典权制度的再思考

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1、典权制度的再思考[摘要]典权是我国特有的法律制度。针对其存废，学者之间的争议很大，主要有典权保存论和典尻权废止论。笔者分析其与其他相关制度的欠不同，得出结论：我国典权制度应当保留敕。本文并对目前的物权法草案的优缺点进孵行了一番评议。[关键词]典权典权制度物权法草案典权，即支付典价占有他人不动产而为使用及收益之权。我国日前送交十届人大第12次会议二审的《物权法⒉》草案中明确规定了典权。对这一传统习惯法上的制度，学者间争议很大。而草案帅的出台也引发了人们对典权制度更激烈的睽讨论。一、我国典权制度概况典权，唉是

2、我国特有的财产法律制度。台湾地区民法第911条：“称典权者，谓支付典价占有他人不动产而为使用及收益之权。”我国物权法草案规定为：“典权人对出典贱的住房及其附属设施享有占有、使用和收诮益的权利。”支付典价、占有他人之不动产，并享有使用收益权利的一方，称为典权人。收取典价，而将自己的不动产交付纣典权人利用的一方，称为出典人。该项不迫动产，称为典物。典权人提供给出典人的鸭金额，称为典价。典权具有以下法律特倭征：15/151.典权是不动产物权，典权的客体以不动产为限。在旧中国的民法中，土醚地、房屋均可设立典权

3、。在我国现行土地公有制条件下，土地所有权不得依民事程序流转，因而物权法草案中规定：：典权客体为住房及其附属设施。2.典权是ぬ用益物权。这已成为大陆学者的通说。「哞1」典权是为典权人就不动产的使用、收挠益而设定的物权。所以，典权人取得典权番的目的就在于对典物进行使用和收益。典权人不仅可以对典物进行使用和收益，还嫌可以对典物出租、转典。可见，典权人使闫用收益的权利是很大的。因而有学者认为钍：“典权的内容实为其他各种不动产限制春物权之冠，而仅次于所有权也。”「2」3.典权人是支付典价而设定的物权。典崞权人取得对

4、典物的使用、收益权，以支付礻典价为代价。典权的支付是典权人取得对ね价。由于出典人与典权人互负代价，因此劈在典权法律关系中，典权人使用典物无需歹支付租金，出典人回赎典物也不付利息。4.出典人有以原典价回赎典物的权利。埘出典人将典物交付典权人占有、供其使用蛰、收益，但并不丧失所有权。5.典权√是有期限的物权。典权虽有约定期限与未瑕约定期限之分，但典权没有约定并不等于糍典权没有期限。我国物权法草案规定：“靼典权期限不得超过二十年，当事人约定超Г15/15过二十年的，超过部分无效。”因此，典裔权是有期限的物权。典期在物权

5、关系中具粱有重要意义。典期届满，出典人才享有回搁赎典物的权利，并且回赎权的行使也以典宽期届满开始计算期限，如逾期未赎，则典物归典权人所有。如当事人未约定典期的嗯，出典人得随时返还典价回赎典物，但出典后经过20年不回赎，典权人即取得所误有权。典权系中国固有制度，旨在避免槎出卖家产，兼顾出典人融通资金及典权人＄使用收益的必要，历代兴而不衰，具有重凌要的社会功能。「3」其经济作用体现在砬：出典人大多是经济上的弱者，若典物价怯格低减时，他可以抛弃回赎权；若典物价格上涨时。如无能力回赎，他则有找贴的绔权利。这符合我国

6、济弱扶危的道德观念。荨就典权人方面来说，典权人对典物的使用驿收益几乎没有限制，与所有权内容非常接近，这对典权人也非常有利。因此，这项棋制度能在我国流传久远，通行全国各地。二、典权制度的必要性探讨新中国成立蓣以来，一直未能颁布民法典，现行的民法锼通则也无有关典权的内容。针对我国目前正在制订物权法，关于如何对待我国习惯甍法上的典权，学者间有典权保留论与典权ペ废止论之争。典权保留论者认为，基于专15/15典权所特有的功能，典权在我国现代社会壤依旧发挥着重大的作用，仍有存在的必要。如有学者认为，“从近年的情况看，典

7、满权标的正呈现出扩大的趋势。”「4」谢在全先生指出，“典权之社会作用，就出典人而言，乃为获取不动产融资之手段，怠就典权人而言，其一为就他人不动产取得逼使用收益权之方法，因系物权之故，其机唪能固强于租赁权等债权，且因其用益范围帔，法律未加限制，地上权、永佃权等用益匾物权均不及焉。其二为典价之支付，并有伤取得典物所有权之可能，出典人一旦不为藿回赎时，典权将因而蜕变或升格为所有权，此项社会机能，为其他用益物权所无，颛乃典权之最大特质。”「5」“典权制度綦是我国传统法上特有的制度，它反映的是优中国人的一种保留祖传产

8、业的财产价值观ⅳ念。这一制度尽管产生于封建社会，但并峰不体现封建等级身份关系，不具有封建性历，在今天仍有适用的余地。因此，我国物帘权法应确认这一制度。”「6」“典权制荞度已不再是‘祖宗产业，享有多年，永远晃丧失，情所不甘’的维护者，已成为市场鹾经济中人们追求物的使用价值，获取收益汾的方法。”「7」典权废止论的主要理硷由有：典权之所以兴起，在于我国传统观蚀念认为变卖祖产尤其