T3092)中3号普通钢管的规定。脚手架材料要经过项目安全部门验证。扣件为可锻铸铁制作,有直角扣件、旋转扣件、对接扣件,扣件必须符合现行国家标准《钢管脚手架扣件》(GB15831)的规定,并且要有出厂合格证,不得使用严重锈蚀、有裂缝的扣件。跳板为长4m、宽200~300mm、厚50mm的木跳板,使用前为防止木跳板破裂损坏,在距离跳板两端80mm处用直径为4mm的镀锌钢丝紧箍两道。安全网采用2000目/m2的阻燃密目安全网和大孔安全网(80mm×80mm)。2.脚手架构造做法⑴脚手架基础1#~6#楼外脚手架均部分搭设在地下室顶板上,立杆下垫木方,以加大受力面积,为保证地下室顶板安全,下垫支架。1#~6#楼外脚手架部分位于室外土层上,将地面平整、夯实,做100mm厚C15砼垫层,上铺厚度不小于50mm的木垫板,垫层外设一条浅排水沟,防止支撑脚手架的土层被积水浸泡,具体做法如下图:149 赤岸统建房二期工程I标段技术标⑵立杆立杆采用单立杆,采用对接扣件连接立杆接头,两个相邻立杆接头不能设在同步内,错开距离≥500mm且与相近大横杆的距离不宜大于步距的1/3。⑶大横杆布置在立杆内侧,与立杆交接处用直角扣件扣紧,不得遗漏。大横杆采用对接扣件连接,接头与相邻立杆距离≤500mm。相邻大横杆的接头必须相互错开且不小于500mm,不得出现在同步同跨内,接头与相邻立杆距离≤500mm且与相近立杆的距离不大于立杆纵距的1/3。⑷扫地杆纵向扫地杆用直角扣件固定在距垫板上皮200mm处的立杆上。横向扫地杆用直角扣件紧靠纵向扫地杆固定在立杆上。横向扫地杆在纵向扫地杆之下。⑸剪刀撑149 赤岸统建房二期工程I标段技术标沿脚手架两端及转角处起搭设剪刀撑,中间沿纵向每5~7根立杆做一组剪刀撑,在外侧立面沿架长及架高连续设置。斜杆接长采用旋转扣件搭接,搭接长度不小于500mm,设置2个旋转扣件,斜杆相邻接头不得位于同一跨内。剪刀撑斜杆除两端用旋转扣件与立杆或小横杆扣紧外,在其中间应增加2~4个扣结点。⑹横向斜撑除在拐角应设置横向斜撑外,中间每隔6跨设置一道,在横向平面内由底层至顶层加设斜杆,并与小横杆端头用旋转扣件连结,使之成为之字形以加强脚手架的横向刚度。⑺连墙杆连墙件采用刚性连接,间距为两步三跨,采用扣件连接,连墙件连接方式为双扣件。在建筑物每楼层按间距预埋钢管,连墙杆用Φ48×3.5mm钢管将预埋钢管与脚手架采用双扣件连接,连墙杆与架体和结构立面垂直,应尽量靠近架体的主节点,距主节点的距离不大于30cm,做法如下:⑻悬挑架①悬挑梁采用16#工字钢,间距同架子间距,钢梁在楼面的锚固采用长度应为2.1m,外挑长度1.4m,顶端采用A16@500钢丝绳斜拉,上表面的脚手架底座用A20钢筋焊接牢固。悬挑梁构造示意见下图:149 赤岸统建房二期工程I标段技术标底座垫板工字钢梁锚固钢筋②在悬挑层预埋A20锚固筋(一级钢筋),每根悬挑梁两道锚固筋,第一道锚固筋离楼板边缘的距离应为0.2m,第二道锚固筋离楼板边缘的距离应为1.9m左右。锚筋在楼板面的锚固长度应符合要求。工字钢锚固示意见下图:③在悬挑层的第三层预埋A20吊环,用A20钢丝绳斜拉工字钢梁,钢丝绳一端锚固在吊环上,另一端固定在钢梁上,两端分别用专用绳卡夹牢,斜拉钢丝绳的间距同立柱间距@1500。做法示意见下图:149 赤岸统建房二期工程I标段技术标A20吊环做法大样见下图:⑼脚手板脚手板采用竹脚手板,各作业层处层层满铺,在作业层下部架设一道水平兜网,随作业层上升。施工同时作业不超过两层。转角处脚手板应重叠放置,避免出现探头板或空挡现象。⑽安全网在脚手架大横杆外立杆的内侧,全部挂设密目式安全网做封闭防护,安全网的边绳要与下部脚手架纵向水平杆贴紧,与上部脚手架纵向水平杆的间隙不得超过10cm149 赤岸统建房二期工程I标段技术标;在水平方向上,网与网之间的连接紧密,不得留有缝隙。安全立网的每根网绳都与脚手架杆件系结,密目式安全立网的每个开眼环扣都穿入强度符合要求的纤维与脚手架杆件系结,或做网与网之间的连接也可采用不小于20号的铅丝绑扎。作业层安全网应高于平台1.2m,并在作业层下部挂一道水平兜网,在架内高度3.0m左右处设首层平网,往上每隔六步设隔层平网,施工层随层设网。⑾踢脚板踢脚板采用木板,高300,每隔一组剪刀撑设置,固定于立杆内侧。3.脚手架的搭拆⑴外脚手架搭设工艺落地式钢管脚手架的搭设工艺为:定位设置垫板、立杆底座→纵向扫地杆→立杆→横向扫地杆→小横杆→大横杆→剪刀撑→连墙杆→防护栏杆→挂安全网。①定距定位根据脚手架构造要求在建筑物四角用尺量出内外立杆离墙的距离,并作好标记;用钢卷尺拉直,分出立杆位置,并作好标记;垫板、立杆底座应准确放在定位线上,垫板必须铺放平稳,不得悬空。②在搭设首层脚手架的过程中,沿四周每框架格内设置一道斜支撑,拐角处双向增设,待该部位脚手架与主体结构的连墙件可靠拉结后方可拆除。当脚手架操作层高出连墙件两步时,应采取临时稳定措施,直到连墙件搭设完毕后方可拆除。③双排脚手架宜先立里排立杆,后立外排立杆。每排立杆宜先立两端的,再立中间的一根,互相看齐后,立中间部分各立杆。双排架内外排立杆的连线要与建筑物墙面垂直。立杆接长时,宜先立外排,后立内排。④其余组件的搭设要求参照构造要求。⑵脚手架拆除①脚手架的拆除应遵循由上到下,先搭后拆的原则,即先拆拉杆、脚手板、剪刀撑、斜撑,后拆小横杆、大横杆、立杆等,一般的拆除顺序为:安全网→栏杆→脚手板→剪刀撑→小横杆→大横杆→立杆。②149 赤岸统建房二期工程I标段技术标脚手架拆除时,不准分立面拆架或在上下两步同时拆架。做到一步一清、一杆一清。拆立杆时,要先抱住立杆再拆开最后两个扣。拆除大横杆、斜撑、剪刀撑时,应先拆中间扣件,然后托住中间,再解端头扣。所用连墙杆件等必须随脚手架拆除同步下降,严禁先将连墙杆件整层或数层拆除后再拆脚手架。分段拆除的高差不应大于两步,如高差大于两步,应增设连墙件加固。③当脚手架拆至最后一根长钢管的高度(约6m)时,应先在适当位置加设临时抛撑加固,后拆连墙件。九.砌筑工程填充墙一般采用加气混凝土砌块墙,本节描述加气砼砌块工艺。1.砌体的施工工艺测水平立皮数杆自检互检工完收场拉结筋埋设水电预埋架头角拉紧准线砌墙体砌体采用“三一”法砌筑,应上下错缝,内外搭砌,不得有通缝,采用梅花丁的砌筑形式,灰缝应横平竖直、砂浆饱满,水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度控制在8-12mm之间,砌体的转角处和交接处应同时砌筑,高度大于4m小于6m的200砌体及高度大于3m小于4.5m的100砌体,需在墙半高或门顶标高处设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋砼水平系梁一道。日砌高度控制在1.8m为宜。雨天施工日砌高度不宜超过1.2m。混凝土墙、柱与砌体连接处应沿墙高度设置2Φ6@500拉结筋伸入砼墙或柱内200,长度为:①同墙长(8、9度)②墙长的五分之一且大于0.7m(6、7度)。非抗震时为500。2.施工要点⑴墙体放线:墙体施工前,应将基础顶面或楼层结构面按标高找平,依据图纸放出第一皮砌块的轴线,砌体的边线及门窗洞口位置线。⑵根据砌块砌体标高要求立好皮数杆,皮数杆立在砌体的转角处,纵向长度一般不应大于15m立一根。⑶配置砂浆:按设计要求的砂浆品种、强度等级进行砂浆配置,配合比由实验室确定。采用重量比,计量精度为水泥±2%,砂、石灰膏控制在±149 赤岸统建房二期工程I标段技术标5%以内,应采用机械搅拌,搅拌时间不少于1.5min。⑷排砖撂底:根据砌块的规格、施工部位的尺寸认真进行排砖撂底,做到组砌合理,便于施工。⑸砌块砌体与结构构件位置有矛盾时,应先满足构件要求。⑹砌筑:①加气砼砌块在砌筑前应对其砌筑面适量浇水湿润,以保证砌筑之间的粘结。②砌筑时,上、下皮砌块要错缝搭砌,搭接长度不小于砌块长度的1/3,在墙T字交接处应使横墙砌块隔皮露端面,并坐中于纵墙砌块、墙转角处应使纵横墙的砌块相互搭砌,隔皮砌块露端面。加气混凝土砌块砌体竖缝宜用墙体两侧临时夹板灌缝。水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别不应超过15㎜。灰缝必须横平竖直,砂浆饱满,水平灰缝砂浆饱满度不应小于80%;竖向灰缝砂浆饱满度也不应小于80%。每层砌筑时先砌两端再拉小白线砌筑中间部分,并随砌随吊、靠,确保墙体垂直、平整。③砌体内尽量不设脚手眼,如必须设置时,砌体砌筑完后,用C20砼将脚手眼填塞密实。④对于预留的洞口、管道等,在砌筑时派专人预留和预埋准确,对于敷设在砌体上的电线槽,必须弹线并用切割机进行切割。⑤在砌筑至拉接筋位置时,必须将拉接筋理直调顺后压在水平灰缝内,再进行上层砌块的砌筑。⑥砌体工程的工作段的分段位置,设在构造柱或门窗洞口处,相邻工作段的砌筑高度差不得超过4m。⑦砌筑过程中,砌体表面的平整度、垂直度、灰缝厚度和砂浆饱满度等要随时检查并校正,且砌体表面平整度、垂直度校正,必须在砂浆终凝前进行。⑧砌块就位与校正:砌块砌筑前应把表面浮尘和杂物清理干净,砌块就位应先远后近,先下后上,先外后内,应从转角处或定位砌块出开始,吊砌一皮校正一皮。⑨砌块就位与起吊应避免偏心,是砌块底面水平下落,就位时由人手扶控制对准位置,缓慢的下落,经小撬棍微撬,拉线控制砌块标高和墙面平整度,用托线板挂直,校正为止。⑩149 赤岸统建房二期工程I标段技术标砌块使用过程中不得随意切断,必须切断时,用无齿锯切割,确保砌块表面平整。砌筑用砂浆应随拌随用,一般应在3h内使用完,当施工期间最高气温超过30℃时,应在拌成后2h内使用完毕。卫生间墙根部做C15现浇混凝土条带,高度不小于地面以上250。砌筑时电工盒的处理示意图:为防止墙体裂缝而设的砂浆预制块.预埋混凝土预制电工盒3.细部节点⑴在砌筑到梁、板底部时,留出一定空隙,至少7天后方用实心小砌块斜砌顶紧,倾斜度为75度左右,要求砂浆饱满逐块顶紧,组砌合理。⑵施工时需在砖墙留置的临时洞口处设拉结筋,其侧边离交接处墙面不应小于500mm149 赤岸统建房二期工程I标段技术标,洞口顶部宜设置过梁。补砌时用与墙相同的材料填砌密实。