红街商业广场立体停车项目计划书

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1、桂林市红街商业广场立体停车设备的采购工程项目实施计划书甲方：乙方：杭州西子石川岛立体停车有限公司广西专越机电工程有限公司地点：桂林市日期：2013年10月09日9总目录第一章前言第二章项目简介第三章　方案一第四章方案二第五章方案三第六章土建图纸第一章前言9u西子停车于2004年成立，注册资金5000万，为杭州西子电梯集团旗下致力于解决城市停车难题的专业公司u西子停车始终秉承“为政府排忧、替百姓解难”的社会责任，为政府建言献策，为行业出谋划策u西子停车自成立以来立足杭州，深挖停车资源、合理规划停车业态，积极地为

2、缓解城市“两难”问题而尽心尽力u西子停车拥有发展停车产业所需的资金、资源、设备、品牌、经验等优势，目前已然成为推动停车产业发展的重要力量u西子停车更是凭借近几年的努力在2011年被浙商评为“最具投资价值企业”称号和谐社会品质生活9第二章项目简介1、项目背景2、工程概况：为建设桂林国际旅游胜地，响应全市环境综合整治，红街商业广场位于桂林市象山区，城市的主干道崇信路上，地块整体呈狭长形状。总占地47亩，总用地面积约30000平方米、总建筑面积约50000平方米。建筑密度45.5％，容积率为1.7，为最大限度保留原

3、有植被、植物，项目的绿地率做到了30％。整条商业街区总长686米，纵深25米至104米不等，376米长步行街区，是目前桂林最长的一条商业步行街区。目前已经完成总面积90％的招商，中影红街国际影城、肯德基、屈臣氏、音悦汇量贩KTV、金凤凰数码城、金凤凰超市、国际商务酒店、大家庭、惠之林、斯诺克台球、斗牛士西餐、天厨、沸洋洋火锅、天下小吃城、俏天下老桂林米粉、百味香、崇源米粉、邦妮眼镜等已经进驻。红街三大主力商家：中影国际影城、音悦汇量贩KTV、金凤凰家电数码城。中影国际影城，是中影集团在广西投资的第一家影城，超

4、6000平方米面积；7个影厅，近1200个座位；11米层高的IMIX巨幕影厅，每年都会举行一次以上的电影首映式；10000平米的红街金凤凰数码城、超市；3000平方米的音悦汇量贩KTV，54个包厢设计风格各不相同，正东集团年度倾情巨献。红街设计有约300个停车位，所有商铺都按照建筑设计规范设计有厕所、排烟排污管道、沉渣池、水电设施等。并且设计有大型休闲广场，可提供给商家做宣传活动使用。在后期的运营管理中，红街将采用专业的商业管理模式，全心全力为商家和顾客服务，并坚持在节假日及不定期举行商业宣传活动，扩大红街的

5、商业影响力，协助商业发展。项目形象定位：“桂林红街商业广场”——案名以中国革命传统之红色作为案名重要组成，透露出项目优良基因，同时红色亦作为商业兴旺、和谐吉祥之色，更反映出项目良好的经营愿景。红街北侧为桂林五星级休闲度假酒店“大正温泉假日酒店”，南邻广州军区综合训练基地，对面街(东面)是安厦世纪城，斜对面是桂林市量具厂和南溪山医院。附近还有多个住宅小区(龙船平小区、桂青园、南溪山医院家属区等)及企事业单位，整个片区总人口超过22万，常住人口约12万人。 本着解决停车难、难停车问题，拟建设立体停车设备1套，停车

6、层级数最高5层、最低3层，车位约满足189个，地面停车94个，临街30。项目范围包括设备的设计、生产、供应、运输、装卸、安装、调试直至验收合格，设备操作人员培训和设备的维修、保养等服务。9（1）工程名称：桂林市红街商业广场立体停车场（2）工程地点：桂林市中山南路崇信路43号业主单位（甲方）：我方公司（乙方）：杭州西子石川岛立体停车有限公司/广西专越机电工程有限公司（4）合作方式：BT或BOT或金融租赁（5）工程性质：机电设备、升降横移式停车设备（6）设计处理规模为约189个车位，处理工艺：先进；（7）工程范围

7、与界限：（8）合同造价：工程投资总额为******万元，预计项目建设工期为4-5个月。（9）工程质量等级：合格（10）管理目标工期目标：5个月（11）安全生产目标：不发生因工死亡，重伤和重大机械设备事故。无火灾事故。（12）文明施工目标：整个施工过程中，严格以地方文明安全工地标准管理现场。9第三章　方案一商务报价及投资分析报告（升降横移3-5层PSH停车库）方案一致桂林红街商业广场项目部：非常感谢贵单位对西子石川岛的信赖和支持！我司是国内最早涉足立体停车产业的厂家之一，而石川岛在日本也已经有50多年的车库生产

8、经验，特别是超高层塔库技术方面在全球处于绝对领先地位，在日本国内共计完工的超高层塔库有300余座。目前我司承建的陕西超高层塔库项目（单座塔库104车位，共计6座）已经在2009年5月完工，该项目是国内第一个超高层立体停车塔库项目，PSH（立体升降横移）、PPY（全自动创储智能停车系统）投入使用且安装数量名列全国前三位，在超高层塔库、PSH（立体升降横移）、PPY（全自动创储智能停车系统）安装工程质量