工程量清单与定额计价模式研究论

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1、工程量清单与定额计价模式研究远程与继续教育学院本科生毕业论文（设计）题目：工程量清单与定额计价模式研究学习中心：陕西汉中奥鹏学习中心层次：专科起点本科专业：土木工程年级：2012年春季学号：121117303045学生：刘辛指导教师：王沙沙完成日期：2014年2月20日II工程量清单与定额计价模式研究内容摘要长期以来，我国的工程造价管理是按照传统的定额计价模式进行计价，实行的是与计划经济相适应的概预算定额管理制度，在很长一段时间内，建筑工程概预算定额管理制度曾对工程造价的确定和控制起到了积极有效的作用。但进入市场经济后，对外经济

2、与国际经济的接轨，传统概预算定额管理制度已不能满足市场经济体制的需要。为适应新的形势提出了全新的工程量清单计价模式，它与传统的定额计价模式有着本质的区别。本论文主要比较两种计价模式在价格形成指导思想、编制依据、工程量计算规则和合同价的调整方式等方面的不同，对两者进行理论上的比较研究，有助于更好地解决工程造价实务中所遇到的难题。关键词：工程量清单计价；定额计价；比较研究II工程量清单与定额计价模式研究目录内容摘要I引言11绪言12建设工程造价发展23定额计价的有关概念、特点、优势及弊端3§3.1定额计价的定义3§3.2定额计价的特

3、点3§3.3定额计价的优势4§3.4定额计价的弊端44清单计价的有关概念、特点、优势及应用6§4.1工程量清单计价的定义6§4.2工程量清单计价的特点6§4.3工程量清单计价的优势7§4.4工程量清单计价的应用75工程量清单计价与定额计价比较研究8§5.1工程量清单计价与定额计价的价格形式的指导思想不同8§5.2造价编制依据及性质不同8§5.3不同的工程量编制主体9§5.4工程量计算规则不同9§5.5不同的单价与报价组成。9§5.6反映的成本价不同。9§5.7风险承担人不同。10§5.8项目名称划分不同。10§5.9合同价调整方

4、式不同10§5.10招投标形式不同115.11工程量清单计价模式取代传统定额计价模式是社会发展的必然12§5.12其他方面126定额计价模式与清单计价模式的联系13§6.1两种计价方式的编制程序主线路基本相同13§6.2两种计价方法发生的取费方法基本相同137工程实例分析148结论与展望16参考文献17II工程量清单与定额计价模式研究引言长期以来，我国的工程造价计价模式按照传统的定额模式进行计价，实行的是与高度集中的计划经济相适应的概预算定额管理制度。我国加入WTO后,经济体制改革，我国经济与国际接轨,概预算定额管理制度与我国经

5、济发展越来越不适应。为适应新形势提出了全新的工程量清单计价模式（《建设工程工程量清单计价规范》（GB505000-2008）），它与传统定额计价模式有着本质的区别。现价段，我国建筑市场还是以两种计价模式并存，对两者进行了理论上的比较研究，有助于在实际工作中解决所遇到的难题。18工程量清单与定额计价模式研究1绪言工程量计价方法是一种区别于定额计价模式的新计价模式，是一种主要由市场定价的计价模式，是由建设产品的买方和卖方在建筑市场上根据供求状况、信息状况进行自由竞价，从而最终能够签订工程合同价格的方法。因此，可以说工程量的计价方法是

6、在建设市场建立、发展和完善过程中的必然产物。我国建设工程项目造价管理全面实行工程量清单计价已是大势所趋，现在学习和研究工程量清单计价，区分传统定额计价模式与工程量清单计价模式的差别具有十分现实意义。18工程量清单与定额计价模式研究2建设工程造价发展90年代，国家提出了“控制量、指导价、竞争费”的改革措施，实行定额中人工费、材料、机械费台班消耗量和相应的价格分离，形成定额计价模式。即建筑安装工程中的人工、材料、机械台班消耗量仍以定额为标准，而相应的价格以市场为依据，使价格逐步走入市场化。2003年7月月1日起，我国正式推行建设工程

7、工程量清单计价，这种计价模式对原有定额计价模式的改革，工程量清单计价实行“量价分离”，以市场价格和施工企业内部定额确定招投标价格的一种国际上普遍采用的工程施工招投标方式。工程量清单计价模式从项目划分、工程量计算规则和计量单位等方面体现建设工程工程量清单计价“四统一”的原则，即统一的分部分项工程项目名称、统一的分部分项工程项目编码、统一的工程量计量单位、统一的工程量计算规则，为工程量清单计价模式提供基础，这也是建立全国统一的建设市场的必要前提。18工程量清单与定额计价模式研究3定额计价的有关概念、特点、优势及弊端§3.1定额计价的

8、定义工程建设定额是在一定生产力水平下，在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度，这种数量关系体现出正常施工条件、合理的施工组织设计、合格产品下各种生产要素消耗的社会平均合理水平。§3.2定额计价的特点传统定额计价有如下五个特点：　　（1）科学性