拉结筋节点图如下:⑶墙长大于5m时应分段设置钢筋混凝土构造柱,且应使每段墙长<5.0m;墙长超过层高2倍时,应在墙中设置钢筋混凝土构造柱,且构造柱间距不大于5m;当墙长大于墙高且端部无柱时,在墙端设置构造柱;洞口宽度大于2.1m应在洞口两侧设置钢筋砼构造柱。构造柱配筋详图纸总说明,构造柱与墙连接处砌成马牙槎,见下图马牙槎的处理后示意图构造柱采用木模板及钢管组合支模,见下图:149 赤岸统建房二期工程I标段技术标“一”形构造柱支模示意图“L”形墙转角处构造柱支模示意图⑷混凝土墙、柱、构造柱与填充墙连接部位应沿墙高度设置2Φ6@500长度砌体拉结筋。4.质量控制质量严格按照国家现行规范《建筑砌体工程施工质量验收规范》(GB50203—2002)中的规定,认真施工,确保施工质量。质量标准:⑴砖的品种、强度等级必须符合设计要求。⑵砂浆应随拌随用,不得搁置时间过长,隔天的砂浆不得上墙使用。砂浆品种符合设计要求,强度必须符合下列规定:A任意一级试块的强度不小于0.75fm.K。B同品种、同强度等级砂浆各级试块的平均强度不小于1.0fm.K。⑶砌体砂浆必须密实饱满,砌体水平灰缝的砂浆饱满度不少于80%。⑷外墙的转角处严禁留直槎,其它临时间断处,留槎的做法必须符合施工规范的规定。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标5.成品保护⑴墙体拉结筋、抗震构造柱钢筋、混凝土墙体钢筋及各种预埋件,暖卫、电气管线等,均应注意保护,不得任意拆改或损坏。⑵砂浆稠度应适宜,砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。⑶在吊放平台脚手架或安装模板时,指挥人员和操作工人要认真指挥和操作,防止碰撞已砌好的砖墙。⑷预埋的拉结筋应加强保护,不得踩倒、弯折。十.其他分部分项工程目前招标图中无屋面、装修、机电部分做法详图,若我司中标,该部分将在图纸补齐后详细补充。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标第五章施工总平面布置一.施工现场平面布置概述业主方没有组织现场踏勘,本章仅根据现有总平面图及各楼情况进行布置,具体做法待中标进场后详细修正和补充。二.施工现场平面布置原则1.各施工阶段平面布置与该时期的施工重点相适应。根据本工程特点将现场总平面布置分为3个阶段来设计,分别为:⑴地下结构施工阶段;⑵地上结构施工阶段;⑶装修施工阶段。2.施工材料堆放应尽量设在垂直机械覆盖范围内,以减少发生二次搬运为原则。3.在选择大型机械设备的型号、数量、安装位置时,既要考虑施工的实际需要,同时也要兼顾经济合理。大型设备的安装及移动还要考虑到不能影响后续工程的施工。4.为现场施工管理机构提供必要的办公用房;生活区场外找空地搭建,同时要遵守政府有关防治大型传染病的相关规定,为工程顺利进行提供有力的后勤保障。三.施工现场平面布置1.施工道路及出入口布置⑴本工程场区外北侧为一条市政道路(南林大道),设置两个出入口,南侧设置一个出入口,为保证车辆机械的正常进出,该出入口宽度设为8米。在北侧西端、南侧出入口处设置洗车池和沉淀池,保证车辆驶出工地前必须将车辆清洗干净,无泥土带出工地。⑵为便于施工和满足消防要求,根据现场实际情况,在施工现场内设置5米宽的环行道路(地下结构施工阶段,受场地限制无法行成),现场形成便利的交通。路面最小允许曲线半径不小于12m。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标2.现场临设及材料加工码放场地布置⑴现场围墙施工现场采用砖砌围墙,经甲方监理同意,按照公司CI标准对围墙及围挡进行装饰。⑵临时设施①施工现场办公区设在南侧,设办公室2栋,2层高,食堂1栋。同时设置管理人员厕所、试验室、工具房、库房等临时设施。试验室内配标准混凝土养护池、标准混凝土试块模具、各种必要的计量和现场取样设备等。工人生活区在场外另找空地搭设。②各施工出入口处设置警卫室,现场靠近施工道路设置1个密闭垃圾站,保证施工垃圾、生活垃圾分类存放。现场设置1个工人厕所。设置一个工具房用来存放施工用工具。在现场西南侧分别设置1个木工房。③装修施工阶段:二次结构施工开始,设置5个砂浆搅拌站。⑶材料加工码放场地①地下结构施工阶段,在现场东侧、南侧、西侧设置三个钢筋加工场,其余部分空地做周转材料堆场。现场只设置三个地泵位。②结构施工阶段,在现场设置三个钢筋加工场,现场设置模板码放场地和周转材材料堆放场地,部分周转材料设置在地下车库顶上,同时通过计算对该部分裙房屋面板进行支撑加固。模板和钢筋半成品码放在塔吊覆盖的范围内。③装修施工阶段,取消钢筋加工码放场地及模板加工码放场地,设置搅拌站、水泥砂堆场、装修材料码放场地。具体布置见各阶段现场平面布置图。四.施工现场机械布置⑴塔吊根据本工程结构型式,分别在1#楼南侧,2#、3#、5#、6#楼北侧各设置1台塔吊,臂长均为50米,型号为QTZ80。塔吊的设置即能满足主体结构施工时吊次的需要,同时又考虑到地下施工阶段,能满足地下车库施工时吊次的需要。1#塔吊供1#和4#楼、2#塔吊专供2#楼、3#塔吊专供3#楼、4#塔吊专供5#楼、5#塔吊专供6#楼。塔吊具体位置见各施工阶段现场平面布置图。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标⑵室外电梯结构施工到10层,在1#、2#、3#、5#、6#楼分别安装1台外用电梯,共5部外用电梯,用于满足地上二次结构施工阶段和装修施工阶段的材料及人员垂直运输。裙房结构为二层,不再安装垂直运输机械。室外电梯具体位置见各施工阶段现场平面布置图。⑶混凝土输送泵地下结构施工阶段,由于混凝土浇筑量比较大,在现场设置三个混凝土输送泵点,另外视需要增配汽车泵配合施工。地上结构施工阶段每个施工区域设置1个地泵点供楼混凝土的浇筑。共3个地泵。混凝土输送泵具体位置见各施工阶段现场平面布置图。⑷钢筋加工设备地下室结构施工阶段,在现场设置三个钢筋加工场,地上结构施工阶段设置3个钢筋加工场,加工场内设置钢筋切断机、弯曲机、调直机等3套。⑸木加工设备结构施工阶段,在现场西南侧设1个木工房,木工房内配置圆锯机等木工加工设备。⑹砂浆搅拌设备二次结构开始,配置5个搅拌站供砌筑抹灰使用,每个搅拌站内配置1台砂浆搅拌机。本工程施工拟投入的主要施工机具和设备见“第七章资源供应计划、二机械设备需求计划”。五.施工现场临电布置1.用电量计算用电量计算采用需要系数法,可按以下公式计算:P=1.05(K1×∑P1/cosψ+φ×K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4)式中:1、P——供电设备总需要容量(kVA);2、P1——电动机额定功率(kW);3、P2——电焊机额定容量(kVA);149 赤岸统建房二期工程I标段技术标4、P3——室内照明容量(kW);5、P4——室外照明容量(kW);6、cosψ——电动机的平均功率因数,取0.75;7、φ——电焊机使用不均衡系数,取0.5;。8、K1、K2、K3、K4——需要系数,参见下表用电名称数量需要系数备注K数值电动机3~10台11~30台30台以上K10.70.60.50.5如施工中需要电热时,应将其用电量计算进去,为使计算结果接近实际,式中各项动力和照明用电,应根据不同工作性质分类计算。加工厂动力设备 电焊机3~10台10台以上K20.60.5室内照明 K30.8室外照明 K41.0综合考虑施工用电约占总用电量的90%,室内外照明用电约占施工电量的10%,则公式简化为:P=1.05(K1×∑P1/cosψ+φ×K2∑P2+0.1(K1×∑P1/cosψ+φ×K2∑P2))主要施工用电机具一览表序号设备名称单位数量功率总功率备注1塔吊台550kW250kW电动机总功率∑P1=532.7kW2施工电梯台515kW75kW3钢筋加工设备套314.5kW43.5kW4木工圆盘锯台63kW18kW5插入式振捣棒台301.1kW33kW6平板式振捣器台61.1kW6.6kW149 赤岸统建房二期工程I标段技术标7砂浆搅拌机台512kW60kW8蛙式打夯机台43kW12kW9潜水泵台32.2kW6.6kW10切割机台32kW6kW11咬口机台32kW6kW12剪板机台25kW10kW13台钻台23kW6kW14交流焊机台1225kW300kW电焊机总功率∑P2=300kW总用电量计算表序号用电量计算说明1K1×∑P1/cosψ=0.6×532.7/0.75=426.2kWK1取0.6,K2取0.5,照明用电按动力用电的10%考虑。2φ×K2∑P2=0.5×0.5×300=75kVA3用电高峰阶段的容量为:P=1.05×[(426.2+75)+(426.2+75)×10%]=578.9kVA。甲方需提供的电源为1台580kVA以上的供电变压器能够满足现场的施工用电。2.现场布置现场采用TN—S三相五线制接零保护系统供电,通过合理布局,现场临电用电缆主要采用YJV型。电缆采用5芯电缆、其中黄绿双色线做PE线。接地应与原配电室的接地系统连接。并在部分与配电室较远的末端增加重复接地,接地电阻不大于10Ω。塔吊、外用电梯应做防雷接地,接地电阻不大于4Ω。在施工现场设一配电室,室内设置1台低压配电柜,电源由业主指定位置引入,由配电柜为现场用电设备供电。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标现场设3台一级配电箱(A01~A03),在用电集中处设二级箱,塔吊、外用电梯等大负荷设备附近安装设备专用箱,装修阶段楼内设二级分箱,其电源由室外二级箱或一级箱引接。3.电缆的敷设⑴现场电缆主要采用土壤中直埋敷设。⑵电缆埋地敷设深度60cm,电缆上下填铺5~10cm细砂,上盖砖抹砂浆。电缆经过施工大门和现场临建处埋设深度为80cm,并穿钢管保护(钢管内径不小于1.5倍电缆直径)。引出地面电缆加1.8m高的钢管,钢管埋深不小于20cm,埋地电缆与地下其它管路的距离不小于1m。电缆敷设完毕后,应做电缆标桩,标明走向。⑶固定式电箱的下底与地面的垂直距离应大于1.3m~1.5m。4.现场采用的接地形式及防雷接地设计方案⑴一般各配电箱、电机、机械设备等所有不带电的金属外壳均应作可靠保护接零。