工程造价及综合单价的组成

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1、工程量清单报价及软件的应用主讲：蒋琦2016.12.7对于我们这个正在腾飞的国家而言，建筑业对整个国民经济来说占有很重要的地位，工程量清单计价这一方法在建筑领域的使用并没有国外时间长，但是近年来国内始终推崇这一计价方式。与原来使用的旧的定额计价模式相比较来说，它有着非常大的不同，并且这一更加科学、简明适用的计价模式也推动了建筑行业的飞速发展。目前我国较流行的计价软件有：晨曦、海迈、广联达、鲁班等计价软件根据地方的差异选用会不一样。比如福建也有地域差异，厦门普遍的建筑企业都使用海迈软件，闽北地区还是偏爱晨曦，广联达软件比较全面，不仅可以建模也可以计价，是通用型的。但其实计价软件在功能的使用

2、和操作上都是大同小异的。现状那么，那么，那么要学会工程量清单的投标报价：首先最重要的是先了解当前的规范及国家下发的文件（以下例子都以福建为例）目前采用的清单是<13清单计价规范》土建消耗量定额：05福建省建筑装饰装修工程消耗量定额取费标准定额：《福建省建筑安装工程费用定额2016》---闽建筑[2016]15号，自2016年5月1日起施行2016费用定额本定额适用于在本省行政区域范围内新建、扩建和改建的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、古建筑修复保护工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程、房屋修缮工程、抗震加固工程、市政维护工程等专业工程。本定

3、额是编制和确定国有资金投资工程施工图预算、工程量清单、招标控制价（最高投标限价）、施工合同价、工程结算的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据。第1章建筑安装工程费用构成要素1人工费3施工机具费2材料设备费4企业管理费5规费6利润建筑安装工程费用构成要素7税金7要素01人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：1．计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。2．奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。3．津贴补贴：是指为了补偿职工特

4、殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。4．加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。5．特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。7要素02材料设备费材料费是指施工过程中耗费的原材料、周转性材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程

5、设备的费用。1．材料费包括材料原价、运杂费、运输损耗费，其中：（1）材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。原价包括为方便材料的运输和保护而进行必要的包装所需要的费用；包装品有回收价值的，应在材料价格中扣除。（2）运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。包括运输费、装卸费及其他费用。（3）运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。工程设备：是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。常用建设工程设备材料划分标准按现行有关规定执行。7要素03施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械

6、、仪器仪表使用费或其租赁费。1．施工机械使用费由下列七项费用组成：（1）折旧费：是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值的费用。（2）大修理费：是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。（3）经常修理费：是指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。（4）安拆费及场外运费：安拆费是指施工机械（大型机械除外）在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设

7、、拆除等费用；场外运费是指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。（5）人工费：是指机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费。（6）燃料动力费：是指施工机械在运转作业中所消耗的各种燃料及水、电等。（7）税费：是指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。2．仪器仪表使用费：是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。。7要素04企业管理费是指建筑安装