防水工程专项施工组织设计方案

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1、平昌路以南商住小区防水专项施工方案编制：阳一波审核：张超审批：中建一局集团第一建筑有限公司二O一四年九月编号：平昌路以南商住小区防水专项施工方案中建一局集团第一建筑有限公司二O一四年九月目录1.工程概况11.1编制依据11.2工程项目参建单位名称11.3工程概况12.建筑防水工程主要施工目标及概况42.1施工质量目标42.2建筑防水工程安全文明施工目标42.3环境管理目标42.4管理目标42.5操作人员职业健康控制43.施工准备43.1组织准备53.2施工技术准备53.3防水施工生产准备64.建筑防水工程主要施工方法及工艺64.1找平层施工工艺64.2水泥基渗透结

2、晶型防水涂料施工74.3SBS改性沥青防水卷材施工84.4屋面防水工程134.5厨卫间、空调板建筑防水工程174.6地下防水节能工程184.7卷材防水层质量通病防治185.1材料质量要求215.2地下防水工程施工质量235.3工程技术资料255.4地下工程防水质量控制程序266.安全文明施工、职业健康、消防管理276.1安全文明施工、职业健康、消防管理组织与管理276.2安全文明施工管理措施286.3卷材防水施工消防措施296.4建筑防水施工职业健康管理297.建筑防水产品保护307.1产品保护管理工作307.2产品保护技术措施301.工程概况1.1编制依据《地下

3、工程防水技术规范》（GB50108—2008）；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）；《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）；《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）；）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）；《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；《高分子防水材料》（GBl8173.1—2012）；镇江市平昌路以南赵声路以西地块商住小区施工图施工图纸会审记录施工合同设计变更1.2工程项目参建单位名称建设单位：江苏大港

4、置业有限公司；设计单位：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司；勘察单位：南京南大岩土工程技术有限公司；监理单位：南京方圆建设工程管理咨询有限公司；总承包单位：中建一局集团第一建筑有限公司；质量监督单位：镇江市新区建筑工程质量监督站。1.3工程概况本工程位于镇江市大港新区赵声路和平昌路交叉口西南，由1#～25#住宅及配电间共26栋组成，建设总用地面积54692.23，总建筑面积73769.06㎡，其中地下建筑面积29840.75㎡。2#、4#、6#多层住宅建筑高度18.1m(地上6层，地下1层)；1#、3#、5#多层住宅建筑高度15.2m（地上5层，地下1层）；8#、

5、11#、13#、14#多层住宅建筑高度14.3m（地上4层，地下1层）；10#、12#低层住宅建筑高度12.07m（地上3层，地下1层）；7#社区配套用房建筑高度7.6m（地上2层）；9#沿街商铺及社区配套建筑高度9.6m（地上2层）；15#～25#低层住宅建筑高度8.25m（地上2层，地下1层）；配电间建筑高度7.3m（地上2层）。各单体建筑防水工程概况：地下室底板（一级防水）1.自防水钢筋砼地板2.20厚1:2.5砂浆找平3.1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料用量大于1.5kg/m24.50厚C20细石混凝土保护层5.干铺无妨聚酯纤维布一层6.SBS改性沥青防水

6、卷材4厚7.100厚C15细石砼垫层（原浆收光）8.基坑土层（夯实）地下室外侧墙（一级防水）1.素粘土回填分层夯实2.30厚高密度膨胀聚苯板保护层3.SBS改性沥青防水卷材4厚4.20厚1：2.5防水砂浆找平5.自防水钢筋砼侧墙地下室顶板（一级防水）1.面层及覆土做法详见景观2.70厚C20细石砼保护层内配Φ6@200双向钢筋3.干铺无纺聚酯纤维布一层4.耐根系刺穿SBS改性沥青防水卷材4厚5.20厚防水砂浆找平6.自防水钢筋砼顶板平屋面（保温露台）（一级防水）1.40厚C20细石砼防水层内配Φ6@150双向钢筋，6×6m分缝，缝宽10，密封膏嵌缝2.20厚低标号

7、水泥砂浆隔离层3.3厚SBS改性沥青防水卷材4.3厚高聚物改性沥青防水涂膜，在山墙四周、天沟、屋面、管道周围涂刷加强层宽度至少250，卷起至少3005.2厚水泥砂浆6.20厚1:2.5水泥砂浆找坡抹平层7.LC5.0轻集料混凝土找坡层，最薄处30厚8.保温隔热层详见各单体建筑节能专篇9.钢筋混凝土屋面板坡屋面1（保温不上人屋面）一级防水）1.平瓦2.钢挂瓦条L30X4，中距按瓦材规格3.钢顺水条-25X5，中距600，固定用Φ3.5长40水泥钉@6004.40厚C20细石砼找平层（内配Φ4@150双向钢筋，与屋面板预埋钢筋头绑牢）5.3厚高聚物改性沥青防水涂膜6.

8、1:3水泥