忻州顿村温泉度假村旅游发展规划.doc

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1、忻州市顿村温泉度假村旅游发展规划重点词：客源市场地域结构消费结构主题形象发展战略发展目标特色旅游产品重点项目的空间及时序要素结构空间布局供给要素可持续发展保护开发本规划依据《中华人民共和国城市规划法》、《风景名胜区规划规范》、《旅游规划通则》、《风景名胜区保护管理暂行条例》、《旅游发展规划管理办法》以及国家和山西省颂布的相关风景名胜区保护、管理建设的法令、法规编制。本规划由忻州市顿村温泉度假村管理处监督执行。本规划的范围是：顿村温泉度假村，东起108国道，西至银山东麓，南至云中河北岸，北面以前秦村和后秦村之间的沙河故道为界。规划区东西宽5880

2、m，南北长4130m，总用地约为2000公顷。其中大运高速公路以西为半山区，面积约为1100公顷；大运高速公路以东为平原区,面积约为910公顷。凡在本规划范围内和控制范围内的一切建设活动均应严格按照本规划执行。因特殊原因需要对本规划重大内容进行调整时，必须向上级主管部门申请修订。本规划期限，近期：2006~2010年；中期：2011~2015年；远期：2015~2025年。42第一章发展现状与存在问题一、概况顿村温泉度假村位于忻州城北8公里处，紧邻大运高速公路。度假村从1992年12月底开始筹备，1993年破土兴建，1995年正式营业。顿村温泉

3、资源丰富，地热面积达1.3万平方米，井口出水温度达47－－55℃，含有氡、氟、硫化氢、硅酸盐等十几种矿物质，有极高的医疗和保健价值，被称为“祛病泉”、“不老泉”。国家国土资源部孙文盛赞誉顿村温泉为“华北第一泉”。凭借丰富的温泉资源和近13年的发展建设，顿村温泉度假村已经发展成为集温泉洗浴、度假、疗养、娱乐为一体的综合性度假中心。顿村也是被誉为“清初六大师”之一的傅山先生的故乡，现有傅山纪念馆及故居。二、现状分析本次现状分析在考察了顿村温泉度假村13年来发展变化的同时还与周边温泉度假村进行了横向对比，从而对顿村温泉度假村的现状做出如下总结：（一）

4、基础条件较好，接待游客较多顿村温泉度假村是忻州市较早开发温泉旅游的地区，从统计数据上看，无论是基础设施的建设还是接待游客的数量，顿村温泉度假村都保持了良好的成绩。1、现有35千伏专用变电站一座，主变容量达到3150千伏安，高低压变电设施11座，线路16千米。管理处直属锅炉房安装了3台6吨热水采暖锅炉，供暖能力在9万平方米以上，实供面积5万平方米。2、旅游设施建设相对较好。根据2005年的统计，顿村有三星级酒店三家，四星级酒店一家，集中了整个忻府区最好的四家酒店，这在其他温泉度假村是绝无仅有的。3、接待游客人数最多。2004年顿村温泉度假村累计接

5、待43.39万人次，2005年为44.26万人次，是三个温泉度假村（奇村、顿村、大营）中成绩最好的。4、交通及区位条件较好。顿村温泉度假村位于忻州城北8公里处，紧邻大运高速公路，和108国道，规划中的忻州—五台山—北京、望都—忻州—保德的高速公路将从东西向贯通顿村。由顿村温泉度假村向东可达五台山、雁门关风景区，向西可到芦芽山风景区和黄河，向北直达大同，向南可到太原，交通条件和地理位置极佳，是忻州市旅游的集散中心。（二）处于起步阶段，市场认知度低42忻州市旅游业整体起步较晚，尚处在规划当中，未做过整体宣传，也未树立过旅游品牌。全市仅五台山因为是传

6、统的佛教胜地而具有相当的号召力，并具有一定的品牌效力。顿村温泉度假村也大多是以吸引去往五台山旅游的游客为主，成为该风景区的集散地，因而缺乏独立的宣传和品牌，市场认知度比较低。另一方面，忻州本地的旅行机构仅着眼于五台山等传统旅游热门地区，对于本市旅游资源开发能力较差，不重视本地特色从而不能向游客推荐顿村，流失了大批游客资源。（三）市场竞争加剧，缺乏自身特色顿村是忻州市较早开发温泉旅游的地区，经过近13年的发展，忻州境内涌现出奇村、大营、汤头等众多温泉度假村，同类产品的增加使得区域内市场竞争越发激烈。而顿村在旅游产品的特色方面如果不能做好宣传，要保

7、住并巩固自己的领先地位难之又难。1、总体发展方向确立，市场竞争激烈。全市大力发展旅游产业，确立了新的旅游发展战略目标，即以顿村、奇村、大营和汤头四大温泉为代表，以温泉度假产品为主线，完善休闲、集散、游乐、会展功能，建立“两山一关”旅游集散中心，华北最大的水疗游乐中心和全国知名的旅游会展中心。顿村在各个温泉度假村中具有一定的优势，但在新形式下，这种优势很有可能不复存在。据统计，2004和2005年在游客接待方面，顿村虽然在绝对人数上名列第一，但在接待人数的增长上却远远低于周边度假村，详情参见表1。表12004-2005忻州市各温泉度假村接待游客状

8、况　累计（万人次）同比（%）年份2004200520042005全市56062042.3710.71奇村25.2723.714.3110.89顿村43