奉节县吐祥镇公租房项目施工组织的设计与措施

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1、奉节县吐祥镇公租房项目施工组织设计编制单位：重庆金渝建设工程有限公司编制日期：二○一三年一月目录第一章、编制依据第二章、工程概况第三章、施工准备第四章、施工组织布署第五章、基础、主体工程的施工方案与技术措施第六章、装饰装修、门窗工程等施工方案与技术措施第七章、屋面工程的施工方案与技术措施第八章、安装工程的施工方案与技术措施第九章、冬雨季施工方案第十章、减少噪音、降低环境污染技术措施第十一章、施工平面布置第十二章、安全管理体系与措施第十三章、文明施工管理体系与措施第十四章、质量管理体系与措施附表一拟投入本标段的主要施工设备表附表二劳动力计划表附表三计划开、竣工日期和

2、施工进度横道图附表四施工总平面图第一章、编制依据1、奉节县吐祥镇公租房项目招标文件、现场踏勘对本工程地质、地貌等实际情况的了解。2、本公司承担类似工程积累的施工经验。3、本公司有关施工管理、施工质量、施工技术、施工安全等方面的文件规定。4、国家、行业、地方现行有关技术规范、规定及标准。（1）《工程测量规范》（GB50026-2007）（2）《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2009）（3）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011）（5）《建筑地面工程施工质量验收规范》

3、（GB50209-2010）（6）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）（7）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）（8）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）（9）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011）（10）《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011）（11）《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107-2010）（13）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）（14）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）（15）《建筑工程施工质量验收统一

4、标准》（GB50300-2001）第二章、工程概况（一）、项目主要情况1、工程概况本工程为奉节县吐祥镇公租房项目，工程位于奉节县吐祥镇吐祥中学旁，处于吐祥镇中心地带，交通便利，通信良好。本工程±0.000标高相当于绝对标高828.50。房屋层数为7层，一层为商业用房，二至七层为住宅，层高3.0m，建筑占地面积约5787M2，总建筑面积约6372.84M2；本工程建筑类别为多层住宅；基础为机械钻孔桩基础，主体结构为框架剪力墙结构；抗震设防烈度为6度，基础设计等级乙级，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为II级，结构安全等级二级，建筑合理使用年限为50年。2、主要参建单

5、位1、建设单位：奉节县祥丰市政建设有限责任公司；2、监理单位：重庆中经建设工程监理有限公司；3、地勘单位：奉节县建筑勘察规划设计院；4、设计单位：奉节县建筑勘察规划设计院；5、施工单位：重庆金渝建设工程有限公司。（二）、工程承包范围1、用地红线范围内的建筑、结构、给排水、电气。（三）、项目主要施工条件1、水文地质情况本工程位于重庆市奉节县吐祥镇，境内地势南高北低，吐祥镇属典型的山区地貌，山峦起伏，沟谷交错，地质条件较为复杂，全镇地势南高北低，海拔436—1916米，集镇所在地海拔高度820米，呈东西走向的平坝地形。该地区常年降雨量为1000—1100毫米，属亚热带

6、季风气候，四季分明，春早、夏热、秋凉、冬暖，气候温和，雨量充沛，光照适宜，年平均日照为1800小时，年平均气温为16.6°C，常年主导风向以东北风为主。2、构筑物情况项目区内通奉节县建筑勘察规划设计院提供的地勘报告显示，地下无通信线路及天然气等其他管网。项目区周边村民农居较多，距项目50外为奉节县吐祥中学。3、交通及其他情况吐祥镇位于渝东鄂西，东与青龙镇相连，西与湖北利川相邻，南接太和乡，北与云阳县隔河相望。奉利、奉恩公路横贯其中，交通方便。镇内主要河流有吐祥河、石笋河，属长江水系，均不在施工区周边。4、供电、供水及通信情况施工用电从业主新设变压器引入，极为方便，

7、施工用水可直接引用吐祥镇自来水，而各种有线、无线电话信号强，通讯方便，手机联络信号极强。5、材料供应情况项目区距离奉节县县城约85公里，建筑材料、设备均从县城购买，通过奉恩公路可以直接将工程材料、设备直接运至施工现场。第三章、施工准备（一）本工程严格按项目组织机构实施项目施工管理，项目经理作为公司法人委托的项目法人对本工程履约、在现场负总的责任，项目经理通过项目经理部对工程进度、质量、安全、文明施工全面负责，项目经理部由项目经理、项目技术负责人组成，下设施工员、质检员、材料员、安全员、预算员、资料员等对整个施工现场进行统一管理、协调，全面履行对业主的承诺和施工合同

8、。（二）主