议“舒适、安全、卫生、健康的居住环境”论文

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1、议“舒适、安全、卫生、健康的居住环境”论文.freel，最宽处88m，为一长方形用地，总用地面积为22800m2。该组团的设计规模(技术指标)为：总建筑面积89120m2，其中：住宅建筑面积73450m2，商业、办公建筑面积15700m2；总居住户数452户，总居住人口1356人；建筑密度27％，容积率3.91，绿地率30.2％，停车273辆(地上停车140辆、地下133辆)。该组团由三栋高层建筑组成。第一栋为商住楼。建筑层数15层，建筑总高度48m，建筑面积24700m2。其中一～四层为商业用房，5～15层为住宅、办公。第二栋为底层全架空的18层高层住

2、宅。底层架空4.5m，上为17层住宅(顶层跃层、北向退台)。总高度为51.6m。第三栋为南部架空、北部不架空的布局，总层数为17层，总高度为47.4m。均属二类建筑。第一个应着手的问题，就是交通环境。车流主要有两种性质，居民用车和商业、办公用车(包括商业用货车)，当然还应该包括消防车的通行畅通。车辆的增多，它对人们居住环境的影响已日趋明显，如占用绿地、道路、活动场地，带来环境污染，一系列安全隐患等。因此，本设计注意做到有利于及时消化车辆，实现人车分流，及早将车辆引入车库。车行采用环行通道(主要保证消防车的通行)，设两个出入口，一个在基地的北端临宝塔路，一

3、个在基地西南角与国税局生活区公用出入口，两出人口均离道路红线距离70m以外。车行道宽4m，局部适当位置考虑会加宽。地下车库人口设两个，临街建筑在基地西南角设一个，考虑商业办公地下停车，在组团内北侧入口附近设一个，考虑住户停车，并尽量不穿行至组团内。人行出入口，主要设在基地东南角临宝塔路，入口宽18m。人行道路则设在绿地中穿行，与车行道路不交叉。其次，绿地设计注意均好性。绿化与景观的设计不仅仅是一个景观空间的问题，而是应该塑造一个生态空间，绿地设计应均匀分布，做到均好性，大家都能享受，同样的花费应该获得同等的回报。为改善居住环境，增加绿化面积，第二栋采用全

4、部架空，高4.5m，第三栋南部架空，组团集中绿地设在一、二栋之间与二、三栋之间，面积为5385m2。人均公共绿地达0.75m2。总绿地面积6885m2(不包括建筑架空下的绿化面积)，绿地率30.2％。我们在绿地的设计与建造方面，更多的为老年人和儿童着想，因为这两类人在居住区里时间最长。同时，把空间改造成为场所是我们设计中尤为注意的问题。场所是人们可以一起活动的地方。建造一些围墙、花坛、凳和椅，以供居民休息和娱乐，营造出满足不同年龄人群活动需求的外部环境，让居住小区形成人与人、人与环境和谐相处的美好氛围。注意克服环境投入虽然很大，有大喷水池、中央广场等，但

5、居民的利用率不高，造成空间及资金的大浪费。在细部设计中着重关注，如小区道路考虑了残疾人坡道、休息的坐凳尽可能布置在小树的阴影中等。通过建筑设计的方法，增加人们的交流空间和机会，使人们彼此熟悉和关照。住宅单体建筑设计时，我们尽量让起居厅、餐厅、厨房集合在一起，形成公共活动区；将卧室与卫生间集中在一起，形成私用活动区。公用区靠近入口，私用区设在住宅内部。公私、动静、洁污分区明确，使用顺当。结构设计采用了短肢剪力墙结构体系。这种结构体系可以最大限度地适应和结合住宅户型平面，实现了住宅室内空间的灵活分隔，满足住户个性化的居住、工作、娱乐、转卖等需求。适应居住功能

6、变化的可改性、灵活性，使住宅使用寿命和工程寿命趋于同步，体现了可持续发展战略的基本思路。还运用了“入户花园”的设计，既形成入户过渡空间，用以更衣、换鞋、存放雨具和整装，避免户内外通视，加强私密性的保护，又将绿化空间引入住宅内部，提高了居住质量。我们注重把空气、阳光、绿色引人住宅室内，使住宅有充足的开窗面积、恰当的窗口位置、合理的窗户材料与构造，详细进行日照间距分析，最大限度地利用并开发自然光资源。采用明厅、明卧、明厨、明卫的设计，既注意室内“穿堂风”，又关注组群布置、建筑朝向、建筑体型对“穿堂风”的影响。还主动关注住宅厨房、卫生间的污气和有害气体的排放，

7、运用住宅专用的竖向排烟气成套产品，形成完整的烟风道系统。通过建筑构造上充分的保温隔热，把不必要的热量拒之在室外，如外墙在结构上加保温构造层、外窗设双层玻璃窗或复合隔热玻璃、屋顶与楼地板充分保温或通风隔热，在保持舒适状态的同时节约建筑的综合造价，减少能耗和污染。另外，为创造理想的居住环境，除考虑通常意义上的防火、防盗、防坠等安全问题外，要严格执行有关“规范”或“强制性条文”，并按《健康住宅建设技术要点(2004年修订版)》的有关要求，强调装饰材料无害化，并就各类建筑材料的放射性污染物氡、化学污染物甲醛、氨苯及各种具有挥发性有机物(TVOC)等指标进行控制。

8、充分关注光照、隔声、保温隔热、排气通风等对人的生理心理健康和安全产生的强烈影响。