土建施工合同范本

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1、合同编号：建设工程施工合同工程名称：建设单位（甲方）：施工单位(乙方)：签订地点：签订时间：年月日-16-建设单位（甲方）：施工单位(乙方)：1．总则1.1依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。2．词语定义下列词语除双方另有约定外，应具有本条所赋予的定义：2.1项目经理：指甲方在第8条8.1.1款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。2.2设计单位：指甲方委托的负责本工

2、程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。2.3工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。2.4县级以上建设行政主管部门：指各省建设厅、各地、市、县建委（建设局）。2.5合同价款：指甲乙双方在第6条6.1款中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。2.6追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。2.7费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或

3、乙方承担的经济支出。2.8图纸：指由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准，满足甲方施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。2.9施工场地：指由甲方提供的用于工程施工的场所以及甲方在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。2.10书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。-16-2.11小时或日：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）：规定按日计算时间的，开始当日不计入，从次日开始计算。时限的最后

4、一日是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天日，但竣工日期除外。时限的最后一日的截止时间为当日24时。2.12不可抗力:战争、动乱、空中飞行物坠落、暴风雪、洪水、地震等不可预见、不能避免并不能克服的事件。3．工程概况3.1工程名称：3.2工程地点：3.3工程内容：4．承包方式及承包范围4.1承包方式：包工包料（材料使用甲方指定品牌）4.2承包范围5．合同工期开工日期：年月日。竣工日期：年月日。合同工期总日历天数：天。5.1开工及延期开工5.1.1乙方确保其具有承担本合同约定事项的资

5、质及能力，并保证安全施工无事故，应当按照约定的开工日期开工，如不能按期开工，应当在约定开工日期前7日内，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方在接到申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方48小时内未答复，视为同意乙方要求，工期相应顺延。甲方不同意乙方要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。5.1.2因甲方原因不能按约定日期开工，甲方以书面形式通知乙方，并赔偿乙方因延期开工造成的损失，相应顺延工期。5.2工期延误在组织施工过程中，如遇到下列情况，双方应及时进行协商，并通过书

6、面形式确定损失承担责任，相应顺延工期：5.2.1因不可抗力事件或其他非乙方责任造成的爆炸、火灾，乙方应立即通知甲方，并采取措施尽力减少损失。不可抗力事件结束48小时内，双方就损失情况和工期延期进行协商，形成书面协议；-16-5.2.2因甲方提出变更计划、设计或未能按约定提供图纸；5.2.3甲方负责供应的设备、成品或半成品因交验时发现有缺陷需要修、配、代、换而影响施工进度的；5.2.4一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；5.2.5按施工准备规定，甲方未提供施工现场水、电源、道路接通

7、条件，障碍物未能清除，影响进场施工的；5.2.6甲方未按约定提供所需书面形式的指令、确认单、批准手续等，致使施工不能正常进行。6.合同价款与结算6.1本工程价款按6.1.1确定6.1.1本工程为非招标工程，合同价款暂定为。此价作为拨付材料、设备、工程备料款的依据，但不作为最终工程总价，最终价款以结算审计为准，多退少补。6.2价格调整的因素工程遇到下列情况乙方应在3日内，将调整原因、金额以书面形式通知甲方，甲方确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。甲方收到乙方通知后3天内不确认也不提出修改

8、意见，视为已经同意该项调整。6.3价格调整的依据，应最后由甲方确认方为有效。6.3.1法律、行政法规及国家政策文件；6.3.2国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托工造价管理部门公布的价格调整文件；6.3.3由乙方自行采购的设备、材料，其价格执行：6.3.4参考市场价格。6.4工程拨款与结算6.4.1合同签订之日起3日内甲方支付乙方合同款的20%。工程竣工验收合格付到工程价款的95%，剩余5%为工程质保金，一年内无质量问题，付清工程款。工程款发放时乙