煤矿采煤塌陷地土地复垦项目可行性研究报告

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1、济宁市鱼台县鹿洼煤矿采煤塌陷地土地复垦项目可行性研究报告编制日期：二O一O年IV第一章总论11.1项目提要11.2研究工作的依据、目的及范围51.3编制原则71.4结论7第二章项目背景及建设必要性92.1项目背景92.2建设必要性11第三章建设条件143.1项目建设区域概况143.2项目所在地概况303.3项目建设条件优劣势分析31第四章市场分析344.1生态农业观光园概况344.2生态农业观光园旅游分析384.3客源市场定位和旅游发展策略404.4机遇与挑战444.5市场发展预测47第五章项目建设方案485.1项目建设指导思想485.2项目建设原则485.3项目

2、建设总体方案505.4项目建设内容515.5基础设施建设53第六章项目组织与管理556.1组织机构与职能划分556.2劳动定员556.3经营管理措施55IV6.4技术培训55第七章劳动、安全、卫生与消防577.1编制依据及采用的标准577.2安全卫生防护原则577.3自然灾害危害因素分析及防范措施577.4消防编制依据及采用的标准58第八章环境保护608.1环境影响608.2环境保护与治理措施618.3评价与审批62第九章项目招投标方案649.1招标原则649.2项目招标范围649.3投标、开标、评标和中标程序649.4评标委员会的人员组成和资格要求66第十章投资

3、估算与财务评价6710.1投资估算6710.2资金筹措6810.3资金使用和管理6810.4财务评价68第十一章效益与风险分析7311.1社会、经济效益7311.2风险分析76第十二章建设合理性分析8212.1产业政策符合性分析8212.2清洁生产符合性分析8212.3规划符合性分析8212.4项目建设环保政策符合性分析82IV12.5环境承载性分析8312.6选址合理性分析8312.7结论83第十三章结论与建议8413.1项目总体描述8413.2结论与建议84IV2申报市投资土地开发复垦项目汇总表单位：亩、万元、万元／亩、年序号项目名称项目所在地、县项目承担单位

4、项目类型地貌类型建设工期项目建设规模新增耕地项目预算单位投资土地开发土地整理土地复垦面积比例％总计年度预算第一年第二年第三年鱼台县张黄镇鹿洼煤矿采煤塌陷地土地复垦项目鱼台县张黄镇鹿洼村鱼台县国土资源局规划站复垦平原一年985.543700.971.12628.162628.1620.6668填表说明：“项目所在县”指项目所在地（市）和县（市、区）。“项目类型”指重点、示范、补助项目类型。项目可行性研究报告摘要书项目名称鱼台县张黄镇鹿洼村鹿洼煤矿土地复垦项目可行性研究报告编制单位济宁天律兰德土地规划设计有限公司项目所在地济宁市鱼台县张黄镇项目所涉及及行政村镇张黄镇鹿

5、洼村项目区经纬坐标东经116°32′34″—116°33′02″；北纬35°06′24″—35°05′56″项目申报类型县级项目项目性质土地复垦项目区地貌类型采煤塌陷地项目区土地利用现状项目区总面积为985.543亩。坑塘水面706.40亩，土地权属情况农村集体所有，村民承包使用，界址清楚，权属明确。项目范围项目区北面到大程村村界，西到巩庄村村界，南至万福河，东面至南林村东界。项目建设规模项目建设规模985.543亩，总投资628.162万元。单位面积投资0.6668万元/亩。预计新增耕地面积700.9亩项目建设期（年）一年30项目投资估算项目总投资估算为628.

6、162万元。项目背景鱼台县濒临南四湖，地势低洼，土地平整，土壤肥沃。由于鹿洼煤矿开采生产造成地面塌陷使本就较低的土地更加低洼积水，形成大面积的坑塘水面，使耕地面积大大减少，原本突出的人地矛盾日益加深。为彻底解决这一问题，挖掘耕地潜力，促进农业的可持续发展和土地可持续利用，确保农业增产、农民增收和农村稳定，鱼台县委、县政府根据国家土地管理法律法规和国土资源部有关土地开发整理的有关规定，计划投入必要的人力、物力，对张黄镇的塌陷地进行复垦，努力扩大有效耕地面积，改变农村面貌，提高人居水平和生活质量，促进农村经济快速发展，尽快建设小康社会和新农村。目标任务通过土地复垦和整

7、理，共复垦整理土地985.543亩，新增复垦耕地700.9亩，新增耕地率71.12%。土地复垦竣工后，项目区内的地貌、水文、土壤肥力、农田环境、农业生产、经济状况将得到根本改善，人民生活水平和抗灾能力将大大提高。投资规模及资金筹措项目总投资628.162万元，平均投资0.6668万元/亩。30财务分析项目区总投资为628.162万元，其中工程施工费为966.5392万元，占总投资的87.42%；其他费用115.946万元，占总投资的10.62%；不可预见费21.6787万元，占总投资的1.96%。30经济社会生态效益分析1、社会效益：该项目实施后，增加了有效耕地面

8、积，改善农