华润置地昆玉九里大平层推广专项

《华润置地昆玉九里大平层推广专项》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、世界是平的——华润置地昆玉九里大平层推广专项世纪瑞博2011年3月地球是平的，那条弧线已难以阻挡世界这一头与另一头的互相拥抱。托马斯•弗里德曼说：“”Part1产品命名平层宫推广语别墅之后，更懂九里推广时间：5月初传播难点：本案别墅并不愁卖，无非价格问题。但占比例更多的是大平层产品。人们对传统豪宅的认知还是局限在别墅中，对平层豪宅产品认知不清晰，产品的直观感受与传达就成为产品突破的匕首。如何让人觉得价格物有所值是最大问题。两个原则：让市场接受大平层产品让大平层变得更加世家Part2考究大平层的中。正。平。合。平墅的学问——

2、大平层产品专题研究：内部空间构建大气阔朗，注重家族共享的体验中：世家传统，中正格局平层豪宅也具有中轴设计，动线明确，布局考究平层大宅之概念源头平层大宅概念在内地尚是新鲜，但在欧美以及港澳台地区由来已久。事实上，并不是说光把户型面积做得大就是平层大宅，下面让我们看一下平层公寓这一概念的最初渊源。欧美：平层公寓在欧美流行已久，尤其是在大都会城市中心，今天在美国也是最流行的，其实它对空间主义的精神是早期20/30年代在建筑界里面的一个新想法，那时开始在巴黎出现了一些新的住宅形式，其结构由柱子而不是由墙来格局，是在有大建筑的居住环

3、境下诞生的经典产物。香港：平层大房，在香港习惯称之为“luxuryApartment”，即豪华的住宅，这种产品与别墅、排屋有一个共性，即都属于高端物业的范畴。香港这个全世界人口最密集的地方，200㎡以上的平层大房公寓只占房产市场的5%，其他都是70㎡上下，在120㎡左右的就已经算是豪宅了。正：【九宫格】皇城何以成为皇城，布局使然人生何以成就气象，格局使然九宫格是唐代书法家欧阳询所创，三纵、三横，内部因此被形成了9个独立而又相互依存的单位，具有结构构造的内涵，稳定、对称、深厚，与建筑紧密联系，九宫格能够传递出建筑、中国、传统

4、的内涵。大气有秩的布局，以九宫格帝制格局合理，划分功能区，尽显豪宅奢华手笔，更营造秩序分明的生活层次。客厅、餐厅、厨房、卧室及阳台动静分离，井然有序的空间设计，提升居住的舒适性。附加适用空间：约67%-78%！九宫格帝制格局从风水分布上讲究中正平和，属大吉。五室平墅，九宫形制。是为“九五宫”大格局：9米面宽客厅，17米套面宽挑高?和：世家合居梦想新的家族居住礼仪建立新的家族居住观平：中国世家宅第的传统形制，都是平的。故宫有9999间房子，平展于一个紫禁城中在广袤的中国大地上分布最广、数量最多、影响最大的建筑平面形制，当数“

5、四合院”，其内在的空间结构却基本源出同门，即“九宫格”式的空间组织方式。平层，消除传统豪宅的隔阂感，强调家庭内的共享与交流别墅的不悦：楼梯带来老人小孩的不便，别墅更囿于开间尺度的局限性Part3媒体推广形式建议1、软文炒作：九宫平墅，传世私家形制传承世代梦想平定豪宅的下一代梦想豪宅迈入平层时代平展开的居住理想开启后别墅时代大平层格局论平层豪宅的最大户型特点在于其突破性的尺度纵向尺度：6米以上挑高横向尺度：9米以上面宽比别墅在单间尺度上有更大的空间感，带来的是享受的终极体验媒体推广形式建议2、报纸版面形式创新：做：纵横版——

6、纵横间，天下平文案例：50桌私家宴，刚好。50桌私家宴刚好中。正。平。和媒体推广形式建议3、《LP地标》杂志投放：《LP地标》是一本迎合高层次消费者的顶级奢侈地产类双语杂志（英文和简体中文相对照）。该杂志面向在亚太地区以及世界上最有吸引力的房产市场上（如伦敦、法国里维埃拉地区、巴黎、纽约、迈阿密、迪拜等地）寻求顶级住宅的超级富豪们。Part4广告推广节奏点阶段形象期（1-3月）产品期（3月下旬-4.10）主打地段+产品平层期（5、15-8）大平层推广延续期（9-12）品质剖析期推广主题千里昆山一九里玉峰山下，九里传世别墅之

7、后，更懂九里质守百年传承有道生活期（4.11-5）生活概念期金粉世家煊赫家声开场热销红动昆山开盘期（5-5、15）开盘期