⑵施工现场内的塔吊安装防雷装置。加装避雷针,针长为1~2米。同时加装避雷针的机械设备所用的动力控制、照明、信号、通信等线路应采用钢管敷设。并将钢管和该机械设备的金属结构体作电气连接。⑶塔吊附近设置重复接地,接地电阻小于4Ω。接地极可采用长度2.5m的50×50×5镀锌角钢或φ50镀锌钢管,间隔5m打入地下,埋深-0.8m。接地线采用-40×4的镀锌角钢与接地极焊接,并与塔吊基础可靠焊接,焊接长度不得小于扁钢宽度的2倍。⑷在配电室及一级配电箱等处做重复接地,接地电阻值不大于10Ω。5.临时用电安全措施⑴建立安全教育和培训制度。凡上岗人员必须持有劳动部门核发的有效上岗证书,并穿戴好防护用品。⑵认真执行安全操作规程,所从事的工作应和技术水平相符合。⑶现场使用的配电箱、电缆、漏电开关、橡胶套线等重要护品必须使用公司定点厂家产品,严禁使用非指定厂家产品。⑷建立安全检测制度,定期对线路、电箱及电气设备进行检测,并认真填写检测记录。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标⑸对现场提示性的有电标志,应及时维护,保持有良好的警示作用。⑹照明灯具的使用及安装必须符合规范要求,必须保证规定高度。⑺各种电线、电缆禁止直接绑架在钢构件、钢管架上。⑻各种配电箱内禁止存放无关杂物,必须保持箱内干燥、整洁;门、锁应齐全有效。⑼三级配电箱距离二级配电箱之间不超过30m为宜。⑽禁止带电操作,无条件停电时必须设专人监护,并做好应急措施。⑾夜间从事电气操作时必须二人同行,并应有足够的照明设施。⑿碘钨灯应使用密闭式防雨灯具,并做好接零保护。⒀现场用电必须达到三级供电、逐级漏电保护,各级间保护应匹配。⒁现场使用中的漏电保护器应每月做一次灵敏度检测。⒂认真填写好《电工维修工作记录》、《电工值班记录》。⒃建立项目临时用电管理制度、维修制度。⒄建立临电内业资料台帐,设专人负责现场临电工作。⒅与各分包单位签定临时用电管理协议,以及宿舍用电的管理制度等。6.临时用电防火措施⑴贯彻执行“预防为主,防消结合”的方针,认真执行福建省规定及相应的法规制度。⑵施工现场的用电线路、用电设施的使用安装必须符合安全操作规程,严禁任意拉接电线。⑶电气导线应与热源保持安全距离,所有用电设备必须装设防过载、短路装置。⑷对线路接点、接头等有可能引起发热及火花处应经常检查,发现问题立即处理。⑸电线穿越易燃物时必须加设防火套管。⑹贮存易燃物的库房内应采用防爆灯具,线路必须穿入管内,不许使用超过60W的白炽灯做照明。⑺现场使用的电气材料必须符合国家规定的防火等级要求。⑻现场必须配置灭电气火灾的消防设施,配电室内必须配置砂箱及灭火器。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标⑼电气线路不应超负荷,接头处应牢固并且绝缘良好。⑽电焊机地线不准接在建筑物、机器设备、各种管道、金属架上,必须设立专用地线,不得借路。7.临时用电系统的使用、管理与维护⑴消防泵电源电缆必须从配电柜总开关上口接出,不得接在下口。⑵非安全电压线路须穿墙体预留洞进入楼层。⑶地下室地上楼梯照明采用36V低压照明,灯具高度必须大于1.9m。⑷楼层配电箱必须安放在干燥通风的部位。⑸工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路称谓、编号、用途等。⑹配电箱及开关箱的周围应有两人同时工作的足够空间和通道,不要在箱旁堆放建筑材料和杂草、杂物。⑺为了在发生火灾等紧急情况时能保证现场照明不中断,配电箱内的动力开关与照明开关必须分开使用。⑻开关箱应由分配电箱配电。注意开关箱内的用电设备不可一闸多用,每台设备应有各自的开关箱,严禁一个开关电器控制两台以上的用电设备(含插座),以保证安全。⑼开关箱内的开关电器的额定值与动作整定值应与用电设备相匹配。⑽潮湿场所照明必须使用安全电压。⑾坚持电气专业人员持证上岗,非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换或维修。⑿施工现场的配电设施要坚持维修制度,一个月一检查,一个季度复查一次。⒀应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好,不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患,以防突然出事。⒁检查和操作人员必须按规定穿、戴绝缘手套及鞋;必须使用电工专用绝缘工具。⒂平时应经常查看配电箱的进出线有没有承受外力,有没有被水泥砂浆浸污、被金属锐器划破绝缘,配电箱内电器的螺丝有没有松动,动力设备有没有缺相运行的声音等等。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标六.施工现场临水布置1.用水量计算⑴施工用水量计算:q1=K1×=1.15×=1.96L/s其中:q1—施工用水量(L/S)K1—未预见的施工用水系数(1.05~1.15)Q1—年(季)度工程量(按照现浇混凝土总共70000方养护考虑)N1—施工用水定额(按300L/S考虑)T1—年季度有效作业日(按照320天考虑)t—每天工作班数(2班)K2—用水不均衡系数(按1.5)⑵施工现场生活用水量计算:q3==600*60*1.5/2*8*3600=0.94L/s其中:q3—施工现场生活用水量(L/S)P1—施工现场高峰昼夜人数(按照600人考虑)N3—施工现场生活用水定额(取60L/人.班)K4—施工现场用水不均衡系数(取1.5)t—每天工作班数(按两班考虑)⑶生活区用水量计算:q4==600*100*2.0/24*3600=1.38L/s其中:q4—生活区生活用水量(L/S)P2—生活区居民人数(按照600人考虑)N4—生活区用水定额(取100L)K5—施工现场用水不均衡系数(取2.0)⑷消防用水量计算:由于施工现场面积在25公顷以内因此消防水量在10~15L/s之间,因此本工程消防水量q5取15L/s149 赤岸统建房二期工程I标段技术标⑸总用水量Q计算:q1+q3+q4=1.96+0.94+1.38=3.38L/s8M时,混凝土强度达到设计强度标准值的100%。i模板拆除应遵循先支的后拆,后支的先拆,先非承重部位,后承重部位以及自上而下顺序的原则。j模板拆除时,下面不得站人,拆除后的模板、架管、扣件要分类码放整齐。k模板存放在施工层上时,必须有可靠安全措施。不得沿周边放置,模板平卧堆放,不得靠在其他模板或构件上。l拆除的钢管、扣件、木方、模板等物件不得上抛下扔,需人工进行传递。④混凝土工程安全施工技术措施A混凝土浇筑与振捣安全要求浇筑部位应有脚手架,满铺跳板,防护栏杆必须齐全。用地浇筑混凝土时,泵必须垫实、平稳,浇筑人员和泵送人员要密切配合,信号统一,现场未做好准备工作时,不得泵送。泵送前应检查,泵管结实可靠,接头牢固,泵送时,严禁站在泵管出口处或泵管附近,以防混凝土溅出伤人。浇筑混凝土使用的溜槽及串筒连接牢固。操作部位应有护身栏杆,不准直接站在溜槽帮上操作。浇筑边沿的梁、柱混凝土时,外部必须有脚手架或安全网。如脚手架离开建筑物超过20cm时,须将空隙部位牢固遮盖或装安全网。夜间浇筑混凝土时,应有足够的照明设备。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标振捣棒电机及电缆线必须绝缘可靠,电缆线不得和钢筋直接接触,应用木方或其他塑料绝缘物将电缆和钢筋隔离开,并要有专人看护电缆防止电缆破皮、被砸伤等。振捣棒手要戴绝缘手套。B混凝土养护的安全要求覆盖养护混凝土时,楼板如有孔洞,应钉板封盖或设置防护栏杆或安全网。⑤脚手架工程安全施工技术措施A脚手架安装脚手架搭设前,由项目总工程师向搭设和使用人员进行技术交底。项目质量检查人员在脚手架搭设前,对钢管、扣件、脚手板等材料进行检查验收,不合格产品不得使用。脚手架基础进行平整夯实并设置排水沟。脚手架必须配合结构的施工进度搭设,一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上两步。安装工作必须在专业架子工工长、专职安全员的共同指挥下进行。雨雪天气暂停施工,如需夜间施工,施工场地应有足够的照明,六级以上风力时不得搭拆脚手架。搭设人员必须持证上岗,搭设时必戴好安全帽,佩挂安全带及工具袋。扣件、工具等不得随处乱放。架子搭设由下至上进行,扣件必须与钢管牢固连接,立杆、大小横杆、斜撑及抛撑必须按施工规范进行搭设。跳板必须绑扎牢固,不得松动或变形过大。严禁出现探头板。缝隙间距不得超过规范要求。脚手板上不得堆放材料、工具及杂物。侧面必须按规定布设安全网,不得用铁丝代替尼龙绳扣扎网眼,不得用火烧丝固定安全网。外脚手架使用前必须由专职安全员进行检查,在使用中若出现异常,应及时汇报。随时设好连墙杆,以防架体倾斜。出入口与建筑物主体间搭好安全通道,设护头棚及护栏。每隔二个步高满铺临时安全网。脚手架搭设高度超过作业面1.2M时,每10M高验收一次,发现问题及时整改。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标未完成的脚手架,每日收工时一定要把杆件或架体稳定好,以免发生意外。B脚手架拆除拆除前由项目总工程师进行拆除安全技术交底。拆除工作必须在专业架子工工长、专职安全员的共同指挥下进行。作业面上应通知其他工种人员,协调一致,确保安全。雨雪天气暂停施工,夜间不允许施工。拆除时必戴好安全帽,佩挂安全带。扣件、工具等不得随处乱放。拆除作业必须由上而下逐层进行,严禁同时作业。扣件必须与钢管牢固连接牢固,立杆、大小横杆、斜撑及抛撑必须按施工规范进行拆除。拆下的钢管、扣件,应由专人传运,不得从高处自由抛下或空中抛掷。脚手板上不得堆放材料、工具及杂物。连墙件必须随脚手架逐层拆除,严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆除脚手架;分段拆除时高差不大于2m,如果高差大于2m,应增设连墙件加固。脚手架拆除到下部最后一根长立杆的高度时,先在适当位置搭设临时抛撑加固后,再拆除连墙件。脚手架采取分段、分立面拆除时,对不拆除的脚手架两端,应先按规定设置连墙件和横向斜撑加固。