浅谈房屋建筑工程质量管理

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1、浅谈房屋建筑工程质量管理摘要：当前我国建筑行业处于供大于求，建筑企业在面对激烈的市场竞争和日趋严格的行业标准的情况下，质量将成为其占据市场份额最为有力的武器。只有科学管理，规范施工，坚持“以质取胜”的质量管理文化，满足并超越客户对于建筑质量的要求，才能够切实地推动企业拓宽市场，赢得市场，并以此为基础谋求更大的发展。木文分析了房屋建筑工程质量中存在的问题，提出了相应的管理方法。关键词：房屋建筑；工程质量；质量管理前言：随着我国经济的迅猛发展，房屋建筑业也得到了飞速的发展。房屋建筑工程质量的优劣关系着整个工程的成败

2、，同时也关系着国家和人民的生命财产安全。为了保证使用者的生命财产安全，需要建设工程的参与者和施工企业，木着对国家和人民的生命财产安全负责的原则，不断的加强对施工质量的控制。一、房屋建筑工程质量存在问题的成因分析我国目前房屋建筑工程中存在的质量问题，是由于诸多因素混生互动、恶性循环、相互影响的结果。参与建设各方责任主体不能正确履行职责，存在违法质量行为。1.施工方面的原因(1)工程施工队伍素质过低。各施工企业内部新工人比较多，技术培训跟不上，工人技术素质较低，甚至个别工人对木身所施工部位在整体建筑物中所起的作用不

3、了解，操作时不按规程顺序进行，这就很难达到质量标准。尤其是许多未经过专业训练的农民工涌入建筑行业，导致了施工队伍整体素质下降很快。农民工、合同工占总数的2/3,而他们大部分都是没有受过建筑施工的专业培训。据统计，现在建筑施工企业中的自有工人真正能到现场规范操作的只有4%;建筑施工现场直接从事操作的工人中，90%的都是流动性质的农民工。用这些农民工可以使房屋建筑中的人工造价降低，可其技术水平也很低。不少建筑企业缺乏相应的专业技术人员，无法按照设计与施工图纸的规定和要求进行房屋建筑工程的规范性施工。(1)在施工过程

4、中，没有建立健全的质量控制体系，工序与工序，工种与工种之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不及时处理，其至蓄意隐蔽。(2)施工管理混乱。例如预制空心楼板吊装后不经拨正就进行灌缝，所用混凝土的碎石粒度不加控制，造成天棚和地面开裂。施工现场成品和半成品乱堆乱放，随意损坏，严重地影响整体工程质量。1.材料选用方面的原因由于材料选用方面原因造成的质量问题也比较常见。例如防水工程沥青品种的选择，油毡的质量和品种，预制楼板灌缝吋所选用碎石的粒度大小，抹灰用砂含泥量的控制，木门窗木材品种的选择等，都

5、对工程质量有举足轻重的影响。再如某工程刚刚竣工，内墙装饰涂料，由于质量不过关，在很短的吋间内就出现变色、脱皮等情况；有的饰面砖由于吸水率过大(>；10%)及外形规格不整齐，马虎施工，致使有不少新建成的工程，外墙饰面砖釉面爆皮、空鼓、脱落及灰缝不均匀等质量通病，造成外墙渗水；奋的石膏板质量低劣，在空气中容易吸湿受潮，因此形成石膏板顶棚出现变形，板块中间出现下垂、板块翘角等质量通病；结构板面在施工中，在提升架口部位的板面浇筑马虎，没有注意板筋的位置，造成提升架U部份板面出现不必要的结构裂缝。由于材料及其设置质量

6、低劣而造成的质量通病比较普遍，造成的后果也是相当严重的。2.工程造价过低房屋工程的质量问题和工程的造价冇直接的关系，造价过低，会增加施工企业经营压力而疏于管理，材料质量无保证，如当前铝合金窗的质量通病是比较普遍存在的，铝合金型材的厚度虽然达到设计要求，但是，材质不均匀，表面防腐层的质量差，很短时间内就会被氧化，密封绒条太小，窗锁、走轮的质量差等，这是施工企业选用价格低廉的材料与配件的原因造成；奋的建筑物，屋面防水材料不能选用档次较高的新型防水材料而多是选用石汕沥青汕毡等低档的防水卷材造成天面防水层耐久性差，容易

7、产生渗漏；在室内装修部分,如吸顶灯不选用玻璃或瓷质的灯罩，而是选用塑料灯罩所以就出现了塑料灯罩未等交付使用，即己老化，稍碰即碎。房屋工程的投资价格应严格控制，应当符合使用要求，适当的节约而不是盲0的压低造价，由于部分工程受到盲0压低造价的影响，造成“低价低质”的局面，这也是产生质量问题的重要原因之一。二、房屋建筑工程质量管理的方法1.加强工程过程的管理，保证房屋建筑工程质量过程控制是工程施工管理工作的一项重要内容。只奋保证施工过程的质量，才能确保最终建筑产品的质量。过程控制可以从以下几个方面入手：(1)认真实施

8、技术交底制度。每个分项工程施工前，项0部专业人员都应按技术交底的要求，向直接操作的班组做好有关施工规范、操作规程、注意事项的交底工作，并按规定做好技术交底记录。(2)对关键工序和特殊工艺均要求制订相应的作业指导书，设置质量控制点从人员、机械、材料、方法、环境、等多方面实施连续的监控。必要吋,针对建筑物特定的部位和分部工程开展0C小组活动，进行质量攻关。(3)贯彻执行样板制度。大面施工之