中学建设项目可研报告

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1、目录第一章概述-1-1.1项目概况-1-1.2主要技术经济指标-1-1.3编制依据、原则及范围-2-1.4问题与建议-3-1.5结论-4-第二章项目建设背景和必要性-6-2.1项目建设的背景-6-2.2**教育事业现状-7-2.3项目建设的必要性-8-2.4　项目建设的可行性-12-第三章项目建设条件-13-3.1项目地理位置-13-3.2自然环境条件-13-第四章建设方案-16-4.1工程概况-16-4.2指导思想-16-4.3建设原则-17--53-4.4建设规模及内容-17-4.5结构设计-20-

2、4.6给排水设计-22-4.7电气设计-23-4.8 通讯工程-24-第五章节能-27-5.1执行标准与规定-27-5.2节能措施-27-第六章劳动安全卫生-31-6.1依据和原则-31-6.2劳动安全与卫生防范措施-31-第七章环境影响分析-34-7.1环境功能区划、执行标准及环境现状-34-7.2施工期环境影响分析-36-7.3运营期环境影响分析-40-第八章施工组织方案-41-8.1施工特征-41-8.2施工准备-41-8.3施工过程-41-8.4下阶段施工组织设计要求-42--53-第九章项目实

3、施计划-43-9.1建设工期-43-9.2实施计划-43-9.3项目管理-45-第十章项目招投标-46-10.1招标依据-46-10.2主要招标计划-46-10.3招标内容、范围、组织形式、方式-47-第十一章投资估算与资金筹措-48-11.1估算依据-48-11.2估算说明-48-11.3投资估算-49-11.4资金筹措-50-第十二章社会效益及维稳分析-51-12.1社会效益分析-51-12.2维稳分析-51-第十三章结论与建议5513.1结论5513.2建议55-53-第一章概述1.1项目概况1.

4、1.1项目名称**第七中学建设项目1.1.2建设地点**城东变电站东侧1.1.3建设单位情况单位名称：**教育局1.1.4建设规模与目标项目总用地面积84349平方米，在用地范围内新建教学楼、办公楼、科技馆、图书馆、体育馆、宿舍、食堂等，总建筑面积64800平方米，并配套建设道路、管道、绿化等相关附属设施。项目建成后，配套教师约160名，可容纳学生约2000人。1.1.5投资额本项目总投资约15760万元，建设资金由财政拨款解决。1.1.6建设年限2014年10月-2016年9月1.2主要技术经济指标项

5、目主要技术经济指标见表1-1：表1-1主要经济指标-53-项目指标单位规划总用地面积84349m2建筑占地面积16246.78m2建筑占地面积64800m2其中办公楼建筑面积11000m2科技馆建筑面积5080m2图书馆建筑面积4360m2体育馆建筑面积2100m2教学楼建筑面积18360m2食堂建筑面积3500m2学生宿舍建筑面积18400m2容积率0.77建筑密度22%绿地率38%1.3编制依据、原则及范围1.3.1编制依据（1）国家计委计办投资（2002）15号《投资项目可行性研究指南》；（2）国

6、家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；（3）《关于基础教育改革与发展的决定》国发（2001）21号；（4）《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）》； （5）《福建省“十二五”教育专项发展规划》； -53-（6）《**国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；（7）《**土地利用总体规划（2004-2020）》；（8）《中小学教学楼设计规范》；（9）《城市普通中小学校校舍建设标准》（建标[2002]102号）；（10）业主提供的其他相关材料。1.3.2编制原则1、必

7、须符合国家、省、市关于教育改革和发展的有关法律、法规和政策精神； 3、符合**教育事业发展规划及城市总体规划； 4、校舍用房组成、校舍主要建筑标准要符合《城市普通中小学校校舍建设标准》（建标[2002]102号）；5、建设工程设计和建设必须采用目前国内先进、成熟的工艺、设备和材料； 6、必须贯彻安全、适用、经济、美观的原则，应结合本地区的实际情况，根据需要与可能，正确处理好近期与远期结合的关系。1.3.3研究范围本可行性研究报告主要针对项目的建设条件、必要性、建设规模、建设内容、选址概况、工程建设方案、

8、环保措施方案、投资估算、资金筹措、经济社会效益分析等方面进行阐述和论证。1.4问题与建议1、由于学校建设是一项公共基础教育建设，不以运营盈利为目的，建设所需资金主要来源于政府拨款，建议**-53-县委、县政府给予充分的支持。 2、项目所需资金较大，除积极争取上级资金支持外，还应动员社会各界多方面筹集资金。 3、做好资金使用计划，实行健全的建设管理和财务制度，严格控制各项成本的预算支出以及建设总投资，确保建设资金的高效使用。 4、项目因占地面