[建筑]西安装修课堂陈工谈业主装修大忌

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1、西安装修课堂陈工谈业主装修大忌业主在自家装修时，会在自家小区碰到各个大小公司诸多业务员，扛不住业务员的花言巧语盲目跟风，对自家装修根本没有概念就盲目签单；更有甚者有的业主竟然对装修一无所知就直接签单开工，百分之九十这样的结果是业主欲哭无泪。还有的业主竟然在装修公司没有看到自己房子实际情况下，只是根据装修公司自己量的户型图就敲了大定，就是交了首付款，想想都害怕---没有去房子看，不知道实际光线，即使是一个小区同一个户型，方向不一样光线就不一样直接影响设计和后期施工，难道业主都是有钱没有地方花？不是的，而是根本不知道装修是一件极其复杂的事情，如果自己拿定主意即使装修的一塌糊涂自己可以承受的话那

2、陈工真的无话可说，装的好坏也就不要在外人面前说三道四了，因为这些是自己明知故犯的结果。鉴于以上种种后顾之忧，陈工下面谈一下业主装房子前应该注意的，希望对各位业主有用。第一注意点拿到房子盲目开工　业主买了房子好不容易在开发商延期交房中拿到新房的钥匙，为了赶紧入住就盲目装修，这一步就错了。首先房子拿到手以后看一下房子有没有什么问题，是不是和合同中说的一样，如需开发商修补的地方尽量让开发商自己修补，如果后期找装修公司修补是要付出费用的，这些问题是开发商份内的事情都可以免费维修的。第二步就是考虑装修的事情了，首先考虑好自己住几口人，自己手头有多钱，整体合理安排一下装修费用，不要打肿脸充胖子，把自己

3、打死也不会有人关注你的，自己家自己住谁也不会在意你家花了多钱，只不过是一个窝而已。第三步就是选择装修队伍了，自己到底是选择游击队还是装修公司，这和自己的装修费用和自身时间，装修档次都有关系。如果只是出租或者过度的话，就可以通过比较选一家负责任工人干活相对认真地游击队，这是在自身时间充裕的情况下可以选择的；如果自身没有时间去监督或者去买各种各样零碎的材料，那就选一家公司省心多了。一般新装修的小区都有好多家开工，通过比较完全可以找到一家合适的施工队的，而且施工队的付款方式可以谈到自己满意为止，前提是自己有充足的时间。装修公司更不用说了，新小区装修公司的业主员到处都是，关键是：找公司不要看品牌和

4、大小，都一样，看质量看人还要考虑售后，看人这一点就是为了有一个好的售后，如果想不出问题，那是不可能的，人工活出问题不可怕，出了问题解决问题了这就行了。第二注意点：盲目的比较价格装修费用和自己的房子本身实际情况有很大关系，同样的户型，同样的做法和材料，价位不同，这个有很多综合因素。但是有一个大的方向可以把握，就是根据西安地区的装修费用可以大致估计出来自己房子装修的价格，比如简装半包一般就在贰佰左右一平就可以，全包的话基本和半包是对半的，也就是一平四百左右就可以，这个估计价是中档水平，也就是经济实用性的，大部分人适合这样的装修。有的业主所有材料都要一线品牌，那么价位一般会在一平方一千左右了。所

5、以说装修的价位有时候真的和装修公司没有多大关系，和自己使用的材料有很大关系，一分价钱一分货，不同的材料会有不同的价位，天上永远不会掉馅饼的。如果你掌握了这个价位，那么就可以比较各个公司的价位了，同样有一个前提就是公司规模大小相似，所用工人水平相当。有的业主会问了，自己按照这样比较选的公司最后干的活不行，只有一个原因，公司为了追求最大利润，在业主不厌其烦的比较下只能先低价把活接下来，然后干的时候就有猫腻了，原来价格可以请一线工人的，现在只能用二流工人了，这样公司就会省下一部分费用作为利润，所以业主在比较时一定要将心比心，如果你不懂装修请你不要比较，把装修当买衣服的请你不要比较，公司的利润是有

6、限的，公司为了生存即使接了你的活也会不择手段的留出合理利润的，要不只能赔了，赔本的买卖只有傻子才会做，所以最后受损失的只有业主。即使你最后发现了跟装修公司打官司，吃亏的还是你，你的时间精力根本耗不起，大不了装修公司重新注册一个名字又开始经营了，但是你的家永远都解决不了问题。所以就回到上面提到的找装修公司要看负责人，人对了就不会明知道这活接下来不会有利润还要接，人对了宁愿这家活不做也不会做偷工减料最后败坏自己的口碑的事情。装修的项目林林总总，一定要仔细看清楚；同样一个工程同样的材料，假设两个装修公司成本相当，为什么会有不同的总价？？这个很简单，就是漏项，老实的装修公司替业主考虑把所有项目都考

7、虑周全了，不老实的装修公司就会故意偷项漏项，所以总价就不一样了，但是业主看不出来最后选择总价低的，可想而知签了合同的结果就是不停的增项，因为很多项目根本没有报，装修公司也不存在欺诈的嫌疑，你告到法院也没有理，人家合同里头有的东西给你做了，没有的你要做给你加钱这是天经地义的，殊不知这样增项加起来最后总价比老实的替你着想的那家公司还要高，所以奉劝各位辛苦买房的业主，比价是有度的，没有节制的比较只会给你自己带来损失，价格再低装