C脚手架管理脚手架搭设人员必须是按国家标准考核合格的专业架子工。上岗人员应定期体检,合格者方可持证上岗。搭设脚手架人员必须戴好安全帽、系好安全带、穿防滑鞋。作业层上的施工荷载不得超载。不得将模板支架、缆风绳、泵送混凝土和砂浆的输送管等固定在脚手架上;严禁悬挂起重设备。在六级及六级以上大风和雾、雨雪天气时停止脚手架搭设与拆除作业。雨、雪后上架作业要有防滑措施,并应扫除积雪。在脚手架施工期间严禁拆除各种杆件。⑥砌筑工程安全施工技术措施A一般安全要求本工程中,砌筑材料主要为小型砌块,砌筑前均应在地面上用水淋湿(或浸水)至湿透,不应将砌块运到操作地点时才进行,以免造成场地湿滑。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标车子运输砌块、砂浆等材料时应注意稳定,不得猛跑,前后车距离应不少于2m;坡度行车,两车距离应不少于10m。禁止并行或超车。所载材料不许超出车厢之上。严禁用抛掷方法传递砌块材料,如用人工传递时,应稳递稳接,上下操作人员站立位置应错开。操作地点临时堆放用料时,要放在平整坚实的地面上,不得放在湿滑积水或泥土松软崩裂的地方。放在楼面板或桥道时,不得超过其设计荷载能力,并应分散堆置,不得过分集中。基坑边lm以内不准堆料。砌筑用活动脚手架的安装,当安装在地面时,泥土必须平整坚实,否则要夯打至平整和不下沉,或在架脚垫枋板,扩大支承面。当安装在楼板时,如高低不平则应用木板楔平稳,不得用砖块作垫底。地面上的脚手架大雨后应检查有无变动。脚手架间距按脚手板(桥枋)长度和刚度而定,脚手板不得少于两块,其端头须铺过梁的支承横杆且>20cm,但不得伸过太长做成悬臂(探头板)。每块脚手板上的操作人员不应超过两人,堆放砖块时不应超过单行4皮。宜一块板站人,一块板堆料。不准用不稳定的工具或物体在脚手板面垫高操作,更不应在未经设计和加固的情况下,在一层脚手架上再叠加一层(桥上桥)。B小型砌块施工安全要求堆放在楼板上的砌块不得超过楼板的允许承载力。采用内脚手架施工时,在二层楼面以上必须沿建筑物四周设置安全网,并随施工高度逐层提升,屋面工程未完工前不得拆除。安装砌块时,不准站在墙上操作和墙上设置支撑、缆绳等。在施工过程中,对稳定性较差的窗间墙、独立柱应加稳定支撑。⑦防水工程安全施工技术措施作业前,现场施工人员必须向参加操作全体人员进行安全技术交底。要详细认真地将所用材料的品种、规格、性能和有关设备(包括防火设备),以及操作过程中应注意事项交底清楚。对有皮肤病、眼病、刺激过敏等患者,不得从事沥青工作。施工过程中,如发生恶心、头晕、刺激过敏等情况时,应立即停止操作。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标施工现场应有急救备用药品,以防被烫伤或恶心、头晕等时涂抹急救之用。从事防水材料作业工作时,必须穿戴规定的防护用品。操作人员不得赤脚、穿短裤和短袖衣服进行操作,裤脚袖口应扎紧,并应配戴手套的防脚套。存放卷材和胶粘剂的仓库或现场要严禁烟火,如需用明火,必须有防火措施;且应设置一定数量的灭火器材和砂袋。高处作业时应严格遵守“高处作业”的安全要求。人员不得过分集中,必要时系好安全带。雨、霜、雪天,必须待屋面干燥后,方可继续进行工作,刮大风时应停止作业。⑧门窗安装工程安全施工技术措施安装门窗框、扇作业时,操作人员不得站在窗台和阳台栏板上作业。当门窗临时固定,封填材料尚未达到其应有强度时,不准手拉门、窗进行攀登。安装二层楼以上外墙窗扇,应设置脚手架和安全网,如外墙无脚手架和安全网,必须挂好安全带。安装窗扇的固定扇,必须打牢固。⑨装饰工程安全施工技术措施A抹灰、饰面施工安全要求在楼层进行施工时,楼面上堆置的材料如砂、石灰膏、水泥、饰面材料等,其重量不得超过楼面设计的荷重,并分散堆放。室内抹灰使用的活动钢(木)脚手架或用钢管、竹、木搭设的支架均应平稳牢固可靠,脚手板跨度不得大于2m。架上堆放材料不应过于集中,在同一跨度内操作人员不超过两人。禁止在门窗、暖气片、洗脸池等器物上搭设脚手板。在阳台部位抹灰,外侧应设防护栏杆或挂设安全网。严禁踩踏脚手架的防护栏杆和阳台板上进行操作。在外墙进行抹灰(或饰面)时,料具堆放重量不得超过脚手架的容许荷重;操作前应对脚手架进行检查,如有损坏应及时修理加固。严禁踩踏脚手架护栏杆操作和攀附脚手架上下。外墙抹灰(或饰面)工序一般由上而下,如需上下层同时操作时,应在脚手架与墙身距离的空隙部位采取遮隔防护措施。进行天花抹灰时,脚手板应铺设平顺,无较大的孔洞。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标贴面使用的预制件、石材、面砖等材料,应堆放整齐平稳,边用边运。铺设各种较重装饰件时,起重安装要小心,操作人员要互相协调一致,在饰件确认已经扎稳或粘结牢靠时,才能互相通知放手或拆除临时支撑工具。在楼层施工的垂直下方应有遮隔防护措施;如无遮隔防护措施,应禁止行人进入。脚手板上的料具应堆放稳妥,禁止从架上掷落,吊线使用的砖块或吊锤绑扎牢固,防止坠落伤人。B油漆、喷涂、刷浆施工安全要求操作前,必须检查脚手架、梯子是否安全牢固,脚手板有无空洞或探头等,如发现有不安全之处,应进行修理加固后方可作业。高处作业(如上立杆或烟囱涂刷埋件等)时,要配挂好安全带或搭设安全网,或两者同时配置。雨后初晴,脚手架、梯子和屋面受湿易于滑跌,应采取防滑措施,或待稍干后方可进行操作。梯子脚部要包裹麻布或胶皮,用人字梯在光滑地面操作时,必须先检查拉绳(或链条)是否拴紧。上下扶梯时,防止断档及滑下跌伤,仰角不得小于60°。各类油漆,因其易燃或有毒,应存放在专用库房内,不准与其他材料混堆。对挥发性油料必须存放于密闭容器内,必须设专人保管。油漆涂料库房应有良好的通风,并应设置消防器材,悬挂醒目的“严禁烟火”的标志。库房与其他建筑物应保持一定的安全距离,严禁住人。使用煤油、汽油、松香水、丙酮等易燃调配油料,应配戴好防护用品,禁止吸烟。沾染油漆或稀释油类的棉纱、破布等物,应全部收集存放在有盖的金属箱内,待不能使用时应集中销毁或用碱将油污洗净以备再用。用钢丝刷、扳锉、气动或电动工具清除铁锈、铁鳞时,要戴上防护眼镜。在涂刷红丹防锈漆及含铅颜料的油漆时,要注意防止中毒,操作时要戴口罩。用喷砂除锈,喷嘴接头要牢固,不准对人。喷嘴堵塞时,应停机消除压力后,方可进行修理或更换。刷涂耐酸、耐腐蚀的过氯乙烯漆时,由于气味较大,有毒性,在刷漆时应戴上防毒口罩,每隔lh到室外换气一次,同时还应保持工作场所有良好的通风。喷涂时,如发现喷枪出漆不匀,严禁对着喷嘴察看,可调整出气嘴和出漆嘴之间的距离来解决。最好在施工前用水代替喷漆进行试喷,无问题后再正式进行。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标喷涂对人体有害的油漆涂料时,要戴防毒口罩,如对眼睛有害,必须戴上密闭式的眼镜进行防护。喷涂硝基漆或其他挥发性、易燃性溶剂稀释的涂料时,不准使用明火或吸烟。在室内或容器内喷涂时,应隔2h左右到室外换换空气。喷涂作业人员进行施工时,感觉头痛和恶心时,应立即停止工作远离工作地点到通风处换气,如仍不缓解,应去医疗所治疗。C玻璃安装安全要求搬运玻璃前应先检查玻璃是否有裂纹,特别要注意暗裂,确认完好后方可搬运。搬运玻璃必须戴手套或用布、纸垫住玻璃边口部分于手及身体裸露部分分隔,如数量较大应装箱搬运,玻璃片直立于箱内,箱底和四周要用稻草或其他软性物品垫稳。两人以上共同搬抬较大较重的玻璃时,要互相配合,呼应一致。安装门窗玻璃时,禁止在无隔离防护措施的情况上下楼层同时操作,取出而未安装上的玻璃应放置平稳。所用的小钉子、卡子和工具等放入工具袋内,随安随装。严禁将铁钉放在口里,安装玻璃的楼层下方,禁止人员来往和停留。独立悬空作业时必须挂好安全带,不准一手掖下挟住玻璃,一手扶梯攀登上。使用梯子时,无论玻璃厚薄均不准将梯子靠在玻璃面上操作。安装高处外开窗玻璃时,应在牢固的脚手架上操作或挂好安全带,严禁无安全防护措施而蹲在窗框上操作。天窗及高层房屋安装玻璃时,施工点的下面及附近严禁行人通过,以防玻璃及工具掉落伤人。门窗等安装好的玻璃应平整、牢固,不得有松动现象;并在安装完后,应随即将风钩挂好插上插销,以防风吹窗扇碰碎玻璃掉落伤人。安装完后所剩下的残余破碎玻璃应及时清扫和集中堆放,并要尽快处理,以免伤人。3.洞口、临边防护措施⑴孔洞防护1.5m×1.5m以下的孔洞应预埋通长钢筋网或加固定盖板。1.5m×1.5m以上的孔洞,四周必须设两道护身栏杆,中间支挂水平安全网。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标⑵电梯井口防护电梯井口必须设高度不低于1.8m的金属防护门。电梯井内首层和首层以上每隔四层设一道水平安全网,安全网应封闭严密,电梯井内不得做垂直运输通道和垃圾通道。⑶楼梯踏步防护楼梯处及楼层临边部位用钢管搭设防护栏杆,高度1.2m,立杆间距3m149 赤岸统建房二期工程I标段技术标,横杆两道,处于0.6m、1.2m处,用密目网封闭围护。⑷楼层临边四周防护楼层临边四周,无维护结构时,必须设两道防护栏杆,或立挂安全网加一道防护栏杆。4.高处作业安全技术措施⑴攀登和悬空高处作业人员以及搭设高处作业安全设施的人员,必须经过专业技术培训及专业考试合格,持证上岗,并必须定期进行体格检查。⑵施工中对高处作业的安全技术设施,发现有缺陷和隐患时,必须及时解决,危及人身安全时,必须停止作业。⑶施工现场所有坠落可能的物件,应一律先撤出或加以固定后施工。⑷高处作业中所有的物料,均应堆放平稳,不得妨碍通行和装卸工具应随手放入工具袋,作业中的走道、通道板和登高用具,应随时清理干净,拆卸下的物件、涂料和废料应及时清理运走,不得任意放置或向下丢弃,传递物件禁止抛掷,楼上清除的垃圾,必走垃圾道或装在袋内用外运电梯运下来。⑸遇六级以上强风、浓雾等恶劣气候不得进行攀登与悬空高处作业,暴风雪及台风雨后,应对高处作业安全设施逐一加以检查,发现有松动、变形、损坏或脱落等现象,应立即修理完善。⑹因作业必需临时拆除或变动安全防护设施时,必须经施工负责人同意,并采取相应的可靠措施,作业后应立即恢复。