最新监理大纲

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1、目录第一章概述第一节工程概况一、监理服务范围二、监理工作目标三、监理工作指导思想四、监理工作内容第三节项目监理机构及其职责一、监理机构框架二、监理机构人员配备三、监理人员岗位职责第二章工程质量控制目标及措施第一节质量控制目标第二节工程质量控制措施一、质量控制原则、依据二、工程质量影响因素三、工程质量控制流程四、准备工作质量控制措施五、工序施工质量控制措施六、旁站监理工作措施七、质量问题和质量事故处理八、工程质量验收控制措施九、保修阶段的质量控制措施第三节工程关键部位、关键工序的质量控制措施一、桩基工程质量控制措施二、基坑开挖及支护质量控制措施三、钢筋

2、混凝土结构质量控制措施四、加气砼砌块墙体质量控制措施五、装饰装修工程质量控制措施六、屋面工程质量控制措施七、消防及给排水安装工程质量控制措施八、建筑电气工程质量控制措施九、电梯安装工程质量控制要点第三章工程投资控制目标及措施第一节工程投资控制目标第二节工程投资控制措施一、投资控制组织措施二、投资控制技术措施三、投资控制经济措施四、投资控制合同与信息措施第三节投资控制主要工作一、工程计量控制二、工程进度款支付及结算控制三、工程变更价款的确定四、索赔控制五、投资偏差分析第四章工程进度控制目标及措施第一节进度控制目标第二节进度控制措施一、进度控制组织措施二

3、、进度控制技术措施三、进度控制经济措施四、进度控制合同措施五、进度控制信息管理措施第三节进度控制主要工作一、工程延期控制二、物资供应进度控制第五章工程安全管理目标及措施第一节安全管理目标第二节安全管理措施一、安全管理监理工作流程二、施工准备安全管理措施三、施工过程安全管理措施四、安全事故预防处理措施第三节现场安全管理措施一、施工临时用电的检查二、垂直运输机械的安全管理三、模板工程的安全管理四、脚手架工程的安全管理五、高处作业的安全管理六、施工机具使用的安全管理七、现场安全文明管理措施第六章建筑节能管理第一节节能管理目标第二节节能管理措施一、准备阶段的

4、管理措施二、施工阶段的管理措施三、节能工程的信息管理四、节能工程的质量验收第三节建筑节能各分项工程质量的控制一、墙体节能工程二、门窗节能工程三、屋面节能工程四、配电与照明工程五、通风与空调节能工程六、监测与控制节能工程七、建筑节能工程现场检验第七章合同、信息管理和组织协调第一节合同管理一、参建各方合同关系二、合同管理要点三、合同管理方法四、合同管理措施五、督促业主和施工单位履行合同。第二节信息管理一、参建各方信息关系二、信息管理监理工作流程三、信息管理措施四、信息管理方法五、监理资料管理第三节组织协调工作一、组织协调工作的内容二、组织协调工作的方法第

5、八章合理化建议第一节工程管理方面的建议一、重视管理人员对工程的认识二、实施质量标准化管理三、工程进度工作的组织和管理四、工程投资风险分析及控制建议五、工程安全风险分析及控制建议第二节工程技术措施的建议一、房屋渗漏防治措施的建议二、工程抗震措施的建议三、室内环境污染的建议四、墙体裂缝防治的建议五、装修工程施工的建议六、防止室内排水管道堵塞的建议七、季节性施工措施方面的建议第九章项目监理工作流程及管理制度第一节项目监理工作流程一、工程监理工作总流程二、施工阶段监理工作流程三、质量控制监理工作流程四、进度控制监理工作流程五、投资控制监理工作流程六、安全管理

6、监理工作流程七、工程开工审批监理工作流程八、检验批、分项、分部工程验收监理工作流程九、工程停、复工监理工作流程十、工程变更（洽商）处理监理工作流程十一、工程款审签监理工作流程十二、信息管理监理工作流程十三、工程质量问题处理监理工作流程十四、工程质量事故处理监理工作流程十五、工程索赔处理监理工作流程十六、工程资料管理工作流程十七、工程竣工验收监理工作流程十八、保修阶段监理工作流程第二节项目监理工作制度一、监理资料管理制度二、廉洁自律制度三、见证检测制度四、施工旁站监理制度五、隐蔽验收签证制度六、设计变更处理制度七、工程质量检查验收制度八、工程质量事故处

7、理制度九、工地会议制度十、施工备忘录制度十一、工程计量工程款支付签审制度十二、工程竣工验收制度十三、技术文件送审制度十四、项目巡视制度十五、监理日记制度十六、监理月报制度十七、项目考勤制度十八、安全施工监督管理检查制度第一章概述第一节工程概况一、编制依据首先感谢招标人提供我司参与工程监理投标机会，根据国家、福建省、莆田市建设工程相关的法律法规规范，结合本工程的特点，我司编制本工程监理大纲，从建设工程监理工作内容入手，阐述我司在本工程拟采用的监理工作措施、方法，并针对工程建设提出一些合理化建议。本监理大纲编制主要依据如下：（1）本工程项目监理招标文件；

8、（2）本工程现有的建设条件；（3）本建设工程项目工程监理合同（格式）；（4）《建设工程监理规范》（GB503