太平戴维斯-安全与健康管理手册

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1、安全与健康管理手册（试行版）目录1编制说明22使用说明23编制目标24适用范围25编制目的36责任范围37职责要求38指导与支持49定义及概念诠释410执行安全健康风险评估611雇佣安全健康专员812提供及使用办公设备913危险物质的处理及使用1014对北京公司及其分支机构工作场所的管理12文件编号：SAV-OM-HS版本号：A修改状态：0第57页共57页安全与健康管理手册（试行版）15提供个人保护用品1516意外及附加事件的管理1617监管与评审安全健康工作1818有关安全健康的各项法律、法规及公

2、司要求19文件编号：SAV-OM-HS版本号：A修改状态：0第57页共57页安全与健康管理手册（试行版）1编制说明1.1本手册为第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司（以下简称“北京公司”）制定。1.2本手册详细阐述了第一太平戴维斯集团公司对于安全健康政策的要求。1.3本手册对于中国境内物业行业有关涉及安全健康的各项法律、法规及操作规范进行了摘录。1.4为确保全体雇员及其他在北京公司所运营的场所直接受到影响的相关人士的安全，预防在工作或工作相关病痛产生的可能，因此要求各在管项目按以下内容合理操作。2

3、使用说明2.1本手册须与北京公司下发的《员工手册》、《工程运行管理操作规范手册》、《应急预案》及各项安全管理制度结合使用。2.2本手册作为北京公司及各分支机构、顾问项目安全健康管理工作的指导性文件。2.3各分支机构须在本手册的基础上编制各项目《安全与健康管理实施细则》并认真贯彻实施。要求以红色/橙色区分安全健康事件的严重程度，其中：2.3.1红色事件为严重性特别事件，须由项目经理级主导负责工作，并上报区域经理。2.3.2橙色事件为一般性特别事件，须由部门经理级主导负责工作，并上报项目经理。3编制目标

4、实现安全健康运营的目标并制定对所属分支机构对此应负之相应责任起到指导性作用。4适用范围文件编号：SAV-OM-HS版本号：A修改状态：0第57页共57页安全与健康管理手册（试行版）1.1本制度适用于北京公司及其范围内所有的分支机构；1.2分支机构在具体实施时应从自身实际需要出发并整体考虑以下列举之规定；1.3支持本手册关于安全健康运营的一系列标准的应用；1.4北京公司总部拥有对本手册的最终解释权。2编制目的2.1确保北京公司下属所有分支机构都能为其雇员、访客，客户或分包单位成员提供安全的工作环境；2

5、.2最低程度满足北京公司下属各分支机构所在地区有关安全健康的各项法律、法规的要求；2.3确保北京公司的公众形象和名誉不会因未能妥善操作安全健康条例而受损；2.4最大程度降低受伤或因工作场合引起病痛的可能。3责任范围3.1北京公司安全健康管理在公司董事长的要求下，由公司级安全健康监管员负责；3.2各分支机构安全健康事宜由所在分支机构负责人进行监管负责，务须建立安全健康专员及管理体系以最终实现上述目的；3.3各分支机构负责人对安全健康运营的执行与实施负责，并负责制定相应实施标准；3.4公司级安全健康监管

6、员负责制定相应标准，修改及完善北京公司关于安全健康的制度，并对北京公司安全健康体系的执行进行监管；3.5各分支机构负责人须确保北京公司安全健康监管员知晓所有相关事件。4职责要求4.1公司级安全健康监管员4.1.1定期评估本手册的适宜性及可行性，并负责对本手册进行维护及更新。4.1.2定期组织各分支机构安全健康专员召开安全健康专题会议。文件编号：SAV-OM-HS版本号：A修改状态：0第57页共57页安全与健康管理手册（试行版）1.1.1每月收集各分支机构的安全健康专题报告，并进行汇总整理。1.1.2

7、定期到各分支机构进行专项安全健康检查，并出具专题检查报告。1.2各分支机构安全健康专员1.2.1认真阅读并熟练掌握本手册涉及的有关内容，并定期对分支机构人员进行安全健康培训。1.2.2定期对各分支机构运营过程中有可能产生安全健康的事件进行评估。1.2.3每月/发生安全事件时编制安全健康事件报告，并上报至公司级安全健康监管员。2指导与支持如在执行本手册过程中需要更多指导，请联络北京公司安全健康监管员。3定义及概念诠释3.1“其他人士”：分包商、来访者、客户、普通市民及其他自由职业者。3.2“商业运营”

8、：涉及所有提供服务相关的活动，包括但不局限于物业管理及项目管理工作。3.3“工伤及由工作引起的病痛事宜”：3.3.1“意外”被定义为“无法预计的事件，造成人员（雇员及其他人员）受伤或病痛，导致物业项目、场所、物料或环境的损坏或损伤”。3.3.2“工作相关健康及病痛”被定义为任何由于暴露在有害环境或物质下（如：颗粒灰尘及石棉等）所造成的病痛及疾病（包含：哮喘、癌症、大叶性肺炎等疾病）。3.4“意外事件导致雇员、来访者以及普通市民及分包商成员遭受的安全健康伤害”：3.4.