聚龙湾住宅小区电气安装

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1、安徽省恒信建设监理有限责任公司斌峰·观邸电气安装监理细则类别编号方案依据发生重大变化时应及时修订版次专业监理工程师总监理工程师生效日期B0傅长安11监理细则审批记录工程名称斌峰·观邸范围电气安装编制专业监理工程师签字：年月日审批总监理工程师意见：签章（项目章）签字年月日11一、工程概况:1、工程名称：中凯·聚龙湾住宅小区2、建设地点：安徽省合肥市肥东县3、建设单位：肥东中凯房地产开发有限公司4、承包单位：安徽省聚龙建设有限公司5、设计单位：北京森磊源建筑规划设计有限公司6、工程项目内容及特征：本工程为住宅小区，总建筑面积

2、约为162887㎡，其中1#、2#、3#、5#楼建筑面积为5331.41㎡，建筑高度为43.5m，层数为15层。8#楼建筑面积为6445.62㎡，建筑高度为52.2m,层数为18层。12#楼建筑面积为6748.65㎡，层数为18层。17#楼建筑面积为5262.9㎡，建筑高度为43.5㎡，层数为15层。本工程设计工程等级为二级，设计使用年限50年，抗震设防烈度为七度。其中1#、2#、3#、5#楼相对标高±0.000相当于绝对标高的值为18.000，8#楼相对标高±0.000相当于绝对标高的值为17.500，12#、17#楼

3、相对标高±0.000相当绝对标高的值为17.000。本工程设计主要包括：220/380V配电系统、照明系统、防雷接地系统、可视对讲系统、有线电视系统及电话、宽带系统。本工程负荷重消防电梯、应急照明、排污泵、客梯、公共照明等为二级负荷，其余为三级负荷。其中二级负荷设备由两路380V电源供电，三级负荷设备由一路380V电源供电。二、编制依据:1、经有关部门审核批准的施工图2、本工程监理规划3、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20024、《建筑电气安装分项工程施工工艺标准》（中国建筑工业出版社）1996版三、质

4、量控制目标：1、工程质量应符合现行有关技术标准、规范的规定。工程质量合格。112、达到《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002检验评定标准要求。四、质量控制——事先预控1、熟悉图纸，对设计说明和图纸中有疑问的地方或不符合现行标准，规范等问题在设计交底会上书面或口头提出，经设计人员认可后生效。图纸会审和设计修改应及时标注在相应的施工图上。2、备齐设计和施工必须要用的规范和图集3、审查电气安装施工企业的资质，电气工程项目技术负责应具有助理工程师以上技术职称，专业技术人员要持证上岗，并注意流动。4、督促施工单位

5、开工前报送电气施工组织设计和具体施工方案。并督促其建立自检、互检、专接检查三检制度的质保体系和安保体系以及电气施工技术交底（必须要其上级技术负责人审批后执行）安装承包方在现场要设质检员和安全员5、电气安装工程设备、材料进场审核和认定。（1）施工中采用的设备、器材和材料必须符合国家现行技术标准的规定，并有合格证和质量保证书。（2）督促承包方及时做好进场设备，材料的报审和验收工作，参加检查的人员应包括业主、监理、总包单位的对口专业技术人员，主要内容有①包装及密封是否良好有无缺损；②开箱清点，做好记录，规格型号应符合设计要求；

6、③需要试验的应由资质的有关部门进行试验；④产品的技术文件应齐全。五、质量控制——事中监控11第一节电气配管工程本工程室内强电配管采用PVC电工套管。弱电系统配管采用金属电线管，进户电缆线管采用SC焊管。一、工艺流程：（1）钢管暗敷：核对管径→预制加工测定盒箱位置→固定盒箱→管路连接→跨接地线以及防腐处理。（2）塑管暗敷：弹线定位→盒箱固定→管线暗敷→扫管穿带线二、监理要求：（1）敷设管路必须与土建主体工程密切配合施工，依据土建主体工程施工中绘出建筑标高线现场按图查对核实。管路位置和路径是否符合设计求。（2）管路连接好后，

7、监理人员现场抽查其连接情况，盒、箱固定应平整牢固，少弯曲，少重叠。电管保护层不小于15mm。（3）暗管埋入墙前，应检查其位置是否与图相符，（4）镀锌钢管和薄壁钢管应采用螺纹连接，不应采用焊接。（5）PVC电线管暗敷于楼板内，应有防机械损伤措施，采用插入法连接时，插入深度为管内径1.1—1.8倍。采用套管连接时，套管长度为连接管口外径的1.5—3倍。现场观察尺量检查电线管的弯曲半径应符合规范要求。第二节管内穿绝缘导线安装工程一、工艺顺序：11选择导线→穿带线→扫管→放线→导线与带线的绑扎→带护口→拉线→断线→导线连接→导线

8、焊接→导线包扎→线路绝缘遥测。二、监控要点（1）选择导线：应根据设计要求选择导线，检查其型号、规格是否符合设计规定。相线、零线、保护地线的颜色，应加以区分，黄绿双色线做保护线，蓝色线做零线。（2）放线前应根据施工图导线的规格、型号进行核对，特别应注意放线时的相序与导线颜色的对应。即L1相—黄色，L2相—绿色，L3—红