棚户区改造项目施工组织方案

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1、目录一、施工方案与技术措施二、质量保证措施三、施工总进度（包括施工进度计划横道图、网络图）及保证措施四、施工安全措施五、文明施工措施六、施工场地治安保卫管理计划七、施工环保措施计划八、施工现场总平面布置九、现场组织管理机构十、与发包人、监理及设计单位、专业分包工程的配合一、施工方案与技术措施1.1.工程概况1.1.1.编制依据1.1.1.1赤水市2017年市中片区城市棚户区改造项目（一期）施工招标文件；1.1.1.2施工现场情况；1.1.1.3现行国家有关标准规范、房屋建筑强制性条文、建筑质量管理条例等；1.1.2.项目概况1）、本工程为赤水市2017年市中片区城市棚户区改造

2、项目（一期）工程建设项目。2）、建设地点：赤水市3）、本工程新建安置房：6700㎡，其中住房60套4800㎡，非住房二层1900㎡。4）、工期为8个月。5）、工程质量：符合国家《工程施工质量验收规范》标准。1.2.施工总体部署1.2.1.施工安排根据本工程的特点，进场后先进行临水、临电、办公、住宿及施工现场道路的设计施工。尽快完成临时设施的建设等施工准备工作后，进行土方的工程，同时做好降水工作。1.2.1.1.基础及地下室、主体层施工阶段，本阶段以结构为先导，加大人、财、物的投入，配备足够的模板、架料和设备。安装预留预埋、防水和其他专业管线的敷设施工等将适时插入。组织合理的流

3、水施工，确保模板、架料科学合理的周转使用。1.2.1.2.装饰装修与安装工程室内装饰在楼层间形成流水施工，装饰工程施工遵循先上后下，先湿作业后干作业，先内后外的原则进行。各专业安装工程随土建工程进度插入施工，互相协调配备。安装工程施工总体按照“先内后外，先下后上，先主管后支管，先预制后安装”的原则，实行平面分区、分楼层、立体交叉作业的施工方法。在专业施工阶段，应本着“电让水”的原则组织施工。配合装饰阶段先进行安装施工，为装修及其他专业施工提供作业面，待各专业的安装工程完成后再进行竣工验收前的单体和联合调试。1.2.1.3.综合调试、竣工收尾阶段本阶段是一个重要的工程质量验证阶

4、段，我们一方面对各专业进行综合调试，同时加紧整个工程的整套收尾，清洁卫生和成品保护，搞好安装及设备调试，引好室外管线，加紧各项交工技术资料的整理，确保工程的一次验收成功1.2.2.施工准备1.2.2.1.现场准备开工时根据环境管理体系标准和职业健康卫生安全管理体系标准的要求及我企业环境与安全职业卫生管理程序文件，制定科学的平面布置和管理措施，严格按公司文明标准化建设的标准进行现场平面、空间的分配，实施动态化管理。具体准备工作如下：1.2.2.1.1.办理好坐标控制点，高程控制点的移交及现场复核，并以此为依据建立现场测量控制网。1.2.2.1.2.根据现场实际，布置封闭式围墙。

5、1.2.2.1.3.对施工场地临时施工道路、材料堆场等区域进行硬化，根据施工总平面图的要求搭设临建、设置好材料堆场、布置施工机械、布置临水及临电线路。1.2.2.2.技术准备1.2.2.2.1.熟悉及会审图纸：根据建设单位提供的图纸和地质资料，配备必要的标准图集和规范、规程，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，参加建设单位组织的图纸会审，并做好会审记录。1.2.2.2.2.原始资料调查分析：通过施工地区的气象、现场周围情况、建材市场供应状况等项调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据。1.2.2.3.物资、劳动力组织准备：1.2.2.3.1.根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循

6、合理分工与密切协作的原则，组织高效率的施工组织班子。1.2.2.3.2.做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。1.2.2.4.作业队伍的准备根据工程特点及施工进度安排，准备技术精湛、工作认真负责的专业班组。所有班组上岗前，均先由项目技术、质量、安全等方面负责人结合工程特点作好详细的交底。1.2.2.5.资金准备为保证工程按施工进度计划正常进行，我公司设立专门的帐户，负责本工程的资金调度，并预拨一定资金，作为项目启动资金，保证施工顺利进行。1.3

7、.关键施工技术工艺和重点难点的解决方案1.3.1.施工测量1.3.1.1.施工测量工艺：建筑物的定位放线→根据设计定位条件测设“建筑物矩形控制图”→测定轴线控制桩→测定大角桩及轴线桩→建筑物的基础放线→检测轴线控制桩→投测四大角及主轴线→测定基础细部线位→各层的标高控制→测定±0.00水准点或水平线→建筑物垂直度控制→测定四大角轴线延长线桩→以1层轴线位置为准，在四角轴线上向上逐层投测→各层以投测的大角轴线，测定其他轴线。1.3.1.2.测量定位根据工程特点，施工测量的主要工作是标高传递和轴线测设以及建