建设工程施工公开招标程序

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1、天马行空官方博客：http://t.qq.com/tmxk_docin；QQ:1318241189；QQ群：175569632建设工程施工公开招标程序一、建设工程项目报建1、建设工程项目的立项批准文件或年报投资计划下达后，按照《工程建设项目报建管理办法》规定具备条件的，须向建设行政主管部门报建备案。2、建设工程项目报建项目报建范围：各类房建筑（包括新建、改建、扩建、翻建、大修等）、土木工程（包括：道路、桥梁、房屋基础打桩），设备安装、管道线路敷设、装设、装饰装修等建设工程。3、建设工程项目报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规

2、模、资金来源、当年投资额、工程规模、结构类型、发包方式、计划开竣工日期、工程筹建情况等。4、办理工程报建时应交验的文件资料：4.1立项批准文件或年度投资计划；4.2固定资产投资许可证；4.3建设工程规划许可证；4.4资金证明。5、工程报建程序：建设单位填写统一格式的“工程建设项目报建登记表”（附件一），有关上级主管门的需经其批准同意后，连同应交验的文件资料一并报建设行政主管部门。*建设工程项目报建备案后，具备了《工程建设施工招标投标管理办法》中规定招标条件的建设工程项目，可开始办理建设单位资质审查。二、审查建设单位资质1、建设单位办

3、理招标应具备以下条件：1.1是法人、依法成立的其他组织；1.2有于招标工程相适应的经济、技术管理人员；1.3有组织编制招标文件的能力；1.4有审查投标单位资质的能力；1.5有组织开标、评标、评标、定标的能力。不具备上述1.2至1.5项条件的建设单位，须委托具有相应资质的中介机构代理招标，建设单们与中介机构签订委托代理招标的协议，并报招标管理机构备案。2、建设单位或中介机构以下称“招标单位”。三、招标申请1、招标单位填写“建设工程施工招标申请表”（附件二），有上级主管部门的需经其批准同意后，连同“工程建设项目报建登记表”报招标管理机构

4、审批。招标申请表包括以下内容：工程名称、建设地点、招标建设规模、结构类型、招标范围、招标方式、要求施工企业等级、施工前期准备情况（土地征用、拆迁情况、斯察设计情况、施工现场条件等）、招标机构组织情况等。2、一般结构复杂或大型工程可采用公开招标。*招标单位的招标申请得到招标管理机构批准同意后，可进行编制资审文件、招标文件。四、资格预审文件、招标文件编制与送审公开招标采有资格预审时，只有资格预审合格的施工单位才可以参加投标；不采用资格预审的公开的招标应时进行资可知后审，即在开标后进行资格审查。采用资格预审的招标单位需参照标准范本编写资格

5、审文件和招标文件，而不进行资格预审的公开招标只需编写招标文件。资格预审文件和招标文件须报招标管理机构审查，审查同意后可刊登资格预审通告、招标通告。1、资格预审文件招标单位参照《建设项目施工招标资格预审文件》根据工程具体情况和要求编写资格预审文件，并报招标管理机构审查，同意后刊登资格预审通告，按规定日期、时间发放资格预审文件。资格预审文件应包括以下内容：1.1投标单位组织与机构；1.2近3年完成工程的情况；1.3目前正在履行的合的情况；1.4过去2年经审计过的财务报表；1.5过去2年的资金平衡表和负债表；1.6下一年度财务务预测报告；

6、1.7施工机械设备情况；1.8各种奖励或处罚；1.9与本合同资格预审有关的其他的资料。如是联营体投标应填报联营体第每一成员的以上资料。2、招标文件招标单位应根据工程项目的具体情况，参照《招标文件范本》编写招标文件，并报招标管理机构审查同意后方可发放。招标文件应包括以下内容：2.1投标须知前附表和投标须知；2.2合同条件；2.3合同协议条款；2.4合同格式；2.5技术规范；2.6图纸；2.7投标文件参考格式：投标书及投标附录；工程量清单与报价表；辅助资料表；资格审查表；资格审查表。（资格预审的不采用）3、招标文件部分内容编写说明3.1

7、评标原则和评标办法3.2投标价格3.2.1一般结构不太复杂或工期在12个月以内的工程，可以采用固定的价格，考虑一定的风险系数。3.2.2结构较复杂或大型工程，工期在12个月以上的，应采用调整价格。价格的调整方法及调整范围应在招标文件中明确。3.3投标价格计算依据在招标文件中应明确投标价格计算依据，主要有以下方面：3.3.1工程计价类别；3.3.2执行的定额标准及取费标准；3.3.3执行的人工、材料、机械设备政策性调整文件等；3.3.4材料、设备计价方法及采购、运输、保管的责任；3.3.5工程量清单。3.4质量标准必须达到国家施工验收

8、规范合格标准，对于要求质量达到优良标准时，对于要求质量达到优良标准时，应计取补偿费用，补偿费用的计算方法应按国家或地方有关文件规定执行，并在招标文件中明确。3.5招标文件中的建设工期应参照国家或地方颁发的工期定额来确定，如果要求的工期