建筑工程施工承包合同模板书(发)

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1、word资料下载可编辑中诚国际社区二期住宅建筑工程施工承包合同书发包商____________________________________（以下简称甲方）承包商____________________________________（以下简称乙方）为落实生产经济责任制，本着相互合作，紧密配合和分工负责的原则，经协商，甲方将中诚国际社区12号楼建筑工程项目，委托乙方承包施工，为明确双方责任，根据《合同法》及《建筑法》等有关规定，特订本合同，供双方共同遵守执行。一、工程内容及承包范围：1、工程地点：巴中市中诚国际社区内2、建设项目：12号楼3、结构形式：框剪结构/三十二层（含地下一层）4、建筑

2、面积：约22539.87M25、承包范围：按施工图及说明所属承包项目的全部工程（不含化粪池），甲方供料（具体范围详见合同附件）。二、承包方式：承包范围包人工、包工期、包质量、包安全、包文明施工、（不包资料和墙面保温、水电安装及地下室.屋面防水.挖机.铲车.砼输送泵）包除之以外的机械设备、工具、用具、模板工程、脚手架工程等。三、工期及质量要求：1、总工期为9个月（2015年2月至2016年12专业技术资料word资料下载可编辑月）此工期已充分考虑可能出现的正常下雨、大风、高低温天气、停水、停电、节假日等因素，约定的竣工日期是指意向书约定工程承包内容全部完工，并通过甲方组织的竣工验收（即甲方、监理

3、、乙方三方验收）之日。2、乙方必须根据项目现场安排合理的月、周施工计划的时间、期限保证按期或提前完成，否则每超期（提前）一天罚款（奖励）500.00元，如遇台风、暴风雨及停电停水等造成停工，及主体施工和外墙抹灰阶段台风、暴雨之后两日无法正常复工，经甲方收到乙方工期顺延单当日认可后延伸工期，但甲方必须据实况签证3、本项目质量要求：按现行建筑工程施工验收规范达到合格标准，争创优良工程，每一分项工程验收一次验收通过，若整改后再不能通过，否则处罚款伍佰元整。四、承包单价：每平方米肆佰壹拾元正（410.00元/M2不含税），承包价格已含劳动保险和乙方的管理费用在内，但不含工程技术资料管理费。甲方不再给乙

4、方支付任何费用。五、付款方式：1、乙方主体框架施工基础完成正负零为第一次付款65%，以后每月按完成工程量，按65%支付给乙方；主体框架结构全部施工完成，甲方付至总工程款的65%给乙方；砌体按每月完成工程量，按15%支付给乙方；内墙抹灰按每月完成工程量，按5%支付给乙方；外墙抹灰按每月完成工程量，按10%支付给乙方。专业技术资料word资料下载可编辑2、单位工程竣工验收合格结算后付至总工程款的97%给乙方，余款3%待单位工程竣工验收合格一年后第一个月内付清。3、工程劳务保证金20万元，乙方工人进场，向甲方缴纳保证金，待基础完成甲方返还给乙方50%；主体完成10天内，甲方返还余下的50%给乙方。六

5、、特别约定：1、乙方有条件配合甲方分包，如不提供配合，甲方有权可另行处理，但分包单位必须支付使用乙方机械、电器损坏的相关材料费、维修费及相关人工费。外排架在乙方租期内可免费使用，使用方维护。2、乙方若出现严重质量和安全问题，甲方可随时终止合约。3、乙方不得将其承包的全部工程转包给他人，如确认有未经甲方批准的第二方施工单位进场，甲方有权要求乙方解除该分包合同，乙方因解除分包合同而支付的违约金及其他损失由乙方自行承担（不包含乙方内部各班组承包合同在内）。4、乙方保证甲方支付的本工程进度款专款专用，如发现乙方将甲方支付的工程款挪作它用，影响工程进度和质量的行为，甲方有权扣付当期进度款的30%，直至乙

6、方改正为止。5、生活区电费由乙方负责，现有的生活区临时设施交乙方使用，维修及维护由乙方负责。6、临时水电由乙方负责（临电甲方只负责至二级配电箱，距离各栋建筑物10M内）。7、施工现场临时道路、料场等人工配合部分由乙方负责，施工现场临时设施（如钢筋制作防护棚、临时仓库10㎡以内等）由乙方负责。8、所到现场的所有材料数量清点由甲、乙双方共同签收。堆放、保管由甲、乙双方共同负责。用量最后按预算量核定，损耗量按3%计，专业技术资料word资料下载可编辑易损材料除外（如：砖、瓦、商品砼等），其余超出部分全由乙方负责；节约部分归乙方管理费。9、按标准化文明施工由乙方负责。10、本工程为包干价，不作任何签证

7、。（图纸变更除外）七、甲方责任：1、负责本合同项目工程施工质量的监督及技术指导工作。2、保证按材料申购计划及时供应材料，批量材料乙方提前7天提供材料计划给甲方；材料进场运到指定位置堆放，二次运输甲方负责。3、负责各栋号建筑物坐标点位工作。4、负责分部分项工程及时隐蔽验收工作。5、负责工地停水、停电、待料超出1天以上的全部工人基本工资150元∕人、天。八、乙方责任：1、保证按图施工，服从甲方技术人员