2007年成都五块石房地产项目营销策划报告

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1、五块石项目营销框架报告成都上乘思想房地产营销策划有限公司2007-4Programthedesignsuggestionreport房策网www.fangce.net《2008房地产策划大全》策划必备资料库！货到付款！《2008房地产策划大全》货到付款！电话：0755-83513598QQ：69031789目录第一篇营销策划----------------------------------------------------1-4一、营销战略--------------------------------------

2、--------------------1-2二、目标客户----------------------------------------------------------8-12三、价格策略----------------------------------------------------------8-12四、销售策略----------------------------------------------------------8-12五、销售计划-----------------------------

3、-----------------------------8-12六、开盘时机----------------------------------------------------------2-4第二篇推广策划----------------------------------------------------4-7一、推广思路----------------------------------------------------------4-5二、项目命名及VI分析----------------------

4、----------------------------8-12三、广告策略----------------------------------------------------------8-12四、媒介策略----------------------------------------------------------8-12五、公关活动策略------------------------------------------------------8-12六、营销推广费用计划------------------

5、--------------------------------8-12七、内场包装提示------------------------------------------------------8-12八、外场包装提示------------------------------------------------------5-7第三篇销售执行----------------------------------------------------8-12一、销售渠道网络------------------------

6、------------------------------8-9二、销售管理----------------------------------------------------------8-12三、销售人员----------------------------------------------------------8-12四、销售进度分解------------------------------------------------------9-12五块石项目规划设计建议报告房策网www.fangce.

7、net《2008房地产策划大全》策划必备资料库！货到付款！《2008房地产策划大全》货到付款！电话：0755-83513598QQ：69031789五块石项目规划设计建议报告1.1营销战略○实现销售目标的战略：“小步快跑，价格优化”所谓“小步快跑”是指将一个整体项目分成不同优势的批次房源销售，在拿预售证时就分开拿，以造成项目供应稀少，而在达到一定需求积累时，出现抢购场面，形成项目的旺销的市场口碑，吸引更多的人关注和更感性地购买行为：1-1项目营销目标制定1-2项目营销思路1-3项目主卖点荟萃及物业强势、弱势分析与对策第

8、一部分营销策划房策网www.fangce.net《2008房地产策划大全》策划必备资料库！货到付款！《2008房地产策划大全》货到付款！电话：0755-83513598QQ：69031789五块石项目规划设计建议报告1.2目标客户○城市新兴中产阶级，城北品质置业根据我们对于目标客群的分析，我们的客户虽然属于中低收入或中等收入，但是