关AP成s于进一步完善城市公司季度绩效考核办法的通知

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方关于进一步完善城市公司季度绩效考核办法的通知事业部各部门、城市公司：为进一步加强城市公司绩效考核工作，充分发挥绩效考核工作的积极作用，确保各项工作顺利完成，特对事业部季度绩效考核办法进行补充，现将《绿地控股集团中原房地产事业部城市公司季度绩效考核办法》下发，请遵照执行。特此通知附件：《绿地控股集团中原房地产事业部城市公司季度绩效考核办法》绿地控股集团中原房地产事业部二○一二年三月十二日抄送：集团人力资源部、集团综合管理部中原房地产事

2、业部行政人事部2012年3月12日印发校对：许咏琦打印：朱婷共印16份----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方附件：绿地控股集团中原房地产事业部城市公司季度绩效考核办法为进一步加强城市公司绩效考核工作，充分发挥绩效考核工作的积极作用，确保各项工作顺利完成，特对事业部季度绩效考核办法进行补充，特制订《绿地集团中原事业部城市公司季度绩效考核办法》，具体如下：一、基本原

3、则：1、公平、公开、公正。2、定量与定性考核相结合。二、各条线主要量化考核指标需包含以下内容：1、营销条线：预销售金额、预销售面积、资金回笼等经济指标，企划、研展、业管等工作主要考核节点等。2、财务条线：逾期欠款限额、开发贷款发放、按揭放款率（放款金额/审批金额）、利润总额、销售收入等。3、行政人事条线：花名册及派驻员工考勤表、季度固定资产购置计划、信息报送等。4、技术条线：各专业、各阶段主要设计文件节点、招投标配合的技术文件节点、报建配合的技术文件节点、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需----------

4、---文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方施工现场配合的技术问题等。5、合约条线：预算工作考核节点、招标工作各阶段考核节点、结算工作各阶段考核节点、合约工作任务等。6、商业管理条线：招商签约家数、持有空置商业面积招商完成率、开业运营家数、应收租金、商业品牌活动策划次数等。7、工程条线：工程开工、±0.000、预售进度、结构封顶、竣工交付五大考核节点，配套管线、园林绿化、竣工备案考核节点等。8、综合管理条线：客户投诉月报、交房和产权证办理报表、综合经济

5、指标月报、工程月报等。三、考核流程：1、事业部季度考核红头文件下发后5日内，事业部各条线应在事业部下发的季度考核红头文件的基础上，对季度考核关键考核指标进行进一步细化以及分解量化，各条线负责人应到城市公司共同制定季度考核内容，双方签字确认，形成当季度事业部条线对城市公司条线的考核表（《城市公司XX年XX季度XX条线考核表》格式附后），并经事业部综合管理部审核后，报事业部行政人事部备案。2、事业部各条线应加强对城市公司的巡视和指导，要求事业部各条线每季度应至少到城市公司巡视和指导一次，其中，与事业部经济指标直接相关的职能部门（如营销部、工程部

6、、财务部）巡视和指导应增加为至少每月一次，及时发现问题，解决问题，推动各项指标顺利完成。3、次季度首月10日前----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方，事业部各部门结合条线实际工作情况，对应《城市公司XX年XX季度XX条线考核表》（附后）各项指标，针对城市公司的条线工作进行评分，该评分计入城市公司整体考核和条线考核分数中；同时，城市公司总经理室对下属各部门进行季度

7、考核评分，该评分计入城市公司条线考核分数中，具体权重分配如下：（1）城市公司季度绩效考核得分由两部分组成：事业部主管领导评分（占70%）和事业部各条线评分加权平均得分（占30%）。（2）城市公司各部门得分由两部分组成：城市公司领导评分（占70%）和事业部条线评分（占30%）。四、考核结果的运用1、考核结果与城市公司绩效考核奖金直接挂钩，在事业部核定给城市公司绩效考核奖金系数内，根据城市公司考核得分情况，核定奖金系数及发放办法。2、凡当季度被缓发的，至年终考核各项目标全部完成且被评定为良好及以上等级的，由年内发生被缓发季度奖的城市公司提出书面

8、申请，并由事业部总经理签署意见后再予补发。五、凡发生重大安全事故、质量事故及干部员工严重违法乱纪现象，对事业部（城市公司）造成恶劣负面影响的，实行一票否决制，一律停发当季度奖金，