《历史文化名城保护规划编制要求》

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1、《历史文化名城保护规划编制要求》一、历史文化名城应该保护城市的文物古迹和历史地段，保护和延续古城的风貌特点，继承和发扬城市的传统文化。二、对已不存在的文物古迹，一般不提倡重建。三、规划内容1、城市历史文化价值概述；2、历史文化名城保护原则和重点；3、整体层次上保护历史文化名城的措施，包括古城功能的改善、用地布局的选择和调整，古城空间形态或者视廊的保护等。4、各级重点文物保护单位的保护范围、建设控制地带以及各类历史文化保护区的范围界线，保护和整治的措施要求。5、对重要历史文化遗存修整、利用和展示的规划意见。6、重点保护、整治地区的详细规

2、划意向方案。7、规划实施的管理措施。四、规划图纸1、现状图；2、规划总图；3、重点保护区域保护界线图；4、重点保护整治地区的详细规划意向方案图。《城镇体系规划编制审批办法》1、层次：全国、省域、市域、县域。2、期限：一般为20年。3、编制组织全国：国务院城市规划行政主管部门省域：省级人民政府市域：城市人民政府或者地区行署、州盟政府县域：县级政府跨行政区域：共同的上一级人民政府城市规划行政主管部门4、审批全国：国务院省域：报经国务院同意后由国务院规划行政主管部门批复。市、县域：纳入城市和人民政府所在地镇的总规，分级审批。跨行政区域：共同

3、的上一级人民政府5、城镇体系规划的内容《县域城镇体系规划编制要点》1、期限:15至20年2、主要任务：341）确定城乡居民点有序发展的格局，选定中心镇，防止一哄而起，促进小城镇健康发展；2、布置县域基础设施和社会服务设施，防止重复建设，促进城镇协调发展；3）保护基本农田和生态环境，防止污染，促进可持续发展。《村镇规划编制办法》1、一般分为村镇总体规划和村镇建设规划两个阶段2、乡（镇）域、镇区和村庄现状分析3、村镇总体规划：10至20年。4、村镇建设规划：10年至20年镇区建设规划、村庄建设规划5、镇区近期建设规划：一般3年到5年达到直

4、接指导建设或工程设计的深度。《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》1、出让城市国有土地使用权，出让前应当制定控制性详细规划；出让的地块，必须具有城市规划行政主管部门提出的规划设计条件和附图。2、规划设计条件内容：地块面积，土地使用性质，容积率，建筑密度，建筑高度，绿地率，交通出入口方位，停车泊位，主要出入口，须配置的公共设施、工程设施，建筑界线，开发期限以及其他要求。附图内容：地块区位和现状，地块坐标、标高、道路红线坐标、标高，出入口位置，建筑界线以及地块周围地区环境与基础设施条件。3、城市国有土地使用权出让、转让合同必须附具规划

5、设计条件及附图。规划设计条件及附图不得擅自变更。4、取得出让合同后依法申请建设用地规划许可证，再办理土地权属证明。《建设项目选址规划管理办法》1、了解建设项目建议书阶段的选址工作。征求2、参加建设项目设计任务书阶段的选址工作。附具3、分级管理县市省34中央各部门、公司审批小型和限额以下的大中型和限额以上的《建制镇规划建设管理办》1、规划编制：由建制镇人民政府组织编制。建制镇设在城市规划区的，其规划应服从设市城市的总体规划。2、审批：总规经镇人大通过后报县级人民政府审批。详细规划由镇人民政府审批。3、两证一书：镇审县批。4、临建：镇批。

6、5、设计和施工《开发区规划管理办法》1、开发区规划纳入城市总体规划。2、开发区所在地的城市人民政府规划行政主管部门负责开发区的规划管理工作（二证一书，出让土地的规划设计条件附图）。3、开发区总规由所在城市人民政府审查同意后报省批，详细规划由城市人民政府审批。《村庄和集镇规划建设管理办法》1、村庄集镇规划：由乡级人民政府组织编制，分总体规划和建设规划两个阶段；村庄、集镇总规和集镇建设规划须经乡级人大通过由政府报县政府批；村庄建设规划须经村民会议通过由乡级政府报县政府批准。2、规划实施：一书一证《城建监察规定》1、职能：规划、市政、公用事

7、业、市容环境、园林绿化等方面的监察。2、人员条件国家正式职工；具有中等以上文化程度，经过法律基础知识和业务知识培训并考核合格；作风正派、遵纪守法、廉洁奉公。《城市绿化规划建设指标的规定》1、指标：人均公共绿地面积；城市绿化覆盖率；城市绿地率。人均公共绿面积：2010年：6，7，8城市绿化覆盖率：2010年：35%城市绿地率（公共绿地、居住区绿地、单位附属绿地、风景林地、防护绿地、生产绿地）：2010年不少于30%。34《地下空间开发利用管理规定》《停车场建设和管理暂行规定》1、须经城市规划部门审核，并征得公安交通管理部门同意方可办理施

8、工手续，竣工后须经公安交通管理部门参加验收合格后方可使用。2、新建、改扩建公共建筑和商业街区，必须配建建或者增建停车场，与主体工程同步设计、施工。3、需要利用街道、广场作为临时停车场，应由公安交通管理部门会同城市规划部门