⑺高处作业中的安全标志、工具、仪表、电气设施和各种设备,必须在施工前加以检查,确认其完好,方可投入使用。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标⑻在二层楼面外围架设一道6m宽安全平网一道,以后每隔三层设一道3m宽的安全平网。⑼分层施工的楼梯口和楼梯段边,必须要临时护栏,顶层楼梯口应随工程结构进度安装正式防护栏杆。⑽施工用电梯和脚手架等与建筑物通道的两侧边,必须设防护栏杆。地面通道上部应装设安全防护棚。⑾垂直运输接料平台,除两侧设防护栏杆外,平台口还应设置安全门或活动防护栏杆。⑿防护栏杆必须自上而下用立网封闭,或在栏杆下边设置严密固定的高度不低于18cm的档脚板。⒀墙与板的洞口必须设置牢固的盖板,防护栏杆,安全网或其它防坠落的防护设施。⒁电梯口必须设防护栏杆或固定棚门,电梯井内应每隔两层设一道安全网。⒂施工现场通道附近的各类洞口与坑槽等处,除设置防护设施与安全标志外,夜间还应设红灯示警。⒃边长小于50cm的洞口可用盖板盖好,并有固定措施。边长50~150cm的洞口必须设置以扣件扣接钢管而成的网,并在其上满铺脚手板。边长大于150cm的洞口除在其四周设防护栏杆外,洞口下还应设安全平网。⒄支模、粉刷、砌墙等各工种进行上下立体交叉作业时,不得在同一垂直方向上操作。下层作业的位置,必须处于依上层高度确定的可能坠落范围半径之外。不符合以上条件时,应设置安全防护层。⒅结构施工自第二层起,凡人员进出的通道口(包括施工用电梯的进出通道口),均应搭设安全防护棚。高度超过24m的施工层次上交叉作业,应设双层防护。⒆临近施工区域,对人或物构成威胁的地方,必须支搭防护棚,确保人、物的安全。5.大型施工机械安全使用管理措施⑴塔式起重机安全使用规定A起重工必须经过专门的安全技术培训,考试合格持证上岗。严禁酒后作业。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标B起重工应健康,两眼视力均不低于1.0,无色盲、听力障碍等其他影响起重吊装作业的疾病与生理缺陷。C作业前必须检查作业环境、吊索具、防护用品。吊装区域无闲散人员,障碍已排除。吊索具无缺陷,捆绑正确牢靠,被吊物与其他物件无连接。确认安全后方可作业。D起重机的安装、顶升、拆卸必须按照原厂规定进行,并制订安全作业措施,由专业队负责统一指导下进行,并要有技术和安全人员在场监护。在大风、雨雪、大雾等恶劣天气情况下,严禁进行塔式起重机的装拆作业。E起重机安装后,在无载荷情况下,塔身与地面的垂直度偏差值不得超过3/1000。F起重机的塔身上,不得悬挂标语牌。G作业前重点检查:a机械结构的外观情况,各传动机构应正常;b各齿轮箱、液压油箱的油位应符合标准;c主要部位连接螺栓应无松动;d钢丝绳磨损情况及穿绕滑轮应符合规定;e供电电缆应无破损。H操纵各控制器时应依次逐级操作,严禁越档操作。在变换运转方向时,应将控制器转到零位,待电动机停止运转后,再转向另一方向。操作时力求平稳,严禁急开急停。I当吊钩提升接近臂杆顶部,小车行至端点或塔机接近轨端时,应减速缓行至停止位置,吊钩距臂杆顶部不得小于1m,塔机距轨道端部不得小于2m。J提升重物后,严禁自由下降,平移时应高出跨越障碍物0.5m以上。K严禁在弯道上进行吊装或吊重物转移。L作业后,塔机应停放在小车和平衡重移至非工作状态,吊钩提升到离臂杆顶2-3m处,下机应打开高空指示灯,锁紧夹轨器。如遇八级大风,应另设缆风、地锚固定。信号工严格执行“十不吊”的原则;作业时必须根据吊物的重量、体积、形状等选用合适的吊索具;严禁在吊钩上补焊、打孔;编插钢丝绳具宜用6*37的钢丝绳;吊索的水平夹角应大于45度。M149 赤岸统建房二期工程I标段技术标使用卡环时,严禁卡环侧向受力,起吊前必须检查封闭销是否拧紧;不得使用有裂纹、变形的卡环。严禁用焊补方法修复卡环。N使用新购置的吊索具前应检查其合格证,并试吊,确认安全。O严禁用吊钩直接吊挂重物,吊钩必须用吊、索具吊挂重物。P起吊短碎物料时,必须用强度足够的网、袋等容器包装,不得直接捆扎起吊。Q起吊细长物料时,物料最少必须捆扎两处,并且用两个吊点吊运,在整个吊运过程中应使物料处于水平状态。R起吊的重物在整个吊运过程中,不得摆动、旋转。不得吊运悬挂不稳的重物吊运体积大的重物,应拉溜绳。S操纵控制器时,必须从零挡开始,逐级推到所需要的挡位。传动装置作反方向运动时,控制器先回零位,然后再逐挡逆向操作,禁止越挡操作和急开急停。T吊运重物时,不得猛起猛落,以防吊运过程中发生散落、松绑、偏斜等情况。起吊时必须先将重物吊起离地面0.5m左右停住,确定制动,物料捆绑、吊点、吊具无问题后,方可操作。U作业中,临时停歇或停电时,必须将重物卸下,升起吊钩,将各操作手柄(按钮)置于零位。如因停电无法升降的重物,应根据现场的实际情况,采取适当的措施。⑵施工电梯安全使用规定A地基承载能力大于150KN/m2。B单独安装接地保护和避雷接地装置。C导轨架安装的不垂直度不得超过其高度的万分之五,最低附壁点高度、附壁点间距和顶端自由高度均不得超过产品的规定。D电梯的各种安全装置必须齐全、灵敏、有效。E梯笼内荷载应均匀分布,防止偏重,严禁超载。F全体电梯操作人员有权拒绝一切违章指挥的行为。G运行中发现异常情况时应立即停车检查、排除故障。H六级以上大风和大雨、大雾时应立即停止运行,并降至低层、切断电源。I严禁以行程限位开关自动停车来代替正常操纵按钮使用。J149 赤岸统建房二期工程I标段技术标室外电梯的安装、拆卸必须按照原厂规定进行,并制订安全作业措施,由专业队负责统一指导下进行,并要有技术和安全人员在场监护。在大风、雨雪、大雾等恶劣天气情况下,严禁进行室外电梯的装拆作业。K外电梯操作人员必须是经过专业培训合格,并持证上岗。L外电梯操作人员必须严禁带病作业,发现身体部适必须立即停止工作并及时到医院就诊。M外电梯操作人员工作时间严禁喝酒,严禁吸烟,严禁游戏打闹必须集中精力工作。N外电梯操作人员负责人每日工作前必须对全体工作人员进行有针对性的班前安全教育并做好教育记录备查。O认真做好交接班制度,认真填写交接班记录。P定期对机械各部件进行检修保养,严禁机械带病运行。Q电梯起动或停车前必须鸣笛示警。R电梯运行前必须督促施工人员关好安全防护门,否则电梯不能运行。S电梯运行严禁超载必须严格控制载重量,严格控制偏载。T工作完毕后必须将吊笼落至地面锁好电梯,拉闸断电锁好电箱。U电梯操作人员必须与施工人员通力配合保质保量完成每班的工作任务。四保证成本目标措施1.保证成本目标的管理措施⑴加强采购管理,降低采购成本①大宗材料集中招标采购:如钢筋、砼、模板等材料实行集中招标采购,从采购上降低成本,转移材料涨价的风险。②切实执行限额领料及奖罚制度:项目经理部严格实行限额领料,超耗受罚,节约分成,从而提高节约材料的意识。③周转材料及料具的管理:对周转材料的管理,就是要力求其投入量少,重复使用次数多。项目材料部门对周转材料的作用编制具体的措施,以降低周转材料的使用成本。④辅助材料的包干使用:辅助材料的管理采用费用包干的方法⑤机械使用费的管理措施:机械通过租赁方式使用,合理配备施工机械,提高机械设备的利用率和完好率,同时,加强现场设备的维修、保养工作,避免不正当使用造成机械设备的闲置,保证机械的正常满负荷运转。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标⑵加强现场人工费的控制,提高劳动生产率劳务分包队伍人工费根据项目所在地的市场行情价及具体工程具体情况来确定该项目的人工费单价或总价(或采用扩大劳务分包的形式),通过招标形式选定劳务分包队伍。项目经理部严格按照分包合同中确定的施工范围对分包队伍进行管理,杜绝发生额外用工,杜绝出现未完成约定的施工内容而全额付款的现象。⑶加强现场质量管理,减少损失和浪费工程质量与项目成本息息相关,分项工程的优良率越高,投入维修或返修的费用就越低。因此,施工质量控制是项目成本管理的一个重点措施。⑷降低施工管理费根据工程的规模及工期的长短.从满足管理效果和效率要求出发,合理地配备项目管理人员。一支高效、精干的项目管理队伍是实现整个项目成本目标的组织保证。首先要明确项目经理部的机构设置与人员配备,临时设施以满足使用为目标,尽可能的使用废旧料及能周转重复使用的材料。⑸现场料具节约管理水泥库四周的散落水泥必须及时清用,保持水泥库清洁。搅拌机四周和浇筑现场周围,无废弃砂浆和砼,运输道路和操作面等处,落地材料及时清用,砂浆砼倒运时应用容器或铺垫铁板,浇筑砼时,采取防撒落措施。砖,砂石以及其它散料应随时清理,不留料底。要有计划用料,按计划用料进料,使材料不积压,减少现场存料,钢材木材等要合理使用,长料不短用,优料不劣用。施工现场设置指定的垃圾站,及时分拣收回利用。现场的剩余料及包装及时收回堆放整齐,及时清退。施工现场要节约用水用电,杜绝长流水和长明灯。各班组要认真负责,互相监督,做到计划用料,活完料净脚下清。2.保证成本目标的技术措施⑴结构施工综合技术149 赤岸统建房二期工程I标段技术标在结构施工时,我们将采用划区域流水施工技术、模板工程、混凝土泵送等综合施工技术,以较小的投入和先进的施工技术来争取缩短施工工期,从而达到降低成本的目的。①划区域流水施工考虑到工期要求及工序安排,本工程采用划区域节拍流水施工方式进行组织施工。此方式是一种科学的施工组织方法,施工时使流水段节拍和步距相互协调,以保证连续不断的流水施工。我们在结构施工时,按照施工图划分施工区域,并设置流水区域,划分流水段,以每个流水段作为施工流水的投入单元,来组织流水施工,以减少模板、小型机械和人工的投入,从而以最小的材料投入来最大限度地保证工程质量及工程进展,充分发挥投入材料的周转使用率,从而使工程措施造价大幅度降低。②模板工程所有的梁模板、顶板模板均采用木模板配置,双面涂刷环氧树脂,以提高模板表面强度和增加模板周转,既方便施工同时又提高混凝土的观感质量。③混凝土工程A外加剂掺粉煤灰、高效减水剂以改善混凝土性能,降低成本;掺混凝土膨胀剂以提高混凝土的抗裂性能;掺高效泵送剂,以便地泵浇筑。B混凝土一次压光:在可以做混凝土一次压光的部位,尽量采用一次压光技术,省去找平层。