[建筑]青岛市建筑工程质量监督办法

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1、青岛市建筑工程质量监督办法（修正）来源：作者：日期：2011-07-19我来说两句(0条)复制链接字号:小中大推荐栏目：房产纠纷法规房产纠纷文书房产纠纷常识房产纠纷律师房产纠纷法律咨询【发布日期】1993-6-21【实施日期】1993-6-21【发布单位】青岛市人民政府【文号】岛市人民政府青政发（１９９３）９５号（１９９３年６月２１日青岛市人民政府青政发（１９９３）９５号发布根据１９９８年８月２４日发布的青政发〔１９９８〕１３７号进行修正）第一章总则第一条为加强建筑工程的质量监督，提高建筑工程质量，根据国家和省有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条

2、凡在青岛市行政区域内建设的建筑工程（含与建筑工程一并进行的装饰装修工程），均须按本办法规定，实行质量监督。第三条青岛市城乡建设委员会（以下简称市建委）是本市建筑工程质量监督的行政主管部门。各县级市、崂山区、黄岛区、市南、市北、台东、四方、沧口五区的城乡建设委员员会以及青岛经济技术开发区规划建设局（以下统称县级市、区建委）按照权限分工，主管辖区内建筑工程质量监督工作。第二章质监机构和职责第四条建筑工程的质量监督，必须依照国家和省、市规定的技术标准、规范和其他有关规定执行。第五条青岛市和各县级市、区的建筑工程质量监督机构（以下简称质监机构），按规定的权限分工，

3、具体负责建筑工程的质量监督工作。第六条质监机构的主要职责：（一）贯彻落实建筑工程质量管理的法律、法规及有关规定；（二）根据国家和省、市规定的技术标准、规范、规程等，对建筑工程进行质量监督；（三）审查认定工程质量等级；参与评选本市的优秀设计、优质工程；（四）按照分工负责施工企业质监人员的培训、考核，监督和协助施工企业建立质量健全保证体系；（五）监督工程质量检验评定标准的执行，参与重大工程质量事故的分析处理，并负责工程质量争议的仲裁；（六）参与本地区采用和推广新结构、新材料、新工艺的试验和鉴定；（七）掌握工程质量动态，综合工程质量信息，总结交流工程质量监督工作

4、经验；（八）受建委的委托，对违反本办法的单位给予处罚。第七条质监机构须在同级建委领导下进行工作，并接受同级技术监督部门和上一级质监机构的业务指导。第八条质监机构实行站长负责制。质监站站长和专职质量监督员（以下简称质监员）应具备国家规定的资质条件。第九条质监机构应逐步建立健全检验测试机构，配备必需的质监仪器和用具，完善质监手段，提高质监水平，保证质监工作的顺利进行。第三章质监分工第十条市质监机构负责市南、市北、台东、四方、沧口五区内下列建筑工程的质量监督：（一）二万平方米以上（不含二万平方米）的住宅小区工程；（二）三千平方米以上（不含三午平方米）民用单体建筑

5、工程；（三）工业建筑工程；（四）市质监机构认定应由其进行质量监督的工程。市南、市北、台东、四方、沧口五区质监机构负责本辖区内除前款规定以外建筑工程的质量监督。各县级市、黄岛区、崂山区及青岛经济技术开发区质监机构，负责本辖区内建筑工程的质量监督。第十一条铁路工程和军事设施工程（含营区内营房建筑工程）原则上分别由铁路部门、军队的质监机构负责质量监督；但属火车站工程和军队承建的地方工程（含营区外的军队非军事设施工程），由工程所在地质监机构按前条规定的分工负责质量监督。第十二条国家、省驻青各专业质监机构和国家大中型工程临时设立的现场质监机构，工程质量监督范围按国家

6、、省有关规定执行。第四章质监程序和内容第十三条建筑工程按其质量分优良、合格两个等级。第十四条凡属本市质监机构负责质量监督的建筑工程，建设单位必须在开工前，到质监机构办理监督手续，否则不准开工。第十五条质监机构对其监督的工程，一般实行直接监督，但对实行建设监理的工程可实行间接监督。第十六条实行直接监督的工程，按下列程序进行：（一）建设单位在办理开工报告前十五日，向负责质量监督的质监机构提出申请。（二）质监机构对实行监督的工程，须在接到申请之日起七日内确定质监员并通知建设、施工单位。质监员按质监工程的施工面积，每三万至五万平方米配备一名。（三）建设单位持质监机

7、构的质量监督文件、准予开工通知书和其他有关文件，向市或县级市、区建委提交开工报告。（四）工程开工前，质监机构对勘察、设计、施工单位的资质和开工条件进行核查。（五）基础工程完成后，建设单位会同设计、施工单位对隐蔽工程进行验收、签证，并经质监员评定、签证后，转入上部主体结构施工。（六）在主体结构施工阶段，质监机构应不定期地对施工质量进行监督和检查。工程主体结构完成后，施工单位会同建设单位、设计单位进行隐蔽工程验收和主要分项工程的质量评定，并经质监机构核验、评定和签证。未经质监机构核验认可或主体工程经核验不合格的，不得转入装饰工程施工。（七）工程竣工后，由施工单

8、位会同建设单位对工程质量进行自验和初验，并将质量评定文件和该全部工