施工图预算的编制开题报告

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1、XX学院毕业设计开题报告设计题目：XXXXXX施工图预算的编制XXXXXXXXXXXXX系别：_________________________XX专业：_________________________XXX姓　名：_________________________指导教师：_________________________XXX辅导教师：_________________________2014年4月14日5题目类型（打√选择）设计（√）论文（）一、文献综述随着国际社会经济的繁荣发展，房地产业已经成为我国国民经济中的重要组成部分。在整个工程

2、建筑过程当中，对工程造价的计算都是必不可少也是非常关键的。从开始的投资估算到初步设计概算再到施工图预算，工程结算，承包合同价到最后的竣工决算这一整个流程当中，施工图预算的地位是非常突出的。施工预算是施工单位根据施工图纸、施工定额、施工及验收规范、标准图集、施工组织设计(或施工方案)编制的单位工程（或分部分项工程）施工所需的人工、材料和施工机械台班数量，是施工企业内部文件，是单位工程或分部分项工程）施工所需的人工、材料和施工机械台班消耗数量的标准。施工图预算有以下作用：第一，它是确定单位建筑工程造价的依据。第二，它是编制年度建设项目计划的依据。第

3、三，它是签订施工合同的依据。第四，它是建设银行办理工程贷(拨)款、结算和实行财政监督的依据。第五，它是衡量设计标准和考核工程建设成本的依据。第六，它是施工企业编制施工计划和统计完成工作量的依据。现行的施工图预算的模式主要有两种：一种是定额计价模式；另外一种是工程量清单计价模式。工程量清单计价是招标人在招标文件中列出拟建工程的工程数量表(也称工程量清单),投标人按工程量表、招标文件要求自主报价,通过评标竞争确定工程造价的形式。虽然工程量清单计价形式上只是要求招标文件中列出工程量表,但在具体计价过程中涉及到造价构成、计价依据、评标办法等一系列问题,

4、这些与定额预结算的计价形式有着根本的区别,所以说工程量清单计价又是一种新的计价形式。定额计价与清单计价存在区别，定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式，它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费，再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差，最后按统一发布的收费标准计算各种费用，最后形成工程造价。采用的单价为定额基价，它只包含完成定额子目的工程内容所需的人工费、材料费、及机械费，不包括间接费、计划利润、独立费及风险。工程量清单计价采用的是市场计价模式，由企业自主定价，实行市场调节的“量价分离”的计价模式。它是根据招标文件

5、统一提供的工程量清单，将实体项目与非实体项目分开计价。实体性项目采用相同的工程量，由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。而非实体项目则由施工企业自行确定。工程量清单计价采用的单价为综合单价，它包含了完成规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、计划利润，以及合同中明示或暗示的所有责任及一般风险。施工图预算的发展：定额产生于19世纪末资本主义企业管理科学的发展时期。著名美国工程师泰勒创立了工时定额。中国在建筑工程中实行工料预算历史已久。北宋李诫编纂的《营造法式》已有供料限额。明、清政府和民间都有估工算料的成例。如《营造算例

6、》就是流传民间的清代营造算法的抄本。清代宫廷设有专司估算工料费用的“算房”及负责设计的“样房”。20世纪初，随着建筑业的发展，开始按施工图计算工料费用。中华人民共和国成立后，于50年代初正式建立了建筑工程预算制度，先后颁发了具有法规性质的预算定额：统一规定了概算和预算文件的组成和编制程序：制定了材料预算价格、机械台班单价、间接费用、计划利润等计算方法。目前，我国已经慢慢与国际接轨，从2003年7月1如开始《建设工程量定额计价规范》已经开始实施，建设工程的招标与投标采用工程量定额计价，以及成为我国建设工程进行工程承发包的主要方式。采用工程来那个定

7、额计价模式的招标与投标，与传统的招投标相比，能够有效的引用竞争机制，弱化标底的作用，承包商得以在公平公正公开的环境下，根据企业的优势进行竞争。5二、设计主要内容1.编制施工图预算的准备工作：（1）资料准备工作。（2）熟悉和审核施工图纸在熟悉图纸的过程中，要认真识读施工图纸，对图中的设备和管线平面坐标位置、安装标高、管道走向、管子规格的变化、管子的连接方式，所采用的器具与阀件及管件型式规格，管道支架型式，绝热防腐结构材料，和施工技术要求及必须执行的技术标准、规范等必须识读清楚。审图时，应注意发现和纠正以下几个常见错误：各图纸间的相关尺寸不符；构件

8、及材料表与图示的规格数量不符；详图、说明、尺寸及其他符号不符；图纸中结构、构造上的逻辑性错误。（3）准备相关定额、指标等计价依据，尤其是法令性依据。（