⑵计算机推广、应用和信息化管理技术149 赤岸统建房二期工程I标段技术标在本工程的施工过程中,计算机技术的应用是项目管理先进高效的现代化管理手段,不仅可以极大地提高效率,具有准确性、可靠性、可变更调整性和可追索性,可以有效而且有序地对工程的每一环节进行指挥、管理和监控,从而达到加快工程进度、保证工程质量、降低工程造价的目的。我公司项目经理部在项目管理实施过程中,长期运用计算机技术对工程项目进行辅助管理,除基本的文档处理、财务核算、人事工资管理、计划管理、资料管理、合约管理等常规管理之外;我公司将以工程总承包项目管理模式为基础,在该工程实施中,综合运用现代信息技术,建立项目经理部内部局域网,实现项目经理部内部信息的横向交流和数据共享,为项目管理和工程实施提供支持和服务,计算机应用和开发综合技术包括:A.图纸深化设计、加工安装详图设计、详图设计等;B.建立工程项目管理信息系统,综合运用现代信息技术,建立局域网,实现信息的横向交流和数据共享,为项目决策、计划、管理、协调、监控和实施提供支持和服务,最终形成资源流优化系统,从而实现项目管理的网络化、信息化、现代化。C.应用“工程项目施工管理信息系统”,利用此系统,可统一指导各种半成品材料定货加工、编号编码、运输、设备材料进场的控制和管理、安装与施工等工程的每一环节。⑶采用功能型、环保型、节能性的材料和设备在本工程中,我们将针对本工程的设计风格和使用功能特点,本着创建“绿色建筑”的宗旨,同业主、设计和监理一道,选择功能型、环保型和节能性的材料,使该工程真正成为功能型、环保型和节能性的绿色建筑,确保建筑物在投入使用后的使用寿命,最大程度地降低建筑物在使用过程中的运营成本。五保证季节施工措施根据施工进度计划安排,本工程将主要经历雨期施工。这期间的主要施工内容为部分土方工程及地下室结构工程:1.雨施季节前准备⑴组织准备①成立以项目经理为第一责任人的领导小组,将方案编制、措施落实到人。料具供应、应急抢险等具体职责落实到部门,并明确责任人。②雨季施工主要以预防为主,采取防雨措施及加强排水手段,确保雨季时生产的正常进行,不受季节气候影响。③做好施工人员的雨季施工培训工作,组织相关人员进行施工现场的准备工作,并进行一次全面的施工现场的检查,包括检查临时设施、临时用水管道,临时用电,机械设备等各项工作。④加强雨季施工的信息反馈,对容易发生问题的要采取防范措施,设法排除隐患,同时合理的安排日常工作。⑵技术准备149 赤岸统建房二期工程I标段技术标①资料准备收集当地气象资料,了解雨期天气状况。认真熟悉施工图纸,了解进入雨施的各单位工程设计状况及施工特点,提出针对性的雨期施工技术措施。对进入雨期施工但不适于雨施的项目及时与业主及设计院联系,共同研究解决。收集同类工程雨施施工经验,选择合理的针对性的雨季施工措施。②雨期施工方案编制我公司项目部将在进入雨期前15天,编制并审批完成该工程更为详细的雨期施工方案,同时报业主或监理批准。该方案将根据具体施工图、实际工程进度及施工状况编制完成,提出切实可行的雨期施工技术措施。③技术交底项目部将严格执行技术交底制度,将雨期各项技术要求从管理人员到分包及个人进行层层分级技术交底。项目部各现场管理人员将对其责任范围内具体负责的工程项目向具体分包负责人或班组长进行具体技术交底。交底内容主要为针对性的具体施工工艺、操作要点、质量要求等内容。项目部同时将严格监督检查班组对工人的现场及班前交底情况。⑶施工现场准备①对施工现场的道路在雨季之前要进行修理,作到道路不积水。②在道路两侧设排水沟,排水沟在雨季期间要经常维护,保持通畅,场地内部要作好有组织排水,以防场区内有积水影响施工。③基坑四周设集水井,并向集水井找坡。④脚手架立杆底脚必须设置垫木,并加设扫地杆,同时保证排水良好,避免积水浸泡。所有马道设置防滑条。⑤室外露天的中、小型机械需按规定搭设防雨棚,电闸箱防漏电保护装置要灵敏有效,同时设专人定期检测并做好记录。⑥雨季前要对避雷装置进行一次全面的检查,遇雷雨天停止使用高大设备,以防雷击。⑦机电设备需经常检查接零、接地保护,所有机械棚要搭设严密,防止漏雨,随时检查漏电装置功能是否灵敏有效。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标⑷雨季物资准备①项目部在进入雨季15日前准备好雨季物资。②雨季物资主要包括:潜水泵、消防水带、塑料布、苫布、雨具、木方等。③潜水泵要保证运转良好。⑸物资存放、保管①水泥全部入仓库,保证不漏、不潮,下面架空通风。②水泥、砂等材料有足够的储备,保证工程顺利施工,库房及堆放场地四周要求有良好的排水。③模板、脚手架、木方等堆放场地均在底部垫方木,上面用苫布遮盖以防雨淋。2.各分项雨施季节措施⑴结构工程雨施措施①边坡保护雨施措施A在护坡结构顶部地面处砌筑240×240mm的截水砖墙,外侧抹水泥砂浆,并把截水墙外侧地面做成坡面后抹水泥砂浆地面,宽约1m,以排泄地面雨水,防止雨水进入基坑。B基坑四周地面要填平,留一定外坡,并视场地排水管道组成地面外排水系统,使基坑四周8m宽范围地面不能有积水。C下雨之前清理坑内积水坑及排水沟,预备好潜水泵等抽水工具,雨后及时组织人力、物力进行坑内抽、排水工作及基坑四周积水的疏通工作。D地面排水:为防止基坑浸泡,进行基底结构施工时,应预先在基槽四周或流水的上游设置排水、散水沟,截水堤和暗沟等,为防止雨季雨水等造成基坑塌方、滑坡,在做好地面排水的同时,在基坑侧壁按一定间距设置排水管(类似挡土墙的泻水孔)。E基坑排水:为防止地表水、地下水等大量渗入基坑,造成基坑浸水,破坏边坡稳定,影响施工进行,必须采取地面截水、坑内排水等措施,基坑内排水可在基坑底面四周结构以外设置排水沟和集水井,排水沟按宽0.3米,深30~50cm设置,坡度为0.1~0.5%,集水井按四角及距离30~40米设置一个。集水井内的积水要随时用泵排出,保证基坑底干燥。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标F雨天过后加强基坑监测及坑内的水位观测,遇到非正常情况及时采取措施,保证基坑支护的安全及排水工程满足施工的需要。G护坡周围的材料堆放严格按照护坡设计的要求,严禁超载,以免边坡失稳。H在做好场地排水的基础上,雨期施工期间要严密注意天气预报,遇有大雨天气时根据边坡实际情况必要时可采用局部加盖塑料薄膜,并派专人监视边坡,确保边坡安全。②变形观测雨季应加强对基坑坑壁的变形观测,并做好记录。假如出现异常情况,应及时与相关单位联系,制定有效的加固措施。③底板防水施工雨期施工措施A防水层施工前基层含水率应控制在9%以内,符合要求后方可施工。B防水材料进场后要及时入库、使用及时,同时要防雨、防污染。C防水层施工时,密切注意天气预报,在天气晴好时抓紧时间施工,雨天不得进行防水层施工,并对施工完部位的边角用塑料布覆盖保护。④钢筋工程A钢筋堆放场地应用垫木垫放整齐、钢筋高出地面100mm。雨天时必须及时覆盖保护。B绑扎前沾在钢筋上的泥土、水锈应清除干净。C在风、雨天条件下禁止从事露天电焊作业及临边作业;焊条、焊剂应存放在干燥的库房内,在使用前应经250~300℃烘焙2h,并作好烘焙记录。⑤模板工程A模板的堆放应有可靠的支撑,木模板的堆放要平稳,下部垫通长木方,使其架空高于自然地面100mm,堆放高度不大于1500mm。B木架模工具应尽量减少雨淋日晒,必要时进行覆盖保护,防止扭曲变形和裂缝。C模板不要过早刷脱模剂,刷后应有塑料布防雨保护,雨后应清理补刷。D模板支好后应及时安排其他工种抓紧时间施工,尽快早浇筑混凝土,缩短模板的放置时间。⑥混凝土工程A149 赤岸统建房二期工程I标段技术标本工程基础结构使用预拌混凝土,雨期施工时严格要求搅拌站控制好塌落度,保证混凝土质量。B砼浇筑过程中,在四周要准备足够的苫布或塑料布,以防砼凝固前暴雨来临。C下雨天不宜进行砼施工,楼板混凝土浇筑后未终凝达到一定强度(上人不留痕迹)下雨前应及时覆盖塑料布保护。D雨期进行混凝土施工要注意收听天气预报,确定混凝土浇筑时间。混凝土浇筑要避开大雨,如遇小雨时,应用防雨材料将新浇筑的混凝土表面遮盖,以免冲走水泥浆,影响混凝土浇筑质量。对因大雨被迫中断连续浇筑的部位,施工缝处可采用加筋的方法进行处理或按设计要求采取措施,并加盖塑料布保护。E基础底板和地下室外墙混凝土属于抗渗混凝土,尽量不在雨天施工。在浇筑该部位混凝土时,我们事先联系好商品混凝土供应商和足够的备用供应商,保证足够的混凝土供应能力,我们还将在现场合理地布置混凝土输送泵,使混凝土能够尽快运到现场工作面进行连续浇筑。这样,在提前掌握天气情况的条件下,就能使混凝土能在很短的时间内浇筑完毕,而保证其不被雨淋。F地下室后浇带未封闭的要有一定防护措施,防止雨水浸入。G如混凝土浇筑时气温较高,混凝土应加强浇水养护,一般不少于7昼夜,保证砼有足够的湿度。⑵施工机械设备雨期安全使用措施①对进入现场的机械设备实行统一管理,保证机械设备状况完好,确保雨期安全使用。②做好各种露天使用的电器设备、电闸箱的防雨、防潮、防砸等措施。电器设备、电闸箱、机械设备配备完好的防护盖,放置在现场干燥较高的位置,并用木方垫起,不能放在坑洼处。③经常检查施工现场电器设备的接零、接地等保护设施的可靠性及灵敏性。④混凝土输送泵应安装在坚实支承力强的地面,四周排水通畅并且不得有积水,工作场所应搭设防雨、防晒、防砸等保护棚,且要通风好。⑤塔吊必须严格认真做好防风、防滑工作。在停止工作或司机离开塔机前必须放下轨钳并卡固,同时检查路档及安全装置是否完好齐全,吊钩高度必须超过建筑物高度,及时清理轨道、爬梯、平台,司机上下塔吊注意安全,防止滑跌。塔吊的重复接地电阻值不应大于4Ω149 赤岸统建房二期工程I标段技术标,其电气箱、电闸箱要有防水装置,不得漏水。⑥塔吊在雨后严禁立即带载工作,必须先进行空负荷运转,确认各机构运转正常后方可投入使用。⑶脚手架工程雨期措施①外脚手架要严格按施工组织设计及有关规定搭设。要及时排除架子基底积水,大风暴雨后认真检查,发现立杆下沉、悬空、接头松动等问题应及时处理,并经验收合格后方可使用。②脚手架的坡道要加防滑条,防滑条间距不大于30cm,不得随意增大间距,安装挡脚板和防护网。缆风绳应固定在建筑物的坚实构件上或埋深在地锚上,专人定期检查,发现松动,及时调整花蓝螺栓。