中小项目及零星维修工程施工组织设计及方案

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1、.目录第一章编制依据1第二章质量方针2第三章质量目标及违约责任3第四章工期目标及违约承诺4第五章施工准备及人力计划、自备设备计划、材料计划5第一节技术准备5第二节材料准备51.材料组织计划5第三节施工用电6第四节施工用水6第五节劳动力准备6第六节设备准备7第七节施工现场准备8第六章项目部施工组织机构9第一节项目部组织机构9第二节项目部质量保证体系组织机构9第三节项目部安全保证体系组织机构10第四节项目部工期保证体系组织机构10第七章公司承包优势及有利条件11第八章公司承包优惠条件12第九章完成总进度计划保证措施13第十章服从承包单位管理的行政技术措施14第十一章主要项

2、目施工方法及技术措施15第一节测量放线15第二节基础工程15....第三节主体工程施工方法15第四节楼地面工程施工方法16第五节门窗工程施工方法16第六节装饰工程施工方法16第七节屋面工程施工方法17第八节管道工程施工方法17第九节电照工程施工方法18第十二章施工保证条件19第一节工程质量保证措施19第二节安全保证措施20第三节工期保证措施及奖罚承诺21第四节停水停电施工措施21第五节建设单位资金困难时保证工程连续施工措施22第六节创市级优质工程措施22第七节创优质工程细部处理技术措施22第八节计量管理技术措施23第九节配合施工监理措施23第十节消除工程质量通病计划2

3、3第十一节冬、雨季施工方案24第十二节创市级文明工地技术措施24第十三节农忙季节劳动力组织计划25第十四节厨房、卫生间地面及管道防渗漏技术措施25第十五节环境保护措施25第十六节推广仿塑料面木门窗油漆工法技术措施26第十七节推广硬架支模施工工艺计划26第十八节搞好友临关系措施26第十九节回访、保修期（主体工程终身保修）、保修条件、及奖罚措施26第二十节防火及消防保证措施27第二十一节节水节电措施28....第二十二节节省工程投资、降低工程造价措施28第二十三节工程不转包承诺及措施28第二十四节职工食、宿及加工场地计划28第二十五节项目管理图表29....第一章编制依据

4、招标文件建设工程施工工期定额现行预算定额及文件汇编建筑安装工程施工技术操作规程建筑安装工程施工验收规范建筑安装工程施工质量标准建筑安装工程施工操作工艺建筑安装工程施工工法施工图纸及技术文件....第一章质量方针竭诚服务，创优求精，为用户着想....第一章质量目标及违约责任我公司的质量目标：干一项工程，创一项精品，树一个丰碑，实现栋栋优良。本工程的质量目标：面积在2000平方米以上的项目为优良工程；面积在4000平方米以上的项目为市优工程。违约承诺：质量责任与奖罚按市政（1996）198文执行，若达不到质量目标按总造价的3%处罚。....第一章工期目标及违约承诺工期目标

5、：按双方约定工期保证完成，争取提前10%，违约承诺：若超过约定工期，每拖延一天乙方承诺罚款500元。....第一章施工准备及人力计划、自备设备计划、材料计划第一节技术准备认真熟悉和审查图纸，分专业做好图纸自审工作并作详细记录。认真做好设计交底和图纸会审工作，并形成会审记要。做好施工测量、放线工作，控制好墙体的定位轴线和标高。认真编制施工组织设计，绘制切实可行的施工进度计划表和网络控制计划，保证工程按期交付使用。准备施工中所需的各种技术规范和标准图集。第二节材料准备1.材料组织计划为保证工程按期交付使用，建筑材料的准备尤为重要，本工程场地紧张，不能将所需材料一次进够，这

6、就要求工地各个部门配合协调，每月制定进料计划，随用随进，并提前做好供料准备。序号材料名称单位数量1钢材吨按照预算用量2木材立方米按照预算用量3水泥吨按照预算用量....第一节施工用电主要机械设备用电：400L搅拌机2台10×2=20KW2T卷扬机3台7.5×3=22.5KW振捣器6台2×6=12KW打夯机3台3×3=9KW电锯、电刨等40KW照明用电25KW选择三相线BLX，采用铝蕊橡皮线，S=70mm2第二节施工用水使用现场临时供水管道第三节劳动力准备工种基础主体装饰设备备注瓦工1515壮工303012木工1515砼工68抹灰工2010....油漆工架子工66机械工

7、888电工2222水暖工5555钢筋工66电焊工222机手466第一节设备准备本工程采用机械大开挖，配备装载机一台，将挖出的土方就地推平，保证作业面，另外，要配备三台提升架，三台搅拌机等主要设备，由专人负责落实，保证各种机械按要求时间到位。机具名称数量用途自卸汽车6辆余土外运400L搅拌机2台砼搅拌....挖掘机1台机械挖土3吨卷扬机2台垂直运输电焊机2台栏杆、栏板等焊接平板振动器2台砼振捣蛙式打夯机3台回填土夯实电焊、气割2台电锯1台切割机1台水准仪1台经纬仪1台振动棒4个砼振捣第一节施工现场准备先进行施工现场控制网测量，设置测量控制点．其次规划施