田野农业综合开发项目可行性研究报告

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1、项目类别：项目编号：田野集团股份有限公司农业综合开发项目可行性研究报告报告编制时间：2008.0855目录第一章总论11.1项目概况11.2编制依据41.3编制范围41.4编制原则51.5项目单位简介51.6简要结论7第二章项目建设的背景及必要性82.1项目提出的背景82.2项目提出的必要性14第三章市场分析193.1干粉砂浆发展前景193.2聚苯乙烯保温板市场20第四章场址选择与自然条件234.1项目区概况234.2自然地理234.3建设场址选择25第五章工程技术方案275.1工程方案27555.2技术方案295.3设备33第六章公用辅助工程346.1给排水346.2供电和通讯346.3

2、消防34第七章节能367.1用能标准和节能规范367.2节能措施377.3节水措施387.4节约土地39第八章环境保护408.1环境保护执行标准408.2主要污染源及污染物408.3环境保护措施428.4环境保护结论44第九章劳动安全及消防469.1劳动安全卫生469.2消防安全479.3劳动定员4955田野集团农业综合开发项目可行性研究第十章项目实施进度及招投标5010.1实施进度5010.2招投标51第十一章投资估算及资金筹措5511.1投资估算5511.2资金筹措56第十二章效益分析5712.1财务评价的依据和原则5712.2财务评价基础数据与参数选取5712.3成本费用、营业收入及

3、税金估算5812.4项目财务分析6012.5财务评价结论62第十三章结论与建议6313.1结论6313.2建议63附表：6455田野集团农业综合开发项目可行性研究田野集团农业综合开发项目可行性研究第一章总论1.1项目概要1.1.1项目单位基本情况田野集团股份有限公司是在国家工商总局注册、位于湖北省嘉鱼县官桥镇八组的股份有限公司，集团拥有下属企业7家，固定资产2.02亿元，2007年度实现利润5000万元，是湖北省重点骨干企业之一。公司法人代表周宝生，是党的十六大、十七大代表，第七、八、九、十和十一届全国人大代表，全国劳动模范、全国优秀共产党员、全国优秀企业家。1.1.2项目建设内容1）项目

4、名称：田野集团股份有限公司农业综合开发项目2）建设性质:新建3）建设地点：湖北省嘉鱼县官桥镇跑马岭林场及官桥村。4）建设规模55田野集团农业综合开发项目可行性研究（1）在湖北省嘉鱼县官桥镇跑马岭林场5221亩低丘岗地建设高标准、高质量的速生丰产林示范基地，其中湿地松2221亩、马褂木、泡桐各1500亩；（2）在上述基地周围官桥村建设2123亩精养鱼池，采用“18221”池塘高效养殖模式（即主养黄颡鱼、套养中华鳖、用鲢鳙鱼改水的养殖模式，可在1亩养殖水面生产黄颡鱼800斤、鳖200斤，产值2万元，利润1万元）建立高产、高效水产养殖基地。5）主要建设内容根据项目区内拟建5221亩速生丰产林基地

5、和2123亩精养鱼塘的需要，主要建设内容包括：a、5221亩速生丰产林基地土地整理、苗木购置、栽培、管护和综合利用设施建设；b、56口共2123亩精养鱼池及其配套水系的设计、建设、鱼苗、饲养、管护设施建设；c、与上述项目配套的基础设施，包括道路、防火隔离带、泵站、蓄水灌溉、给排水、电力通讯、管护设施建设；55田野集团农业综合开发项目可行性研究d、本项目运行所需的机电设备购置设施建设等。1.1.3项目建设方案根据湖北省嘉鱼县地理气候条件，为推进嘉鱼县农业综合开发示范项目，田野集团应嘉鱼县和官桥镇政府的要求，租赁了官桥镇跑马岭林场及周边水域，采用国内领先的速生丰产林基地建设技术和精养高档鱼类技

6、术，拟改造原有低产林和抛荒水域，满足湖北林木原料和高品质鱼类的市场需求，在2008.10-2009.10月间建设5221亩速生丰产林和2123亩精养鱼塘，由田野集团组建农业综合开发部门承担项目的运作，瞄准武汉城市圈大市场，打造服务大武汉的绿色生态食品生产基地。1.1.4投资概算及资金来源项目总投资规模预计为5971万元，其中速生丰产林基地预计投资2592万元，高效精养鱼池预计投资2125万元，流动资金、建设期利息和预备费用1254万元。项目建设所需资金由田野集团自筹1971万元，拟申请国家农业发展银行湖北省分行专项贷款4000万元（年利率7.83%，期限12年）。55田野集团农业综合开发项

7、目可行性研究1.1.5主要技术经济指标1）新增速生丰产示范林面积5221亩；2）新增高效精养鱼池面积2123亩；3）项目总投资额5971万元；4）项目达产期年均销售收入3274万元；5）项目年均利润465万元；6）项目年均税收85万元（林业采伐税费）；7）项目投资利润率：8.57%8）项目内部收益率：11%9）项目净现值：1882万元10）项目净态投资回收期：12年1.2可行性研究报告编制依据1）田野集团股份有限公司与湖