③实行总承包项目的脚手架及防护设施,总承包方应与分包方办理交接手续,分包方严禁私自拆改,如有变动需经总承包方批准。⑷机电工程雨施措施①采取晴雨结合施工。晴天施工条件好时多施工室外作业,雨天尽量在室内作业。②电线管、各种直径的水管、阀门、器具、保温及耐火材料不得放在低洼潮湿的地方,存放时应垫起,用苫布盖好,不使材料受潮和雨淋。③近期要施工的电管、水管先做好防锈处理。④对施工过程中电线管口、水管口易进水的要进行封堵。⑤雨期时电气产品和器具要进行特殊保管,产品必须置于室内,保持通风。搁置重要设备的房间,要安通风机或电风扇。室内不能进水,严防潮气浸入,影响使用性能。⑥水管、电缆管在室外进户处要封堵,防灌水,对于地下坑、井中的泵机要采取措施,防浸泡,必要时设专人看护。⑦电缆电线要检查封口,不要置于室外及不采取遮掩措施。⑧设备未安装前,包装要完整,防止受潮腐蚀。⑨电气设备不要在雨期拆装检验,要检验必须有符合检验条件的措施。⑩雨季期间应加强对焊条烘干的管理,烘干后的焊条拿到操作地点,要有保温筒,防止受潮,现场存放时间不宜过长。潮湿工作场所要点燃安全照明灯,交流电压36伏,或交流电压24伏。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标露天机电设备要加防雨罩或搭设防雨棚,现场使用的一切机电设备、工具均要安装漏电保护器,要保护好接地接零装置,电源线严禁破皮使用。各施工作业点要设专人负责各自使用的电闸箱,下班时要拉闸断电,上锁。在雨季使用用电设备的操作者,由于地面潮湿,要穿绝缘胶鞋,戴绝缘手套,防止触电。六.文明施工措施及保证环境施工措施1.文明施工措施⑴文明施工管理组织我公司将严格按照福建省南平市创建市级文明工地的标准和要求、南平市有关建筑施工现场管理规定,高标准地布置施工现场,美化施工现场并严格进行管理,坚持以人为本,在经济、适用的前提下营造文明素质高的生活区环境。为了确保文明施工中的各项工作能够顺利地贯彻落实,项目经理部在项目安全文明施工及消防领导小组的领导下,设专职文明施工管理员1名,负责施工现场及各专业分包队伍的文明施工管理。⑵文明施工管理规划①平面管理进场后我们将对现场施工区域主要道路及材料堆场进行硬化处理,并留设排水坡度。现场道路要求通畅整洁、无杂物乱堆乱放,并由专人定期打扫。在材料堆场、施工道路、泵送点及建筑物四周均设置排水沟。在大门入口设洗车槽和沉淀池,进出载重车辆均用高压水冲洗轮胎,做到不带泥砂及其它污物出场;运出的散料进行覆盖,作到沿途不遗撒。生产污水及生活污水须经过处理达标后才能排入市政管网。施工现场按总平面规划种植花草树木进行绿化,美化环境,减少污染。施工现场的成品、半成品、各种料具均要按施工平面布置图指定位置分类玛放整齐、稳固,做到一头齐、一条线。施工现场设置封闭式垃圾房,所有建筑垃圾均临时存放于垃圾房中,不得随处堆放,垃圾房定期派人进行清理。在办公区和生活区均匀设置一定数量的不锈钢垃圾桶,所有生活垃圾必须装入垃圾桶,定时派人清理。②CI战略149 赤岸统建房二期工程I标段技术标我公司将CI战略作为工程项目管理的一项重要内容,从树立企业整体形象出发,规范员工行为,促进施工过程中的质量、安全、文明及卫生等方面的管理标准化,保证项目管理目标的实现。现场CI策划从企业整体出发,对项目全过程按照MI(理念识别)、BI(形象识别)、VI(视觉识别)三方面要求系统地进行运作。同时在CI战略基础上积极导入全新的CS(消费者满意)理念,牢固树立“业主至上,质量第一”的思想,在业主满意目标中突出为业主提供优质产品、优质服务及规范施工行为,推动“创建优质工程,争创名牌工程”目标的实现。工地围墙及大门形象设计按照经过业主、监理批准的CI方案进行布置,围墙墙顶和大门两侧设置照明灯。施工现场大门入口处设立一个钢质名称牌,用于书写项目名称、甲方、乙方、设计人、监理方、主要分包商的名称、责任人和企业标志等,书写的格式、名称牌的样式和尺寸、设立的位置报送监理工程师的审批。另外在入口附近的道路两侧设立九牌一图的标志牌具体包括:企业标志、施工概况、施工平面图、项目管理人员名单、安全生产管理制度、质量保证体系、消防保卫管理制度、环境保护管理制度、文明施工管理制度、安全提示图。现场还将按CI要求设置多块导向牌,如办公室、生活区、厕所等方位都在导向牌上标明。项目经理部的员工,要求着装整齐,并在安全帽上标明企业CI标识,用不同颜色的安全帽区分项目领导、管理人员及工人,并要求分包单位在安全帽和服装上面有明显的标识,以便于统一管理。现场所有名称牌在施工期间及时维护、更新。③治安管理A施工现场在每个大门处均设立警卫室,项目经理部设专门保卫管理人员,并配备足够的保安员组成的治安保卫小组,负责现场的治安保卫工作。B建立门卫制度,项目人员出入要佩带统一发放的胸卡,凭证出入。严格执行外来人员登记制度和车辆出入检查制度。建立夜间巡查制度,对施工现场进行巡视管理。外地人员必须有身份证、暂住证、务工证。保卫组建立施工队伍人员档案,加强对分包队伍人员的管理,保证工程的顺利进行。C149 赤岸统建房二期工程I标段技术标在工程未交工前,我们将义务对我公司的施工内容提供保卫,避免由于他人有计划的偷盗或破坏或无意所引起的损失。届时我们将实施总承包管理,委托专职的成品安保公司对机电安装工程成品实行全方位的保卫。D为避免有犯罪意念的人对现场的保卫工作予以监视、熟悉和打破,我们将对现场的保卫工作进行必要的安排和不定时的调整。E为避免工作中不必要的误会,所有进入我公司施工区域或成品保卫区域的人员必须佩戴我公司指定的胸卡或事先双方约定的标志,否则,我公司成品保护人员将视工作需要对进入上述区域的人员进行强制检查或拒绝其进入。F在保卫工作中,我们将根据需要对施工现场的施工工艺的危险性进行警告说明,如:设备试运转。在上述区域的保卫工作我们将以函告的方式通知各专业承包商,并采取相应的保卫措施,对于拒绝我公司警告而恶意违反的人员,我公司将采取严厉措施。④文明生活区的管理A生活区环境的塑造a.生活区总体布局合理,道路畅通,各类设施搭建符合要求,安全可靠;b.生活区内整洁、卫生,秩序良好,根据生活区实际进行绿化、美化;c.生活区内消防措施完备、安全保卫工作落实;d.生活区内居住人员举止文明,讲究卫生,人际关系和谐;e.生活区内具有良好的工作、生活、学习风气,形成讲科学、树正气、遵纪守法、爱岗敬业的良好氛围。B保洁工作保洁工作是文明施工的一个重要组成部分,由一名项目副经理直接管理,并设立专职保洁员,划分保洁区域及工作内容。对非施工区域进行消毒和投放鼠药,对厕所、垃圾房等容易滋生蚊蝇的地方,由保洁员重点处理,现场范围内的积水及时清除干净,生活垃圾由环卫公司天天清运,给施工现场创造一个良好、文明、清洁的环境。C食堂管理a.食堂必须取得南平市卫生许可证,食堂炊事人员必须持有健康证且保持良好的个人卫生;b.食堂内干净、整洁、地面、墙壁、门窗等无污垢,具有良好的通风、排烟设施,使用清洁燃料;食堂必须设置纱门纱窗,当班炊事员每天对食堂进行打扫、冲洗,食堂内设大型冰箱一台,生熟食料分开存放,并设有专门的防鼠、防蝇设149 赤岸统建房二期工程I标段技术标施。c.食品采购、制作、储藏、食用等环节必须遵守食品卫生管理规定,食品加工操作严格按《食品卫生法》进行,防止食物中毒及传染病流行。d.餐具、炊具干净、摆放有序,能够定期消毒,灶具设施性能完好;e.电设备安全,专人操作食品加工机械,防火措施完备;D宿舍管理a.本工程宿舍主要给分包单位员工及劳务队伍提供住宿;b.员工分别按工种、班组安排住宿,实行标准化管理,每间宿舍选出一名负责人,负责本宿舍的治安、卫生;c.项目文明施工管理员每天对宿舍卫生进行检查,床铺被褥整洁、地面干净、物品堆放整齐,杜绝赌博、酗酒事件的发生;d.人员来源清楚、手续齐全,住宿人员均办理暂住证;e.用电、取暖设施符合规范要求,安全可靠;E厕所和浴室a.厕所设置纱门纱窗,地面铺缸砖,墙面、顶蓬用涂料刷白,厕所内蹲位用砖墙分开,瓷砖贴面,设置自动冲水设备;浴室内安装莲蓬头和水龙头,室内地面铺地砖;b.所有污水必须经化粪池三级沉淀才能排放污水管道,每天设有专人定时打扫及消毒,确保厕所、浴室卫生达标。F文化设施a.场外生活区设立阅报栏、阅览室、活动室,具备收看电视或影象节目的条件;b.明确专人负责对上述设施的管理,开展文明的文化活动提倡学习科学文化知识。⑶文明施工保证措施①文明施工责任区制度建立现场文明施工责任区制度,根据文明施工管理员、材料负责人、各施工工长具体的工作将整个施工现场划分为若干个责任区,实行挂牌制,使各自分管的责任区达到文明施工的各项要求,项目定期进行检查,发现问题,立即整改,使施工现场保持整洁。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标②工完场清制度A认真执行工完场清制度,每一道工序完成以后,必须按要求对施工中造成的污染进行认真的清理,前后工序必须办理文明施工交接手续。B由项目主管副经理、文明施工管理员、保卫人员定期对员工进行文明施工教育、法律和法规知识教育及遵章守纪教育,提高职工的文明施工意识和法制观念。要求现场做到“五有、四整齐、三无”以及“四清、四净、四不见”,每月对文明施工进行检查,对各责任人进行评比、奖罚,并张榜公布。③文明生活区管理制度建立管理体系和管理制度,丰富职工的工余生活,及时制止不正当活动,消除非正常伤亡隐患,形成运转灵活的工作体系。经常开展检查评比,使生活区的各项制度能够得到落实。④文明施工检查措施项目文明施工管理组每周对施工现场作一次全面的文明施工检查,公司定期对项目进行检查,检查内容为施工现场的文明施工执行情况,检查依据《建设部建筑施工安全检查评分标准》、《建设工程施工安全条例》、福建省、南平市有关施工现场文明施工管理的文件和规定、公司“文明施工管理细则”等。检查采用评分的方法,实行百分制记分。每次检查均认真作好记录,指出其不足之处,并限期整改。对每次检查中做得好的进行奖励,做得差的进行处罚,并敦促其改进。2.保证环境施工措施⑴环境管理体系本着“绿色建筑,健康人生,规范管理,持续改进”这一环境和职业健康安全管理理念,我公司将根据ISO14000环境管理体系标准,本企业《环境及职业健康安全管理手册》,把“预防、控制、监督和监测”这一环境管理基本思想贯穿于整个施工生产过程中,以“预防”为核心,以“控制”为手段,通过“监督”和“监测”不断发现问题,约束自身行为,调节自身活动,为实施环境持续改善取得依据。