柏林mediaspree滨河区域的复兴

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1、柏林MediaSpree滨河区域的复兴UrbanRenewalofMediaSpreeRiversideAreainBerlin■黄正骊莫天伟■HuangZhengliMoTianwei[摘要]本文通过分析柏林MediaSpree滨河区域的特殊历史背景在复兴中的不同角色，针对“过渡功能”概念和特征进行讨论，阐释此理念在复兴过程中的重要作用，及其与区域发展其他力量之间的关系和所面临的挑战。[关键词]过渡功能滨河区域复兴城市设计[Abstract]ThecomplexandspecialhistoryofMediaSpreeriversideareabringschalle

2、ngesintherenewalprocess.TheTemporaryUsesdefinedinthearticle,withitsspecialcharacteristics,provedtobethemainpoweroftheurbanrenewalinthearea.Itsrelationwiththeotherpowersintheareaandthechallengesitbringstourbandesignarealsodiscussed.[Keywords]TemporaryUses,Riverside,UrbanRenewal,UrbanDesig

3、n作者单位：同济大学建筑与城市规划学院（上海·200092）收稿日期：2009-12-05一、区域发展历史MediaSpree滨河区域位于柏林内城Spree河东段，紧邻“博物馆岛”滨水区域，两岸分属柏林的两个行政区Friedrichshain和Kreuzberg（图1，图2）。此区域历史上属柏林郊区，其兴盛源于19世纪中叶至20世纪初快速发展的铁路和工业。当时河流东岸兴建了法兰克福火车站（现柏林东站）、柏林供水中心、柏林东港等重要交通和工业设施，从而成为柏林经济发展的领头地区。第二次世界大战期间柏林遭到大规模轰炸，区域内的大部分建筑均遭到不同程度的破坏。二战以后，德国

4、的战败致使国家工业和经济的整体衰落，战后政治格局的变化导致河流两岸分属东、西德两个国家，冷战中柏林墙的修建更加剧了区域的衰落。东、西德的行政分界线就在Spree河流西岸，水域则属东德所有。柏林墙沿河东岸修建并设置宽达几十米的隔离带，将河两岸彻底隔绝开来（图3）。而滨河地带因处于政治敏感地带，发展几乎停滞。冷战结束后，柏林虽成为德国的政治中心，但经济上的振兴却较为缓慢。城市将有限的投资集中于选帝侯大街等内城功能置换项目中，对工业遗址的再利用启动得相对缓慢。另外，由于东、西德两种文化的突然交汇和碰撞，在城市规划和设计上缺乏快速有效的应对措施。整个地块在冷战结束后的几年里发展

5、相对缓慢，乏人问津。20世纪90年代后期，年轻艺术家群体开始大量进驻该区域，使区域复兴出现转机，尽管进程缓慢，但这些生力军为此区域带来活力，也吸引到一些开发商的投资。2002年柏林市议会启动了针对该区域的城市规划项目，首次在城市规划和设计层面将该地区作为整体开发和保护的对象，这标志着该地区的复兴已进入新的里程，时至今日，区域复兴已初具规模（图4～图6）。二、区域复兴的不同力量不同于欧洲其他著名滨水区域的复兴案例（如伦敦泰晤士滨河空间复兴、汉堡港城、瑞典哈马碧生态小区），MediaSpree区域的复兴并非是由政府和开发商主导的自上而下的过程。笔者认为，该区域是在三种不同力

6、量的矛盾和博弈中走向兴盛的。1．土地所有者和开发商2004年，在此城市规划项目的基础上成立了非盈利性组织MediaSpree机构，从其现在的成员结构上看，这个组织基本代表了土地拥有者和开发商的利益。这一群体的目标是在有限的土地资源上，通过建造活动和空间买卖、租赁获得最大的经济利益。由于他们拥有相对雄厚的资本和资源，在区域的开发中拥有较高的话语权，促成了区域内几项较大的开发项目（图7～图9）。然而，一方面由于冷战后缓慢的经济复苏，限制了由开发商主导的商业活动的规模，致使大型开发项目进程较慢；另一方面，由于区域中其他力量的制约，政府部门始终没有系统详细的规划定案，使开发项

7、目缺乏稳定的政策支持，以致基地中仍有大量的亟需修缮的老建筑及大片空地（图10）。2．公众诉求公众参与一直都是城市规划和设计的重要部分，基于柏林城市发展部门的信息公开举措，市民可通过多种渠道参与城市发展决策。而在MeiaSpree区域复兴过程中，公众诉求主要体现在两个方面：一方面，是大众对滨水公共空间的需求——柏林滨水城市发展导则规定了沿河地带10m～15m的公共空间控制线，在2008年此区域内的一项公民倡议“所有人的Spree”（Spreefüralle）中更是提出50m宽的滨河公共空间的要求；另一方面，体现在当地居民对其基本生活环境的要