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时间:2018-11-18
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1、XX学院毕业设计开题报告设计题目:XXXXXX施工图预算的编制XXXXXXXXXXXXX系别:_________________________XX专业:_________________________XXX姓 名:_________________________指导教师:_________________________XXX辅导教师:_________________________2014年4月14日5题目类型(打√选择)设计(√)论文()一、文献综述随着国际社会经济的繁荣发展,房地产业已经成为我国国民经济中的重要组成部分。在整个工程
2、建筑过程当中,对工程造价的计算都是必不可少也是非常关键的。从开始的投资估算到初步设计概算再到施工图预算,工程结算,承包合同价到最后的竣工决算这一整个流程当中,施工图预算的地位是非常突出的。施工预算是施工单位根据施工图纸、施工定额、施工及验收规范、标准图集、施工组织设计(或施工方案)编制的单位工程(或分部分项工程)施工所需的人工、材料和施工机械台班数量,是施工企业内部文件,是单位工程或分部分项工程)施工所需的人工、材料和施工机械台班消耗数量的标准。施工图预算有以下作用:第一,它是确定单位建筑工程造价的依据。第二,它是编制年度建设项目计划的依据。第
3、三,它是签订施工合同的依据。第四,它是建设银行办理工程贷(拨)款、结算和实行财政监督的依据。第五,它是衡量设计标准和考核工程建设成本的依据。第六,它是施工企业编制施工计划和统计完成工作量的依据。现行的施工图预算的模式主要有两种:一种是定额计价模式;另外一种是工程量清单计价模式。工程量清单计价是招标人在招标文件中列出拟建工程的工程数量表(也称工程量清单),投标人按工程量表、招标文件要求自主报价,通过评标竞争确定工程造价的形式。虽然工程量清单计价形式上只是要求招标文件中列出工程量表,但在具体计价过程中涉及到造价构成、计价依据、评标办法等一系列问题,
4、这些与定额预结算的计价形式有着根本的区别,所以说工程量清单计价又是一种新的计价形式。定额计价与清单计价存在区别,定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式,它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费,再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差,最后按统一发布的收费标准计算各种费用,最后形成工程造价。采用的单价为定额基价,它只包含完成定额子目的工程内容所需的人工费、材料费、及机械费,不包括间接费、计划利润、独立费及风险。工程量清单计价采用的是市场计价模式,由企业自主定价,实行市场调节的“量价分离”的计价模式。它是根据招标文件
5、统一提供的工程量清单,将实体项目与非实体项目分开计价。实体性项目采用相同的工程量,由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。而非实体项目则由施工企业自行确定。工程量清单计价采用的单价为综合单价,它包含了完成规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、计划利润,以及合同中明示或暗示的所有责任及一般风险。施工图预算的发展:定额产生于19世纪末资本主义企业管理科学的发展时期。著名美国工程师泰勒创立了工时定额。中国在建筑工程中实行工料预算历史已久。北宋李诫编纂的《营造法式》已有供料限额。明、清政府和民间都有估工算料的成例。如《营造算例
6、》就是流传民间的清代营造算法的抄本。清代宫廷设有专司估算工料费用的“算房”及负责设计的“样房”。20世纪初,随着建筑业的发展,开始按施工图计算工料费用。中华人民共和国成立后,于50年代初正式建立了建筑工程预算制度,先后颁发了具有法规性质的预算定额:统一规定了概算和预算文件的组成和编制程序:制定了材料预算价格、机械台班单价、间接费用、计划利润等计算方法。目前,我国已经慢慢与国际接轨,从2003年7月1如开始《建设工程量定额计价规范》已经开始实施,建设工程的招标与投标采用工程量定额计价,以及成为我国建设工程进行工程承发包的主要方式。采用工程来那个定
7、额计价模式的招标与投标,与传统的招投标相比,能够有效的引用竞争机制,弱化标底的作用,承包商得以在公平公正公开的环境下,根据企业的优势进行竞争。5二、设计主要内容1.编制施工图预算的准备工作:(1)资料准备工作。(2)熟悉和审核施工图纸在熟悉图纸的过程中,要认真识读施工图纸,对图中的设备和管线平面坐标位置、安装标高、管道走向、管子规格的变化、管子的连接方式,所采用的器具与阀件及管件型式规格,管道支架型式,绝热防腐结构材料,和施工技术要求及必须执行的技术标准、规范等必须识读清楚。审图时,应注意发现和纠正以下几个常见错误:各图纸间的相关尺寸不符;构件
8、及材料表与图示的规格数量不符;详图、说明、尺寸及其他符号不符;图纸中结构、构造上的逻辑性错误。(3)准备相关定额、指标等计价依据,尤其是法令性依据。(
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