步行街空间界面和商业氛围的营造

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1、步行街空间界面和商业氛围的营造　摘要：针对步行街混乱和急功近利的状态，分析空间界面的人性化、整体性与统一性、丰富性与多样性、文化性与地方性，提出营造好的空间界面和商业氛围的方法，以便做到资源优化配置，最佳使用。　　关键词：空间界面；人性化；商业氛围；商业风景；场所感　　　　Abstract:Accordingtothestateofconfusionandeagerforquicksuccessandinstantbenefitoftheanism,integerandoneness,abundanceandvariety,civilizationandlocalityeasuresofco

2、nstructofthespecialinterfaceandmercialatmosphereadetheresourceoptimize.　　Keyan；mercialatmosphere；mercialvie.　　营造商业氛围还要根据当地商圈和城市特点、人文特点、消费能力和目标人群的情况，设计相应的物态。例如，在做旺人气方面，我们就要充分考虑两个重要的因素，一个就是对儿童的吸引力问题。我们知道，小孩子因为在步行区域里没有车辆的危险，可以快乐玩耍，这对做好步行街人气是一个非常重要的因素，因此，儿童天地在步行街里是一个聚集人气的很重要的部分。其二，是对那些没有钱的人的吸引，根据当地的文化特

3、点和节事活动的安排，可以设计让那些周边的居民有参与性的活动，就是做旺人场的一个很重要的因素。但是，有的步行街的设计只一味的追求品味，向高档次靠拢。其结果就好像让全城的妇女按玛丽莲·梦露的模样进行化妆一样，不伦不类，很难产生共鸣。曲高则和寡，步行街不能和当地的商圈以及市场紧密结合，严重背离市场导向，其结果就将被市场所抛弃。　　对于购买商铺的人来说，他们最重视的是商铺的保值升值问题。要避免“二三楼空置现象”就要引导人流经过每一间店铺，核心商店通常安排在楼层的两端，对引导人流起重要作用，被称为磁极与锚固点；中庭合理布置，如自动扶梯连环向上，尽量鼓励层间运动；有时集中的餐饮区放在较高楼层，以使人流向

4、上；多个楼层设有餐饮店，但仅设于一端；有时停车场也仅有一端可以到达；较高楼层布置一些景点；设置少量休息座椅等；这些都是引导人流流动的有效手段。餐饮及娱乐设施也是购物中心商业规划的重要部分，对吸引人流作用明显，也是购物中心体现社会机能与休闲机能的常用手段。多数购物中心设有电影院和儿童游乐为主题的“冒险乐园”，以及相对集中的餐饮区。使娱乐与餐饮互动成为一大特色，凭添购物乐趣。另外，经营管理要讲究关怀社区，一般购物中心均设有“展览场地”，间断性举行系列活动。比如：青少年图书汇展、知识宝库汇展、小学普通话唐诗朗诵比赛。购物中心有条众所周知的市场推广原则，就是勿忘对社区的关怀；购物中心经常是社区活动的

5、赞助者。　　随着生活水平的提高，人们上街购物已不限于“买东西”，而是一种文化享受。所以营造好的商业氛围越来越注重确定文化特色、功能定位、市场容量的设计，充分考虑老商业街区积淀的历史文化、历史典故和商业文化内涵。对于改造后的步行街，在文化氛围的营造上，都体现了与老城市生活相适应，与饮食文化、本土文化和市井文化相融合。因此，以人为本，着力挖掘出老街的文化内涵，赋予其新的生命力，为人们提供更多精神上的东西，是步行街改造设计的总体思想。寸土寸金的商业街，都不惜压缩店铺，腾出空间，建起了广场、花坛、草坪等，营造出一种商业街从未有过的人文环境。　　　　从实际空间界面的经营业态到商业文化氛围的营造，都体现

6、了饮食文化、本土文化和市井文化，一种与城市生活适合的文化。项目成功与否，设计和定位最关键，街区能否做好，即要看空间界面的营造，看是否体现街区整体商业氛围和文化氛围，即场所感的营造。低层次的被动经营已远远不能适应现代商业运作模式和竞争，文化是竞争的核心，文脉是历史的延续。总而言之，步行街空间界面和商业氛围的营造在于提升商业人气，增强文化氛围，提高城市品位，树立文明形象，展现百货、零售、连锁、超市等多种商业业态，集购物、休闲、娱乐、游览、文化于一体，成为一道新的“商业风景”。　　　　5结语　　　　城市文化选择有两种基本形态，一种是城市文化的积累性选择，一种是城市文化替代性选择。两者的共同点都是在

7、发展的基础上选择。应用于我们对城市问题的研究，城市形象与步行街特色营造、空间界面和商业氛围营造、步行体系组织和利用、公共空间情感化设计等，则是要针对不同的环境合理变化已得结论，做到优化配置，最佳使用。　　　　参考