滨州住房公积金贷款服务

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1、滨州市住房公积金贷款服务指南事项名称：住房公积金贷款实施主体：滨州市住房公积金管理中心申请主体：缴存职工共同实施部门：住房公积金业务受委托银行法定时限：审核时限为10个工作日承诺完成时限：5个工作日提供方式：直接提供受理地点：各县区管理部服务大厅咨询投诉电话：12329是否可以网上办理：否是否可以网上预约：否网址：http://gjj.binzhou.gov.cn/办理条件：住房公积金贷款的申请人需同时具备下列基本条件：1、具有完全民事行为能力的自然人；2、具有城镇常住户或有效居留身份；3、有稳定

2、的职业和收入，信用良好，有按期还本付息的能力；4、借款人及所在单位已与中心建立了正常的住房公积金缴存关系，及时足额连续缴存住房公积金6个月以上；5、具有合法的购房合同，借款人或配偶必须是购房合同约定的产权人；6、已交足首付款（第一次公积金贷款时首付比例不得低于房屋总价款的30%，第二次公积金贷款时首付比例不得低于房屋总价款的40%）；7、借款人及配偶应通过中国人民银行个人征信系统和住房公积金信息系统的信用调查；8、中心规定的其他条件。办理要件：5一、购买新房（期房抵押贷款、组合贷款）序号申请材料及

3、数量备注1个人住房公积金贷款申请表2份可网站下载2个人住房公积金贷款客户信用调查表2份可网站下载3商品房买卖合同原件及复印件2份需网签备案4首付款收据原件及复印件2份需符合首付比例条件5售房方账户确认书原件及复印件1份可网站下载，需开发商盖章6开发商期房保证金承诺书原件及复印件1份可网站下载，需开发商盖章7借款人夫妻双方信用报告原件及复印件1份若数据共享后可不提供8借款人夫妻双方身份证原件9借款人夫妻户口本（常住人口登记卡索引表、户主页、常住人口登记卡）原件及复印件2份若数据共享后可不提供10借款

4、人结婚证或离婚证等婚姻状况证明、单身声明原件及复印件2份若数据共享后可不提供11借款人名下借记卡复印件2份12借款人夫妻双方工资流水原件（近两年）可选择提供13异地贷款职工住房公积金缴存使用证明若为异地贷款需提供，可网站下载二、购买新房（现房抵押贷款）序号申请材料及数量备注1个人住房公积金贷款申请表2份可网站下载2个人住房公积金贷款客户信用调查表2份可网站下载3商品房买卖合同原件及复印件2份需网签备案4首付款收据原件及复印件2份需符合首付比例条件5售房方账户确认书原件及复印件1份可网站下载，需开发

5、商盖章6抵押房屋评估报告原件2份建成时间在一年内的房屋不需评估，但需提交证明房款的发票7借款人夫妻双方信用报告原件及复印件1份若数据共享后可不提供8借款人夫妻双方身份证原件9抵押房屋的房产证或不动产证原件及复印件2份10借款人夫妻户口本（常住人口登记卡索引表、户主页、常住人口登记卡）原件及复印件2份若数据共享后可不提供11借款人结婚证或离婚证等婚姻状况证明、单身声明原件及复印件2份若数据共享后可不提供12借款人名下借记卡复印件2份13借款人夫妻双方工资流水原件（近两年年）可选择提供14异地贷款职工

6、住房公积金缴存使用证明若为异地贷款需提供，可网站下载三、购买二手房（二手房抵押贷款）5序号申请材料及数量备注1个人住房公积金贷款申请表2份可网站下载2个人住房公积金贷款客户信用调查表2份可网站下载3存量房屋买卖合同原件及复印件2份若数据共享后可不提供4存量房交易资金托管协议原件及复印件2份若数据共享后可不提供5存量房交易资金监管存款凭证原件及复印件2份若数据共享后可不提供6过户前房产证或不动产登记证复印件2份若数据共享后可不提供7过户后不动产登记证原件及复印件2份若数据共享后可不提供8二手房契税完

7、税凭证原件及复印件2份若数据共享后可不提供9借款人夫妻双方信用报告原件及复印件1份若数据共享后可不提供10借款人夫妻双方身份证原件11借款人夫妻户口本（常住人口登记卡索引表、户主页、常住人口登记卡）原件及复印件2份若数据共享后可不提供12借款人结婚证或离婚证等婚姻状况证明、单身声明原件及复印件2份若数据共享后可不提供13买卖双方名下借记卡复印件各2份14借款人夫妻双方工资流水原件（近两年）可选择提供15异地贷款职工住房公积金缴存使用证明若为异地贷款需提供，可网站下载备注：1、承诺时限为中心审批时限

8、，不包含不动产办理时限2、有特殊情况的，根据工作需要，中心有权要求职工提供其他证明材料3、以上要件材料为数据共享前要求提供的，若数据共享后，要件材料会及时更新办理流程：１、贷款咨询２、贷款受理，初审录入３、贷款复核审批，内部流转４、签订借款合同、抵押登记５、《不动产登记证明》登记和确认６、贷款发放收费依据及标准：不收费法定依据：1、《住房公积金管理条例》（国务院令第350号，2002年3月24日公布施行）第二十六条：“5缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以