工程造价管理及其基本制度

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1、第一章　工程造价管理及其基本制度考情分析本章作为全教材的开篇之章，属于非重点章节，内容较少，考点集中。主要介绍了一些基础性知识，理解不存在难度。预最近三年本章考试题型、分值分布题型2013年2012年2011年单选题6题6分7题7分7题7分多选题2题4分3题6分3题6分合计8题10分10题13分10题13分第一节　工程造价的基本内容一、工程造价及其特征（一）工程造价的含义1.全部固定资产投资费用——从投资者（业主）的角度工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。包括从策划、决策、实施直到竣工验收所花费的全部费用。2.全部工程价格或建筑安装工程价格——从市

2、场交易工程造价是指工程价格。预计或实际在工程发承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。建筑安装工程的价格和建设工程总价格，是由市场形成的价格，属于加价的工程价格。更多内容请与QQ：67460666微信：kaopass索取【提示】前者体现“购买”，后者体现“出售”。【例题·单选题】建设工程造价从业主和市场交易的角度可分别理解为（　）。A.建设工程固定资产投资和建设工程总费用B.建设工程总投资和建设工程承发包价格C.建设工程总投资和建设工程固定资产投资D.建设工程动态投资和建设工程静态投资  【答案】A【解析】建设工程造价从业主角度可以理解为全部固定资产投资费用，从

3、市场交易的角度可以理解为建设工程总费用或建筑安装工程价格，前者体现购买价格，后者体现出售价格。参见教材P1。（二）工程计价的特征（12年单选）231.计价的单件性产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。2.计价的多次性工程项目需要一定的建设程序进行决策和实施，工程计价也需要在不同阶段多次进行。（1）投资估算更多内容请与QQ：67460666微信：kaopass索取在项目建议书和可行性研究阶段编制，进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据（2）概算造价在初步设计阶段编制，受投资估算的控制（3）修正概算造价在技术设计阶段编制，受概算造价的控制（4）预算造价在施工图阶段编制，

4、受前一阶段的造价控制（5）合同价在招标投标阶段编制，属于市场价格（6）结算价承包人编制，发包人（监理）审查，反映的工程实际价格（7）决算价在竣工阶段编制综合反映竣工项目从筹建开始到竣工交付使用为止的全部建设费用。由建设单位编制报相关主管部门审查更多内容请与QQ：67460666微信：kaopass索取3.计价的组合性工程造价的组合过程是：分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。4.计价方法的多样性投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等；概、预算造价的方法有单价法和实物法等。5.计价依据的复杂性23【12年考题·单选题】下列工程造价中，由承包单位编

5、制，发包单位或其委托的工程造价咨询机构审查的是（　）。A.工程概算价B.工程预算价C.工程结算价D.工程决算价  【答案】C更多内容请与QQ：67460666微信：kaopass索取【解析】工程结算文件一般由承包单位编制，由发包单位审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。参见教材P2。【例题·单选题】下列关于工程造价计价方法的表述正确的是（　）。A.投资估算的方法有单价法B.投资估算的方法有设备系数法C.计算概算造价的方法有生产能力指数估算法D.计算预算造价的方法有生产能力指数估算法  【答案】B【解析】投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等；概预算方

6、法有单价法和实物法等。参见教材P3。二、工程造价相关概念（一）静态投资与动态投资（13单选、10多选）静态投资：建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、工程量误差引起的增减。动态投资：除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、有关税费、涨价预备费等。更多内容请与QQ：67460666微信：kaopass索取【提示】静态投资和动态投资的内容虽然有所区别，但二者有密切联系。动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。　【13考题·单选题】下列费用中，属于建设工程静态投资的是（　）。A.基本预备费B.涨价预备费C.

7、建设期贷款利息D.建设工程有关税费23  【答案】A【解析】建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。静态投资部分由建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费组成。10年一级建造师经济原题。参见教材P3页。更多内容请与QQ：67460666微信：kaopass索取【例题·单选题】某项目中建筑安装工程费用为1500万元，设备和工器具购置费为400万元，工程建设其他费用为150万元，基本预备费120万元，涨价预备费60万元，建设期贷款利息60万元，则静态投资为（　）万元。A.