融资租赁发展面临哪些障碍

《融资租赁发展面临哪些障碍》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、融资租赁发展面临哪些障碍融资租赁发展的障碍主要体现在施工企业外部和内部环境两个方面。外部障碍限制了融资租赁企业的积极性，内部障碍则限制了施工企业的积极性。文赵爽融资租赁能为施工企业带来什么好处自主选择设备。在融资租赁过程中，施工企业有权自主选择设备及供货人，不依赖出租人的判断和决定，出租人不干涉承租人对设备及供货人的选择。除国家有特殊规定的设备外，出租人可以向施工企业推荐厂家及设备，但决定权在施工企业手中。融资形式灵活。融资租赁形式灵活，如简单融资租赁、杠杆融资租赁、委托融资租赁、项目融资租赁、售后回租等形式。施工企业可根据项目条件、背景以及项目所涉及各方的要求和目标等企业实际，

2、量体裁衣，设计满足不同条件和需要的租赁方案，实现必要的融资或融物。融资手续简便。中小施工企业经营灵活、应变力强，在急需资金时，银行贷款手续繁杂、环节多、时间长，往往等贷款落实已贻误商机，无法满足经营需求。如果采用融资租赁，可根据需要直接租赁设备，在同等条件下，融资租赁比银行贷款环节少、时间短、手续简便快捷，更适应中小施工企业的融资需求特点。多种融资配合。施工企业在创建期或资金短缺期，可将融资租赁与银行贷款配合使用，利用银行贷款融资主要解决企业对短期流动资金的需求，利用融资租赁解决以技术改造为主的长期资金融通。从而避免动用流动资金进行技术改造和基础项目建设所造成的财务风险，充分发挥

3、租赁加速折日、调节资金结构等积极作用。实现表外融资。因为贷款一般体现为企业的负债，从而会影响企业的资信状况和再融资能力；而融资租赁属表外融资，施工企业不但可最高按租赁物的百分之百价值进行融资，扩大资金、节省流动资金、维护现有信用额度，还可通过把自有设备卖给融资租赁企业后再回租，释放流动资金，改善企业财务状况、盘活存量资产，从而在不影响企业对资产继续使用的情况下，将物化资本转化为货币资本，保持企业资金的流动性。获得完全融资。银行信贷不仅需要施工企业向银行提供抵押，而且还会对抵押物实行较低的折扣率，般贷款金额为抵押物评估价值的30%；而融资租赁具有完全融资的优势，融资租赁实际上是施工

4、企业100%完全融资，出租人向施工企业提供的是相当于设备价格的等价物。支付方式多样。融资租赁在租金收取方面方式较为灵活，施工企业支付租金可采取的形式较多，如按支付时间间隔期，可以分为年付、半年付、季付和月付；按每次租金是否等额，可以分为等额支付和不等额支付。资金效益明显。施工企业可以利用较少的租金获得设备的使用权，创造利润，实现经营目的。由于资金的支付滞后于资产的使用，施工企业可以利用设备边生产、边创利、边付租金，以较低的成本提高生产能力，避免资金不足对生产能力的制约，有利于充分发挥资金效益，帮助施工企业以有限的资金创造更大的价值。利于纳税筹划。对施工企业而言，虽然融资租赁成本表

5、面上可能高于信贷资金成本，但由于增值税抵扣等原因，可有效开展纳税筹划、合理避税。同时，由于负债比例降低，筹资时司节省，抢占市场先机等，施工企业获益是十分显著的。获得增值服务。融资租赁不是简单的融资，而是集金融、贸易、服务为一体。融资租赁不仅可以缓解施工企业的融资困境，而且可以向企业提供资产管理、投资咨询、管理咨询、资本运作等方面的综合服务，特别是对中小施工企业而言，可以弥补这些方面的“先天不足”。施工企业融资租赁面临的主要障碍融资租赁有这么多好处，但在工程建设行业的应用和发展还处在初级阶段。制约其发展的障碍和司题主要体现在施工企业外部和内部环境两个方面。外部障碍限制了融资租赁企业

6、的积极性，内部障碍则限制了施工企业的积极性。外部障碍。外部障碍是指在施工企业外部形成的影响融资租赁业务发展的因素。主要表现在以下几个方面。法律法规障碍。自上世纪80年代融资租赁业务引入国内，至今相关立法依然严重滞后，虽然已经建立起租赁交易市场的基本框架，但各项法规之间的配套和协调性较差，业内呼吁的《融资租赁法》的制定仍未正式启动，没有从根本上解决融资租赁企业的经营性质、市场准入、考核标准、物权登记、租赁物取回、行业管理、税收政策、行业统计等的法律环境问题，导致融资租赁交易时常感到无所适从。行业定位障碍。目前，国内存在三类融资租赁企业，实行分类管理。金融租赁企业由银监会审批，内资租

7、赁和外商租赁企业由商务部审批。据统计，截至2014年6月底，全国在册运营的各类融资租赁公司共约1350家，其中金融租赁25家，内资租赁123家，外商租赁约1202家。另外还有大量不在册运营的融资租赁企业。这种分类管理把融资租赁企业分为“准金融”“类金融”“流通服务业”等，模糊了它应该和银行业、证券业、保险业、信托业一样属于金融业的实质。税收政策障碍。最显著的特点就是税收政策多变。2011年11月16日，财政部、税务总局发布《关于印发<营业税改增值税试点方案>的通知》（