工程估价(习题).doc

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1、1Z103000　建设工程估价　　1Z103010　建设工程项目总投资　　【考情分析】　　本章每年必考、题量（比重）大，应该5分或稍多；通常是3～4个单选题、1个多选题。其中，本部分在2011年的考试中，出现了3个单选题、1个多选题；在2012年的考试中，出现了4个单选题、1个多选题。　　【主要内容和重点（难点）】　　本章的主要内容包括：建设工程项目总投资的组成；设备及工器具购置费的组成；工程建设其他费的组成；预备费的组成；建设期利息的计算。　　本章的重点主要在于：建设工程项目总投资的组成，工程建设其他费的组成，预备费的组成；难点

2、在于设备购置费（进口设备抵岸价）的构成和建设期利息的计算。　　【习题解析】　　（一）单项选择题　　1.业主单位为验证桥梁的安全性，要求承包商对模拟桥梁进行破损性试验发生的费用，属于（　）。　　A.业主方的研究试验费　　B.业主方的建设单位管理费　　C.业主方的勘察设计费　　D.承包方的检验试验费　　[答疑编号950621301101：针对该题提问]【答案】A【解析】为工程提供或验证设计数据以及所需要的费用，属于建设单位的研究试验费。值得注意的是，研究试验费与材料费项下的检验试验费的区别。参见教材P159。　　2.下列关于设备运杂费

3、的描述中，错误的是（　）。　　A.设备运杂费包括供销部门的手续费、建设单位的采购与仓库保管费等　　B.在设备出厂价格中没有包括的设备包装和包装材料器具费也属于设备运杂费　　C.进口设备的运杂费率应适当降低　　D.没有达到固定资产标准的工卡模具费用应列入设备运杂费　　[答疑编号950621301102：针对该题提问]【答案】D【解析】设备运杂费包括运费和装卸费、包装费、供销部门手续费、采购及仓库保管费等4项，而且通常按设备原件的一定百分比匡算。没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具等费用（D），属于工具、器具及生产家具购置费。参

4、见教材P156～157。　　3.国产标准设备原价，一般是按（　）计算的。　　A.带有备件出厂价　　B.定额估价法　　C.系列设备插入估价　　D.不带备件出厂价　　[答疑编号950621301103：针对该题提问]【答案】A【解析】对于已经形成产品系列、可以批量生产的标准设备，它常采用设备制造厂的交货价，即出厂价。而且，一般应按带有备件的出厂价计算。参见教材P154。　　4.某建设项目设备及工器具购置费为600万元，建筑安装工程费为1200万元，工程建设其他费为100万元，建设期贷款利息为20万元，基本预备费率为10%，则该项目基本

5、预备费为（　）万元。　　A.120　　B.180　　C.182　　D.190　　[答疑编号950621301104：针对该题提问]【答案】D【解析】根据有关计算公式（3014-1），该项目的基本预备费＝（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）×基本预备费率＝（600+1200+100）×10%=190（万元）。参见教材P162。　　5.在建设工程项目总投资中，房屋征收与补偿费属于（　）。　　A.取得国有土地使用费　　B.农村土地征用费　　C.土地使用费　　D.工程建设其他费　　[答疑编号950621301105：针对

6、该题提问]【答案】A【解析】城市国有土地上房屋征收与补偿费，首先属于取得国有土地使用权的相关费用，然后属于土地使用费，最后属于工程建设其他费。参见教材P157～158。　　6.在工程建设其他费中，工程保险费不包括（　）。　　A.建筑安装工程一切险　　B.危险作业意外伤害保险　　C.进口设备财产保险　　D.人身意外伤害险　　[答疑编号950621301106：针对该题提问]【答案】B【解析】建设单位的工程保险费包括建筑工程一切险、安装工程一切险和进口设备财产保险。至于危险作业意外伤害保险属于建筑安装工程费用（规费）。参见教材P161

7、。　　7.采用装运港船上交货价的进口设备，估算其购置费时，货价按照（　）计算。　　A.出厂价　　B.到岸价　　C.抵岸价　　D.离岸价　　[答疑编号950621301107：针对该题提问]【答案】C【解析】装运港船上交货价是最为常用的交货方式与价格。其中，基于到岸价的，包括9个要素的抵岸价，可用于估算进口设备的设备购置费。参见教材P155。　　（二）多项选择题　　1.按现行规定，取得国有土地使用费包括（　）。　　A.土地管理费　　B.土地使用权出让金　　C.城市建设配套费　　D.房屋征收与补偿费　　E.地上附着物补偿费　　[答疑编

8、号950621301108：针对该题提问]【答案】BCD【解析】与农村土地征用所涉及的征用耕地的土地补偿费、征用耕地的安置补助费、征用土地上的附着物和青苗的补偿费的构成不同，取得国有土地使用时，通常发生土地使用权出让金、城市建设配套费、房屋征收与补