新泰羊流镇北部区域土地整治项目

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1、新泰市羊流镇北部区域土地整治项目选择项目承担单位政府采购需求报告编制单位：新泰市国土资源局（盖章）编制时间：2018年1月19日15新泰市羊流镇北部区域土地整治项目选择项目承担单位政府采购需求报告书一、项目概况1、项目编号：SDTAXT2018-0011-002、项目名称：新泰市石羊流镇北部区域土地整治项目选择项目承担单位3、招标控制价：无4、采购方式：竞争性磋商5、项目概述：项目区位于羊流镇北部，涉及羊流镇东王庄、贾庄村等14个行政村，区域总面积1674.2083公顷。区域内土地整治的新增耕地理论潜

2、力为203.165公顷（其中田坎192.2409公顷、裸地面积2.2113公顷、其他草地面积8.7128公顷）。主要控制点坐标(西安80坐标系)为：3991795.179-39547533.612,3988695.018-39551234.115，3987111.565-39549429.462,3990850.455-39545567.435。在符合当地土地利用总体规划、土地整治规划的前提下，由项目承担单位独立投资对中标区域进行土地整治（含踏勘、立项、实施、验收、报备等环节）。项目承担单位通过有偿处

3、置分成新增耕地指标的方式获取投资回报。二、资格要求1、基本条件：投标人应具有《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的相关条件。152、资格条件：2.1投标人必须是按照中华人民共和国法律在中国境内成立并有效存续的独立企事业法人2.2投标人须具备土地规划乙级及以上资质，熟悉土地整治项目的有关规程、标准及工作流程，具备编制土地整治项目可研、规划设计、预决算以及组织实施、报备入库等工作所需的技术能力和管理能力，并具有较强的融资能力。投标人实施项目的相关单位及人员须具备国家规定的相关资质或资格。2.3投标人须

4、具备良好的商业信誉。近3年企业无涉及资产的重大诉讼；履约情况良好，无重大违约诉讼；无重大违法不良记录。2.4投标人须成立项目指挥部，保证不低于5名本公司管理人员常驻指挥部，其中高级职称不低于1人，中级职称不低于2人，初级职称不低于2人；须提供上述人员职称证书、劳动合同、近半年（2017年7月至2017年12月）在本单位缴纳社会保险的证明材料（须当地人社部门盖章有效）。签订合同前在新泰市国土资源局进行押证，直至项目结束。3、本项目不接受联合体投标。三、商务要求1、工期要求：投标人实施土地整治项目工期不得

5、超过160天（含踏勘、立项、实施、验收、报备等环节，具体工期由投标人在呈报文件中予以确定并承担相关违约责任）。153、售后服务要求：无。4、其他要求：无。四、技术标准/服务需求项目承担单位具体负责中标区域范围内土地整治项目的实施（含踏勘、立项、实施、验收、报备等环节），主要为：按照各级国土资源部门的要求，组织对项目区进行测量、编制项目可行性研究报告,申请新泰市国土资源局、新泰市财政局组织专家论证和立项；编制项目规划设计与预算，并及时报备和组织实施；组织进行工程监理，编制项目决算报告，及时进行工程、财务

6、审计；负责项目后期管护（不低于5年）；负责项目自验，配合相关部门进行项目验收；负责项目入库报备等工作。1、项目承担单位须提前组织踏勘现场，确定参与整治面积，并按照土地整治项目管理相关规定，编制项目可行性研究报告，在投标时作为附件提供。项目可行性研究报告必须明确以下内容：项目投资比例按照土地平整投资金额不得少于项目工程施工费的20%,配套水利、道路等基础设施投资金额不得少于项目工程施工费的20%，生态防护工程（含石堰、林网、堰边绿化等）不得少于项目工程施工费的40%。修建的梯田，宽度应为15米、最低不得

7、少于10米，梯田田面长边必须平行等高线布置，地面平整，有效土层不得少于50㎝，耕作层厚度不得低于20㎝。梯田全部石堰化，主干道路面宽度不得大于６米，建立灌排一体化系统，充分拦截利用地表水资源。152、项目承担单位中标后，须在10日内，将项目可研报告报新泰市国土资源局、新泰市财政局组织专家论证，并批准立项。立项以后，项目承担单位需及时组织编制项目规划设计及预算，报新泰市国土资源局、新泰市财政局备案。项目规划设计和预算须符合经批准的项目《可行性研究报告》，不得违背项目可行性研究报告确定的项目目标、原则、工

8、程布局等，项目预算不得突破项目可研中概算的15%。项目建设标准必须达到《山东省土地整治工程建设标准》（GT01-2014）、《土地开发整理项目验收规程》（TD/T1013-2013）等相关规定。项目规划设计中的石堰，高度要高于田面且不得超过２米，堰顶宽度不得低于30cm，并实行混凝土压顶，砌垒使用块石进行干砌，确需浆砌的要按照规定进行勾缝、预留渗水孔。每条石堰底部外侧要有深度不低于５㎝的碎石排水沟，并与路边沟相连。主干道路两侧必须设置排水沟、防护林。落差