环境保护管理的思路是:识别环境因素→确定环境目标、指标→编制环境管理方案→建立环保组织机构→培训、提高意识和能力→环保运行控制→应急准备和响应→149 赤岸统建房二期工程I标段技术标监督与监测→持续改进针对本工程特点,开工伊始,首先识别施工生产中将要出现的各种环境因素(主要是水、气、声、渣)及其会造成的影响,针对其对环境的影响程度,确定环境保护目标、指标,编制环境管理方案。项目经理部成立环境保护领导小组,项目经理为第一责任人,在运行控制中加强培训教育,增强全体施工人员的环保意识,提高能力,公司相关职能部门定期检查、监督和指导,保证环境管理方案的贯彻落实并持续改进。⑵建筑工程物资有害物控制在建筑工程物资采购过程中,选择绿色、环保、节能产品,对于进场的建筑工程物资,主要包括:原材料、成品、半成品、构配件、器具、设备等进行有害物含量检测,符合标准的物资方可在工程中使用。在施工中,采用科学环保的施工方法、工艺进行施工,减少施工过程中可能出现的有害环境的因素发生,从始至终充分考虑环保及人文要求,从源头实现绿色、节能的效果。⑶大气污染的防治①工程本着节能、环保的理念做到垃圾分类堆放,及时清运出现场,现场不得堆积大量垃圾。②施工现场出口处铺设厚度不小于250毫米的混凝土路面,且出口处内侧铺设长度不小于25米,出口外侧要与社会道路衔接;路面设专人维护,保持清洁,防止浮土和泥泞。③在施工现场出口处设冲洗车辆的设备,防止车轮将泥土带出现场,运输车驶出要保持车身清洁,混凝土罐车每次出场前应清洗下料斗。④清扫施工现场时,要先将路面、地面进行喷洒湿润后再进行清扫,以免清扫时扬尘。当风力超过三级以上时,每天早、中、晚至少各洒水一次,洒水降尘应配备洒水装置并指定专人负责。⑤存土应采用喷洒防尘剂、苫盖或种植处理。⑥水泥库、白灰等粉状物应入库存放。⑷现场烟尘的防治①现场所使用的锅炉、茶炉将为经环保部门认可注册的合格产品,绝不使用不合格的炉灶。不使用散煤、烟煤、木炭。②施工现场的易飞扬的细颗粒散体材料应入库存放,库房应封闭严密。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标③在使用、运输水泥、白灰和其它易飞扬的细颗粒散体材料时,要做到轻拿轻放文明施工,防止人为因素造成扬尘污染。⑸噪声污染的防治①施工噪声的控制由早晨6时至夜间22时为白天施工时间,晚22时至次日早6时为夜间施工时间。不同施工阶段施工作业噪声的限制值:土方施工:白天为75分贝,夜间为55分贝。打桩施工:白天为85分贝,夜间禁止施工。结构施工:白天为70分贝,夜间为55分贝。装修施工:白天为65分贝,夜间为55分贝。②施工现场在使用电刨、电锯等强噪声机具时,在使用前采取隔声吸音材料进行降噪封闭,混凝土振捣宜采用低噪声振捣棒。③减少风管的现场制作、调直工作,保持电动工具的完好,采用低噪声产品。④管道型钢搬运轻拿轻放,下垫枕木。⑹水污染的防治①对食堂排出的污水采取隔油措施,设置隔油池,并要定期检查,以确保其隔油效果。②对于油料库、有毒物品及油漆库,应设专人负责,存放处的地面采取防毒措施,至少要做到水泥地面。③厕所设化粪池,定期清理。⑺火灾、爆炸的控制①对办公区工作人员和现场施工管理人员及操作人员进行消防培训,增强消防意识。②对各种库房、木工房、油库、化学品仓库等一律配备符合消防数量的环保型灭火器。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标第九章工程重点、难点与施工对策通过对招标文件、图纸及工程周边环境的了解,并结合我公司在大型群体住宅楼工程施工方面积累的经验,对本工程重点、难点及相应对策措施拟定如下:一.工期紧迫重点、难点分析:本工程总建筑面积约10.4万平方米,最大建筑层数为25层,施工面积大,层数多,相对于如此工程规模来说,15个月的施工工期显得十分紧迫。为保证在计划的工期范围内圆满完成工程施工任务,同时确保达到我们所承诺的本工程质量标准,我司采取如下对策:1.提前进场做好施工准备若我司中标,为做好前期组织与准备工作,尽可能提前进场,创造有利的施工条件。项目开工前尽量完成现场道路,临建、临设的规划、布置,人员、机械设备的调配、图纸会审、施工计划及施工方案的编制等工作。办理好坐标控制点、高程控制点的移交及现场复核,并以此为依据建立现场测量控制网,尽快形成施工生产条件,为正式开工做准备。2.投入足够资源为本工程投入必要的、充足的机械设备与人力物力;每栋高层建筑均单独配备一台塔吊和一台施工电梯,不相互共用,以免发生争用机械影响工期;每栋楼模板配备三套,以便可以快速周转,钢管架料按现场进度提前进场,外架搭设随楼层进度提前作业层搭设。3.分区域管理和组织施工将整体工程合理划分为三个施工区域,组织平行施工,形成整个工程齐头并进的局面。同时,为了弥补全面展开施工引起的人员、机械、周转材料投入过大的不足,各施工区域内的单体工程视为一个整体,统一科学地划分施工流水段,组织平衡小流水施工。4.优化施工流程,提早插入后续工序各楼标准层竖向构件(墙、柱)与水平构件(梁板)一起浇筑以减少技术间隙时间;各楼主体施工至10层后开始组织分段验收,以便149 赤岸统建房二期工程I标段技术标提前插入砌筑、抹灰和装修施工,机电工程随楼层进度提前插入施工,机电材料设备应尽早订货并确保供应。二.施工面积大,交叉作业多,管理难度大重点、难点分析:本工程占地面积约2.0万㎡,由于工期紧,各专业施工施工交叉作业大,现场安全文明及总包管理难度大。施工对策:1、分区分片管理将现场划分为三个区域管理,每区配备安全管理人员及现场协调人员,专门负责本区域安全、各专业交叉施工间协调,通知各专业队伍提前进场,做好现场交接和成品保护工作。2、做好分包管理与各分包签订管理协议,明确各分包现场安全文明施工职责分工,各分包遵守总包现场管理规定,配备专职协调人员,配合总包搞好现场安全文明等工作。3、做好交叉防护及成品保护施工前编制交叉防护方案及成品保护方案,明确各专业交叉施工及成品保护做法,明确防护措施负责队伍,做到有责任人有落实做法,切实可行。三.大底板地下室施工重点、难点分析:本工程大底板地下室约1.4万㎡,基坑较深,工程量大,施工难度大,地下室施工进度对工期影响比较关键。施工对策:1、选好施工支护建议业主根据现场地质条件及地下室基坑开挖深度选好施工支护,推荐选用SMW工法桩支护,施工速度快造价较低,同时可形成止水帷幕,利于地下室施工。2、投入足够资源组织足够开挖机械尽快完成土方施工,组织足够劳动力赶抢地下室结构,尽快使结构出地面。3、避开不利天气尽量避开雨季施工地下室。4、做好水的排引工作149 赤岸统建房二期工程I标段技术标地下室施工时基坑上口设置截水沟,避免坑外水进入地下室,基坑下口设置排水沟及集水井,及时抽排积水,保证施工顺利。5、地下室结构分区施工地下室底板施工时根据设计后浇带分区分块施工,减少一次施工工程量,方便组织管理,保证施工质量。149 赤岸统建房二期工程I标段技术标第十章工程交付、服务及保修措施公司项目管理部是负责为业主提供工程竣工后服务的组织机构,直属公司领导。项目管理部建立了售后服务的档案数据库,确保为业主作好保修服务。一.工程交付为保证工程及时投入使用,在办理工程竣工验收的同时,完成工程资料备案,工程资料的报送、移交工作。1.相关技术资料和施工管理资料的整理归档。2.向业主提供用户使用说明书。3.协助业主进行消防、人防、环保、市政、上水、档案馆、变电等方面的各种验收工作。4.提供所有设备厂家的保修服务的人员名单、联系方式。二.竣工后的服务及保修1.保修期限承诺我公司根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,与业主协商后签定本工程质量保修书;保修起始日期自工程竣工验收合格之日起计算,在建筑物正常使用的条件下,承诺主要分项工程保修期限如下:⑴地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;⑵屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年;⑶装修工程为两年;⑷电气管线、给排水管道、设备安装工程为两年。⑸供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期;其他项目保修期限由我公司与业主签定的保修合同条款约定决定。2.回访制度⑴回访时间①竣工工程在保修期内进行两次回访,具体回访时间根据实际情况而定;②遇有用户投诉时,及时与用户联系,在双方协商好的时间内进行回访;149 赤岸统建房二期工程I标段技术标③遇有特殊需要,根据实际情况安排回访时间。⑵回访方式①上门回访;②电话回访;③信函回访;回访时需填写《回访记录表》,《回访记录表》必须经业主签字认可。3.保修责任我公司作为总包方,对工程合同(含总包合同内的专业分包工程)范围内的施工质量保修负全部责任。本工程在保修期内若发生质量问题,请业主或使用单位通知我公司的项目管理部,项目管理部接到通知后联络保修责任单位有关人员到达现场了解情况,听取业主意见,提出处理意见或方案,完成保修项目;另外,在经项目管理部同意并办理有关费用认可手续的情况下,业主可以自行组织返修,所发生的费用由我公司承担。4.保修措施(1)工程交付后,签定工程保修合同,建立保修服务档案。(2)在保修期内,项目管理部将充分听取业主意见,对业主提出的质量问题,认真分析、研究、制定维修方案。对屋面、卫生间、地下室防水等容易渗漏及电器元件易损坏的部位,提前备好材料,以便及时响应,尽早解决问题。(3)从业主通知我方起到维修工作完毕的过程中,若业主对维修人员行为、维修速度、维修结果等方面不满意或对我们的工作有建议,可以填写意见反馈卡寄到我公司,或拨打我公司电话,以利于我们提高服务质量,更好地为业主服务。5.保修记录维修工作完毕后,维修人员要认真填写维修记录表,并请业主签字确认。149

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。
关闭