鼎峰房地产开发公司职责说明书及流程

《鼎峰房地产开发公司职责说明书及流程》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、1.基本资料职位名称造价工程师职位编号所属部门成本部部门审核人部门类别强相关部门批准人成本部经理2．职位关系图：土建造价工程师安装造价工程师园林造价工程师3．基本目标（设置本职位的基本目的）：3.1确定招标工程的工程量清单或标底，负责招标工作的完成及合同的签订；3.2确定非招标工程的预算造价，配合合同的签订；3.3确定施工期间设计变更、合同变更的预算造价，配合工程项目实施或变更合同的签定；3.4确定工程变更签证的决算造价，配合工程项目管理；3.5审核工程决算报告，确定工程造价；3.6为公司成本的管理与控制提供依据。4．职责权限序号职责工作量权重频次目标项权限使用文件经办审核批准督导1负责开

2、发项目估算成本、目标成本的编制和成本控制目标的制定10%1次/项目完成率√√2编制各类招标商务标书，审核技术标书，整合成招标文件10%随时完成率√√3协助成本经理组织各类招投标工作及合同洽谈及签订工作10%随时完成率√√4审核施工图预算，确定工程预算造价；10%1次/项准确率√√5审核工程决算，确定工程决算造价；20%1次/项准确率√√6配合造价咨询单位完成工程造价审计；10%完成率√√7审核工程签证，确定签证造价；20%不定完成率√√8组织定期检查项目成本执行及控制情况检查10%不定准确率√√5．工作联系5.1.1.各部门：支持5.1.2.资料室：支持5.1.3.造价咨询单位：配合5.1

3、.4.施工单位：配合6．任职要求6.1.学历及专业背景要求6.1.1.专业及学历：建筑工程或相关专业大学专科及以上学历。6.1.2.技术职称：助理工程师职称。6.1.3.专业职业资格：省工程造价中级编审资格（各专业造价审核）。6.2.经验要求：6.2.1.工作经验：3年以上。6.2.2.专业工作经验：3年以上工程造价专业工作经验。6.3.技能要求：6.3.1.基本技能：较强的识图能力、理解能力、文字处理能力、语言表达能力、造价管理软件操作能力。6.3.2.业务技能：较丰富的工程造价编审能力，较丰富的工程施工专业知识。6.3.3.管理技能：具有组织协调能力，具有较强的沟通能力。6.3.4.计

4、算机技能：熟练掌握造价软件，及办公自动化管理和文字处理能力。6.4.有助于提升工作业绩的培训：6.4.1.造价管理知识培训6.4.2.成本管理与控制知识培训6.4.3.施工管理知识培训6.4.4.招投标管理知识培训6.4.5.房地产专业知识培训6.4.6.计算机数据库知识培训7．使用文件7.1.《成本控制流程》7.2.《成本动态控制流程》7.3.《成本结算控制流程》7.4.《招投标及合同管理流程》7.5.《议标、直接委托及合同管理流程》7.6.《营销类承包商选择控制流程》7.7.《材料设备供应商选择控制流程》7.8.《设计类承包商选择控制流程》7.9.《施工类承包商选择控制流程》编号：版号

5、：A/0电脑维护作业指引编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人现场维修（护）固定资产购置程序是需更换无需更换否是电脑维护记录是否解决？否否决？是否解一般电脑故障故障分析接单、登记特殊电脑故障判断发现故障服务单购置确认是是护记录填写电脑维送修换？需要更维护处理解决维护评估网络软件硬件维护单填写电脑故障排除接单、登记应用部门电脑维护商人事行政部相关文件电脑维护作业指引1.目的规范公司电脑维护管理，降低电脑故障发生频率，提高电脑维护服务质量，保证公司数据安全。2.适用范围适用于电脑日常维护、维修、数据备份、病毒防范等内容。3.术语和定义3.1.数据备份：同一数据存

6、储为两份或以上的过程，称为数据备份。3.2.一般电脑故障是指通用软件故障、硬件故障以及简单网络故障（如单机网络故障等），特殊电脑故障是指专业软件故障（如公司内部网、售楼软件、财务软件以及成本管理软件、服务器软硬件故障等）以及复杂网络故障（网络设备软硬件故障，例如需要进行路由器调试等）。4.职责4.1.各应用部门应按照电脑使用的规范要求使用电脑，例如做到定时杀毒、不安装与工作无关的软件、下班关机等。电脑出现故障并向电脑维护人员报告故障时，应详细描述故障现象。4.2.电脑维护商负责一般电脑故障的处理以及防病毒软件客户端的维护与升级。4.3.人事行政部负责对电脑维护公司进行管理，并负责公司领导电

7、脑的一般电脑故障和公司特殊电脑故障的处理以及防病毒程序的规划与实施、数据备份的规划与实施等。5.工作程序5.1.电脑维护管理5.1.1.各应用部门办公电脑出现故障时，首先判断该故障属于一般电脑故障还是特殊电脑故障。对于一般电脑故障，应致电电脑维护商，详细描述故障现象，告诉对方自己的联系方式；对于特殊电脑故障，直接通知人事行政部解决。5.1.2.进行电脑维护时，若牵涉到硬盘数据的改变，此前应做好硬盘数据备份，防止数据丢失。