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时间:2018-11-20
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1、商品交易市场商位租赁经营合同 合同编号:________________ 订立时间:________________ 订立地点:________________ 浙江省工商行政管理局监制 出租人(市场举办者):________________________________________ 承租人(场内经营者):________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省商品交易市场管理条例》等有关法律法规的规定,经双方自愿协商,就市场商位租赁经营
2、事宜达成一致,订立本合同,共同遵守。 第一条市场基本情况 本合同所指商位所属市场名称为:__________________________,位于___________________________,市场名称登记证号_________,占地面积_______平方米,商位总数为______个,市场开业时间为______________________,设置布局见附件搣市场设置布局平面图攠。 第二条商位基本情况 本合同所指商位位于市场_______区______号,形式为(□摊位□商铺□商务房),面积(□建筑面积□
3、使用面积)_平方米,按市场划行归市要求经营用途为____________________________________________________________。 第三条租赁期限 双方约定商位租赁期限为________,自______年____月____日交付至_____年___月____日期满。 第四条租金及交付时间、方式 租金为每(□月□年)(大写)_________________元,交付时间及方式为: 1、一次性交付:_______________________________________
4、__________ ____________________________________________________________________。 2、分期交付:___________________________________________________ ____________________________________________________________________。 3、其他方式___________________________________________
5、___________ ____________________________________________________________________。 第五条商位的转租 承租人转租商位,应事先征得出租人书面同意。出租人同意转租的,承租人应当与第三人订立转租合同,转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间,本合同继续有效,合同效力及于第三人,第三人对商位造成损失的,承租人应承担赔偿损失的责任。 第六条商位的装修、维修及陈列规范 1、承租人需对商位进行装修或改善增设他物的,应事先征得出租人同意,双方应对装
6、修、改善增设他物的范围、条件和租赁期满后对装修、改善增设他物的处理作出约定。 2、租赁期内,商位的维修按以下方式处理: 出租人的维修范围、时间及费用负担:_______________________________ ____________________________________________________________________。 承租人的维修范围、时间及费用负担:_______________________________ ______________________________
7、______________________________________。 3、商位的陈列规范要求:_________________________________________ ____________________________________________________________________。 第七条商位的调整 经政府有关部门批准对市场划行归市进行调整而对商位的用途、方位、面积等进行调整的,出租人应提前_____日书面通知承租人,承租人有权决定是否接受。接受调整的,双方应按调整后商
8、位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的,提前解除合同,出租人应于_____日内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益保证金。承租人已对商位进行装修或改善增设他物的,出租人应予以合理补偿。 未经政府有关部门批准,出租人对商位的用途、方位、面积等进行调整,须事先与承租人达成一致。未达成一致的,不得擅自调整。 第八条广
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