大渡口区国有资产租赁

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1、大渡口区国有资产租赁公开竞价招租文件项目编号：DDKJSZ-XY1801项目名称：大渡口区建胜镇竹园小区（祥福路92号）商业门面公开竞价招租出租单位：重庆市大渡口区建胜镇人民政府编制单位：重庆市大渡口区建胜镇人民政府18招租邀请函重庆市大渡口区建胜镇人民政府对竹园小区（祥福路92号）商业门面房进行公开竞价招租，欢迎具备条件的竞标人参加。一、竞租标的：（一）基本情况序号标的名称及地址建筑面积（㎡）竞租底价（元/月/㎡)合同期限免租期竞标保证金合同保证金业态限制1祥福路92号附1号118.3153年3个月5000元10000元禁麻将

2、馆、洗染店、烧烤2祥福路92号附2号125.07153年3个月5000元10000元禁麻将馆、洗染店、烧烤3祥福路92号附5号130.91153年3个月5000元10000元禁麻将馆、洗染店、烧烤4祥福路92号附6号150.07183年3个月5000元10000元禁麻将馆、洗染店、烧烤5祥福路92号附7号172.44183年3个月5000元10000元禁麻将馆、洗染店、烧烤6祥福路92号附8号127.7183年3个月5000元10000元禁麻将馆、洗染店、烧烤1.标的展示时间：2018年10月1日至10月14日，（请竞租人自行联

3、系业主踏勘，房屋出租条件以现状为准，踏勘费用由竞租人自行承担。）2.标的展示地点：大渡口区建胜镇竹园小区（祥福路92号）新雨社区居委会3.报价及再次报价增幅：每次增幅必须为1元或1元的倍数。4.每年租金递增标准：合同期内不递增。5.租金不包含水、电、气、清洁费等在本标的使用过程中产生的费用，该部分费用由中标人自行承担并缴纳。6.租金采取先交费后使用方式，按季度缴纳。7.租赁期间严禁转租分租。188.租赁期满后，中标人投入的装修及设施设备费用不予补偿。9.本标的装修现状作为出租方对中标人的场地移交标准。10.竞租人报名前自行向相关

4、部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担。11.标的1、2、3、4、5、6按顺序分别开标，一个竞租人只能选择一个标的进行投标，未中标或放弃竞标，竞标保证金现场退还。（二）经营要求1．出租的场地可以作为商业用途对外经营，因经营所需的证件等资料手续的办理，均由中标人自行负责办理并承担相关费用。2．场内所有人员及财产安全均由中标人自行承担，与出租方无关。3．中标人负责场内的安全防范和相关设施的维护，包括：建筑物的管理及维修保养；水、电、气等设施、设备、管道、线路及系统的日常管理、维修及保养、清洁

5、管理、并负责场内的公共安全、消防管理，均由中标人自行负责并承担相关费用。4.中标人必须严格遵守国家相关法律、法规，不得建设或搭建任何违法建筑物及设备设施，不得存放任何有毒、有害、易爆物品。5.本标的所处区域发生的各种矛盾由中标人自行协调解决，不得引起周边居民的纠纷和投诉。6.门前“三包”相关责任及费用均由中标人承担。二、竞标人资格竞标人参加国有资产租赁竞标活动应当具备下列条件：（一）竞标人应为具有工商行政主管部门颁发有效营业执照的独立法人、具有完全民事行为能力的自然人（本项目不接收联合体竞标）；（二）竞标人委托代理人参加竞标的，

6、代理人须出示有效的授权委托书及本人身份证；（三）具有良好的商业信誉；（四）具有履行合同的能力；（五）近三年内，在经营活动中没有重大违法违纪记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件。三、报名及缴纳竞标保证金18（一）时间：2018年10月15日至10月26日（二）地点：重庆市大渡口区建胜镇新雨社区居委会办公室（三）踏堪现场须提交的资料：竞标人须携带有效证件到出租单位登记并踏堪现场，其中：法人单位携带营业执照副本、法人身份证原证及复印件；委托他人报名的，除前述资料外，还应提交委托代理人本人有效身份证复印件一份，法定代表人授权委托书一

7、份（格式见附件二）；自然人提交本人有效身份证复印件一份。经现场踏勘的单位方可参予公开竞标。（四）竞标保证金1.递交：竞标人开标现场缴纳现金（用信封密封，封面注明竞标人名称及金额，金额详见标的）。2.退还：竞标人未中标则现场退还，中标者自动转为合同保证金(签订合同时补足合同保证金数额)。四、质疑时间及方式1.质疑时间：2018年10月15日至2018年10月26日中午12时前。2.质疑方式：以书面形式加盖公章提交重庆市大渡口区建胜镇新雨社区居委会办公室。五、答疑时间及方式1.时间：2018年10月26日2.方式：书面答复。六、竞标

8、文件递交时间及开标时间、地点（一）标的1、2、3、4、5、6按顺序分别递交竞标文件和开标。（二）竞标文件递交时间：2018年10月27日上午9:00—9:40（三）开标时间：2018年10月27日上午10:00（四）开标地点：重庆市大渡口区建胜镇新雨社区居委会会