项目财务分析案例plan项目投资融资决策

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1、《项目投资与融资决策》课程教学大纲一、课程名称：项目投资与融资决策Decision-makingofProjectInvestmentandFinancing二、主讲教师：仝允桓教授Email:tongyh@em.tsinghua.edu.cn；电话：62789946；办公室：伟伦楼南525三、上课时间：9－16周，周三晚上（19:20-21:45）；周五晚上（19:20-21:45）四、上课地点：旧经管学院报告厅五、课程说明：本课程设置的目的是：使工商管理硕士研究生在已修财务管理和会计学课程的基础上，进一步掌握项目投资融资决策的相关理论与方法以及应用这些理论与方法进行项目投资和

2、融资决策以及资产评估的实用技能。本课程主要介绍：项目可行性研究的基本内容；投资方案评价与比选的原理与方法；投资项目费用收益辨识原理及经济效果评价指标与参数；不确定性分析和风险决策的原理与方法；项目多目标综合评价的理论与方法；主要的项目融资方式及其适用条件；以上理论与方法在新建项目、改扩建项目、新技术开发项目、公共项目投资和融资决策中的应用。六、教材和参考书：《工业技术经济学》(第三版)，傅家骥、仝允桓主编，清华大学出版社，1996《项目融资》张极井著，中信出版社，1997七、课程内容、学时分配及教学要求：教学总体要求：根据工商管理硕士研究生未来工作的需要，反映本学科新的研究成果和

3、我国经济体制改革的新情况，系统讲授项目可行性研究、投资经济效果评价、项目多目标综合评价、风险决策、资产评估和项目融资的理论与方法以及这些理论与方法在项目投资和融资决策中的应用。强调教学内容的新颖性和实用性，强调理论联系实际，加强案例教学和课堂讨论，培养学生运用相关理论和现代计算手段解决实际问题的能力。　　总学时48学时，全部课程内容分十二章，各章具体内容、学时分配及基本要求如下：第一章项目可行性研究概述(4学时)内容：介绍投资项目可行性研究的程序和基本内容。要求学生掌握：项目周期与项目实施程序；项目可行性研究报告的主要内容；项目市场分析、建设条件分析、项目选址、技术方案分析、环境

4、影响分析、组织结构设计、项目实施进度计划等的主要工作内容与方法。第二章项目现金流量构成（4学时）内容：介绍典型投资项目现金流量的构成要素及其计量方法。要求学生掌握：投资的概念及固定资产投资和流动资金的构成；固定资产、无形资产和递延资产的原值、净值及折旧、摊销的概念及计算；项目成本费用构成和生产费用要素；经营成本、机会成本、沉没成本等概念及其在项目评价中的意义；项目评价涉及的主要税种的概念及计算方法；项目评价中销售收入、利润总额和税后利润的计算方法。第三章工业投资项目财务分析（8学时）内容：介绍新建工业投资项目财务分析中费用收益辨识、财务报表编制和财务效果评价的方法，主要的投资评价

5、指标与参数的经济涵义、选择原则、计算方法和适用条件。要求学生掌握：项目财务分析的目标、工作内容及程序；工业项目财务分析中费用与收益的识别；财务分析中基础财务报表的内容及编制方法；债务偿还的主要方式及借款还本付息表的编制；资金筹措的主要方式及资金来源与运用表的编制；资金结构与财务风险的关系及资产负债表的编制；全投资经济效果与自有资金经济效果的概念；全投资现金流量表与自有资金现金流量表的编制；新建工业投资项目财务效果评价方法。第四章不确定性分析与风险决策（4学时）内容：介绍投资决策中不确定性分析和风险决策的原理与方法。要求学生掌握：不确定性与风险的概念；项目盈亏平衡分析方法；影响盈亏

6、平衡点的因素及成本结构与项目风险的关系；项目敏感性分析方法；概率分析的基本思路和方法；风险决策的主要方法。第五章改扩建项目财务分析（2学时）内容：介绍改扩建和技术改造项目财务分析的特点及方法。要求学生掌握：改扩建项目财务分析的特点；项目费用效益识别的有无法、前后法及其关系；项目经济效果评价的增量法；改扩建项目财务分析报表编制及项目经济效果指标计算。第六章房地产项目投资决策（4学时）内容：介绍房地产项目投资决策的特点及方法要求学生掌握：房地产项目的特点及房地产项目投资决策要考虑的主要因素；房地产项目财务分析的特点；房地产项目财务分析中费用与收益的识别；房地产项目财务分析中财务报表编

7、制；房地产项目初步财务分析与详细房地产项目财务分析的方法。第七章资产评估（4学时）内容：介绍资产评估的原理、方法以及这些原理和方法在典型资产评估中的应用。要求学生掌握：资产类型和资产评估的形式、目的和原理；资产评估中使用的假设和资产评估的价格类型；资产评估的工作原则；市场法、重置成本法、收益现值法、清算价格法等资产评估基本方法；主要资产评估方法在典型资产评估中的应用程序及适用条件。第八章公共项目投资决策（2学时）内容：介绍公共投资项目的费用效益分析的理论与方法。要求学生掌握：公共