高档小区智能化方案

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1、高档住宅智能化小区2016年12月8日12目录项目介绍1设计原则2智能安防系统345智慧小区增值服务系统物业智能管理项目名称：天津红桥区海上东地块弱电智能化项目项目地址：天津市红桥区小伙巷项目建筑形式：高层住宅项目性质定义：高档、智能化住宅小区建筑层高：1#、2#、3#、4#、4#、8#、9#层高为地下二层，地上27层；6#、7#层高为地下二层，地上31层。建筑总面积：241195平方米3项目介绍4目录项目介绍1设计原则2智能安防系统345智慧小区增值服务系统物业智能管理5设计原则智能化数字小区最大特点是以人为本可靠性和稳定性安全性和保密性可扩展性

2、和易维护性先进性和成熟性实用性和经济性开放性和标准性可行性和适应性6系统组成住宅智能化系统智能安全防范系统公共管理系统可视对讲系统数字视频监控系统停车场管理系统出入口门禁系统周界防越及报警联动系统电子巡更系统室内家居安防系统公共信息显示系统电梯紧急对讲系统背景音乐与紧急广播系统智能家居系统访客管理系统7目录项目介绍1设计原则2智能安防系统345智慧小区增值服务系统物业智能管理8智能小区安防系统五道防线智能小区安全防范系统五道防线（从小区到家中）智能家居安防系统可视对讲系统保安电子巡更系统数字硬盘录像监控系统周界报警红外对射报警系统智能安防系统9小区

3、门禁管理系统、监控系统、可视对讲系统是整个智能安防系统防范重点；可视对讲系统的门口主机上的摄像机可以作为监控系统的前端摄像机；整个系统采用人防与技防相结合的方式；视频图像存储小区监控中心，可实时监控，也可录像回放。可视对讲管理系统是由小区的管理机、围墙机、门口机、室内机、传输总线构成可视对讲管理网络结构；在住户、单元楼入口、小区管理中心安装防盗门和对讲装置，以实现访客与住户对讲、住户与小区管理中心进行语音传输；住户可遥控开启防盗门，有效地防止非法人员进入住宅楼内；门口主机可利用钥匙或门禁卡开启防盗门锁；在管理中心与住户户内实现语音对讲。10可视对讲

4、安防系统即时抓拍，安全存储11可视对讲安防系统功能介绍（图像抓拍及存储）主人不在家室内分机室外主机Selina于2010年12月14日10：30拜访12可视对讲安防系统功能介绍（户户对讲）室内分机室内分机一单元102一单元802Alice：咱们一起出去玩吧Tom：我想去游乐园邻里沟通，顺畅无阻13可视对讲安防系统功能介绍（电梯控制）室内分机室外主机电梯授权，上下享受14数字视频监控系统住宅区点位布置：小区出入口监控周界监控单元门出入口监控地下停车场车辆及人员监控电梯轿厢监控电梯厅监控小区公共区域监控15数字视频监控系统序号区域半球彩色摄像机电梯半球

5、室内彩色摄像机室外彩色摄像机室外快球11#楼住宅35422#楼住宅35433#楼住宅15244#楼住宅12255#楼住宅12266#楼住宅15277#楼住宅15288#楼住宅1529地下室243103711室外区域412413163合计1562080243监控系统点位表：16数字视频监控系统高空抛物：高空抛物现象被称为“悬在城市上空的痛”。高空抛物，是一种不文明的行为，而且会带来很大的社会危害。高空抛物监控摄像机采用百万高清红外夜视机，采用高倍变焦功能，对高空抛物可获取到清晰的证据，对小区文明建设可起到积极的监督作用。17停车场管理系统主、次出入口

6、规划：小区有2个机动车出入口，共设2套双进双出的停车场管理系统；车行出入口人行出入口小区有2个非机动出入口（人行出入口），共设2套单进单出的人行摆闸。读取方便快捷：无需打开窗门，有效识别距离可达到10米以上（视需求而定）。识别速度快：车辆一进入磁场，摄像机将立即识别车牌号（用时1S以内）），从而立即放行，该系统24小时全天候运行，正确识别率达99%。后台管理：具有可靠的存储空间，有效的自动比对和查询技术等。18停车场管理系统车牌识别通行方式：居住小区的安全防范建立在物防、人防和技防的基础上，三者缺一不可。作为人防有效管理系统-电子巡更系统，系统方案

7、力求对住宅、周界和重要部位都能巡检到。巡逻人员按指定路线进行巡检。建立起小区安防的第三道防线。19无线巡更系统巡更点巡更棒沿组团围墙设置脉冲电子周界，警戒区域的范围原则上按70米左右设置。报警防区与一体化球机预置点位联动结合对周界围墙实行24小时实时防范。20周界防越及报警联动系统21智能家居安防系统室内防盗报警系统有人强制开门，人体红外探测器会报警并用户会接到报警信息；用户家中安装摄像头，可在外地实时监控家中动态。用户可通过可视对讲的室内机进行离家、回家的布撤防。室内消防系统用户房屋内装有宜红烟感系统，当出现火灾时，烟感器会发出警报，并通过宜红智

8、能家居服务器发给用户报警短信。煤、水、电关闭系统当煤气、水、电出现警情时，煤、水、电的相关阀门可自动关闭；用户还可远程关闭