[农业]建设农业示范园区的提议

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1、农业项目综合开发建议资料联系人：张志明qq：865005265联系电话：18782881990关于投建现代农业园区的建议一、综合建议1、与政府的投资协议。生态农业项目要采取“政府扶持、部门支持、企业运作、项目带动、科技参与、多方受益”的模式运营。在投资协议中要明确需要政府完善及政策支持的项目，主要有境内道路（此项可以结合新农村建设来做）、园区内道路、农业生产设施、排水系统、管网系统、电网系统、障碍物的有序转移、土地租金、与高等院校的技术依托（由此涉及规划设计、项目咨询、专家委员会等）、环境评价、各项目资金的支持、媒体传播、组织各部门开现场会等、规模大的项目要求政府成

2、立园区管委会、直接与项目挂钩的有农业、科技、畜牧、水务、林业等局、间接有国土、工商、质监、环保、财政、文广、发改等十几部门……这些内容都应该在投资协议上明确。2、总体规划。一是交通是否方便，在2小时经济圈辐射的城市人口数量，决定了市场前景。二是环境问题，在10公里范围的环境状况。三是在产业运作中必须要考虑循环产业。四是要结合新农村建设形成附属产业区。五是要结合产业示范推广形成辐射产业区。六是自主产业定位要切合实际，不能一味的高端。七是规划中要因地制宜，考虑的作物需要的光、温、气、水、土等状况。八是规划执行二个方案，一个是用于政府，一个是用于公司。-7-农业项目综合开

3、发建议资料联系人：张志明qq：865005265联系电话：187828819903、农业项目投入离不开政府的支持。企业发展以“共同建设和谐新农村”为基础发展理念投资农业产业，特别是发展观光农业，需要围绕区域整改治理、新农村建设打造***示范村，通过产业辐射打造***示范镇或示范县，在这样的产业中，才能得到政府项目的支持，靠业主自行投入，一个项目做起来，8-10年才能收回来投资，分险很大，具体怎么运营与操作，这个需要从招商开始就必须要思路明确，规划中要充分考虑示范带动作用。政府捞政绩，业主捞业绩。4、项目必须要考虑技术依托。技术依托主要是以高等院校进行名义合作，指定某

4、教授、专家实际操作，落实相关课题与项目到园区实施，以提高影响力为目的，直接产生的经济效益不大，间接产生的经济效益无法估算。5、园区长远定位。原则是确立无公害农业基础上发展绿色农业，以发展有机农业为目标；在生态农业基础上发展3G农业，力求发展成以创意农业为中心的产业。6、农业产业风险防范。现代农业产业风险多为如下几点：其一是依靠国家政策扶持；其二是因地制宜，合理定位；其三是多方筹措，增加投入；其四是激活机制，农民参与；其五是探索观光性农业；其六是市场调节与资金投入，其七是高科技农业与科技创新-7-农业项目综合开发建议资料联系人：张志明qq：865005265联系电话：

5、18782881990；其中一、三、四、七都必须依靠政府直接支持，其中二、三、五、六需要公司进行有效的管理经营机制与创新决策，目前国内的扶持农业项目普遍资金为30%左右，到产业的只有20%，从产业发展分析，可以做到政府资金投入要达到60%，除去政府相关人员分一部分外，实际到产业的可以达到40%以上，这个就注定了农业产业发展过程中如何搞好政府关系非常重要。7、建设施工。在建设施工中要明确障碍物先清理，整体地形整改，沟、路先行，基础设施及生产设施要理好施工程序，采用的建设方式及材料要反复核算，以免返工及材料使用不当，造成投资成本的加大。要多参考别的园区建设。8、其他。在

6、公司发展与项目开发中，最重要的是根据公司现况与实际执行，因地制宜进行提议，发现问题，提出问题，解决问题，达产可执行方案。一个一流的创意，三流的执行，宁可选择一个一流的执行，三流的创意。二、发展蔬菜示范园区建议1、科学筛选、引进推广新品种，确保优质高产。发展绿色及有机农产品，要选择适合于当地的优良品种，因为发展高品质、高产量的蔬菜种植业，对光照、温度、水质、土壤要求严格，品种的选择是产业发展成败的关键。根据地区的生态条件、栽培模式，采用增产显著，具有高产、优质、抗病能力强、适合当地生长的新特品种。-7-农业项目综合开发建议资料联系人：张志明qq：865005265联系

7、电话：18782881990筛选出优良品种并大面积推广，需要经过春夏秋冬循环种植，做好蔬菜生长详细记录，包括土壤改良、水肥药物管理、人员技术培训管理等等。严密的配套设施、严格管理必须跟上。盲目大面积推广，简单发放苗子却跟不上科学管理，可能会丧失推广的信誉，错失发展机遇。2、建设大型智能产业棚，提高核心区硬件设施标准。结合本地方不利于蔬菜成长的自然因素，通过智能育苗棚施加科学的调控，是都可以改变的，作为示范农业园区，要有提供优质的蔬菜种苗的能力，以利示范种植进行产业推广，带动区域产业发展，园区产业发展奠定稳固的基础。核心区以产业发展为中心，以保护地栽培为主体，以示